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作者 Articuno (水噹噹)
標題 [新聞] 部分房價跌4成 鄭州也流行「免費送房」
時間 Sun Jul  9 21:51:30 2023

部分房價跌4成 鄭州也流行「免費送房」

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[圖]
鄭州房地產資料圖。(NICOLAS ASFOURI/AFP via Getty Images)

【新唐人2023年07月09日訊】河南鄭州市一則「肯接房貸就送房」的視頻爆紅。陸媒披露
，該處房價下跌4成，接手房貸還不如直接買房。和當年北京燕郊一樣，鄭州也流行起「
免費送房」。


近日，一個名叫「鄭州老帥哥」的博主發布一段視頻稱，其妻2017年在鄭州市金水區曼哈
頓購買一套69平米的房子，當時總房款為118萬元（人民幣，下同），按揭貸款90萬元。
如今房貸已還了五年，只要有人肯接手還房貸，房子就免費奉送。


https://i.ntdtv.com/assets/uploads/2023/07/id103745595-F0G8jMkaEAEwuyv.jpg
[圖]
（網路截圖）

不過，該博主在後續發布的視頻中透露，即便是「免費送」，也沒有人願意要。有一個人
聯係博主說，他接手可以，但博主必須先把房子裝修好，還要給他的孩子聯係好學校。還
有一名50多歲的女網民調侃說，她接手的條件是，博主必須先娶她。


據陸媒「第一財經」7月6日報導，這段備受關注的「免費送房」視頻已被刪除。

報導揭示了該博主的房子無人接手的原因。當地一名房產中介透露，同樣位置和戶型的房
源在一些二手房中介平台上的掛牌出售價只有72萬元，與其接手剩下的80萬元房貸，還不
如直接買這套72萬元的。


中介說，這名博主當初購房的2017年，正趕上鄭州房價暴漲，不少區域動輒漲價50%甚至
更高。但之後二手房就開始「跌跌不休」，其中曼哈頓商圈更成為下跌的急先鋒，預計將
來還會繼續降價。


二手房價下跌4成的不止該博主的房產。另一名當地中介透露，自己剛剛經手了一單交易
，房主當初花200多萬元購買的房子，現在房貸還剩下130多萬，最近出手只賣了130萬元
，相較於當初購房時折價幅度將近40%。


報導說，鄭州房價已經「跌回十年前」，許多「品質差」的二手房價格不斷下跌，即便那
些「品質好」的房產，如果房主不願降價，也很難出手。

當地一名中介表示，現在「免費送房」的很多，只要你肯接手還貸款，房子就免費送給你
。

因為房價下跌嚴重，許多業主手中房產的市值，已經低於剩餘的房貸。這些房產其實已經
成了「負資產」，房主都急於脫手。

鄭州的情況早已在燕郊上演過一次。早在2021年2月，當地就傳出「免費送房」的視頻。
當時因為燕郊房價暴跌，許多房主「資不抵債」，紛紛要將房產「免費贈送」。

（責任編輯：周歸航）

https://www.ntdtv.com/b5/2023/07/08/a103745592.html
部分樓盤房價跌4成 鄭州也流行「免費送房」 | 中國房地產泡沫 | 房價下跌 | 鄭州市 | 新唐人中文電視台在線
[圖]
河南鄭州市一則「肯接房貸就送房」的視頻爆紅。陸媒披露，該處房價下跌4成，接手房貸還不如直接買房。和當年北京燕郊一樣，鄭州也流行起「免費送房」。 ...

 

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※ 作者: Articuno 2023-07-09 21:51:30
※ 文章代碼(AID): #1aghjbMB (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688910693.A.58B.html
推 jackycheny: lie cheater：房價正在降1F 1.171.58.249 台灣 07/09 21:52
推 skaterboy13: 別再胡說了 中國經濟一片大好 窮台蛙2F 136.226.240.165 台灣 07/09 21:52
→ Behind4: 反觀炒房党3F 220.143.76.84 台灣 07/09 21:52
→ skaterboy13: 閉嘴 在鬼島哭吧4F 136.226.240.165 台灣 07/09 21:52
→ chugliang: 4線城市的一直報??是有要送台灣人嗎?5F 125.228.238.102 台灣 07/09 21:53
→ samm3320: 這不叫免費吧實際房價可能比貸款更低6F 36.226.228.5 台灣 07/09 21:53
推 xain1982: 一堆爛尾的，送人都不要7F 49.216.228.244 台灣 07/09 21:55
推 Arbay1011: 免費的定義先搞懂好嗎8F 49.216.177.163 台灣 07/09 21:58
→ jerrylin: 鴻海一走  中國爆炸
找不到人接手房貸房子就送銀行啊
幹嘛還要找人接手房貸  傻了嗎9F 111.252.77.241 台灣 07/09 21:58
→ laechan: 免費送房但是剩下的100萬rmb房貸要幫他還然後你還這100萬時發現房價跌破90萬12F 42.76.65.60 台灣 07/09 22:03
推 didi0909: 就自己投資眼光不好...這社區都2005開始就有了...又不是預售屋14F 218.164.9.198 台灣 07/09 22:06
推 popo123456: 這樣不是很好嗎？羨慕16F 36.235.116.20 台灣 07/09 22:10
推 lightwish: 跌跌不休17F 42.77.34.153 台灣 07/09 22:16

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