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作者 sunchen0201 (天道酬勤)
標題 [新聞] 房貸越老揹越重 60歲以上均貸838萬
時間 Sun Jul  9 19:12:33 2023

1.媒體來源:公視新聞網

2.記者署名:吳雅瑜 莊志成

3.完整新聞標題:房貸越老揹越重 60歲以上均貸838萬

4.完整新聞內文:吳雅瑜 莊志成／台北報導

發布時間：2023-07-09 12:31 更新時間：2023-07-09 12:48

結論先講

國內房價動輒數百萬到上千萬，民眾房貸一繳至少就是20年。根據最新統計，60歲以上中
高齡房貸族，平均背負房貸高達838萬元，相較20到30歲青年的736萬多元，高出1成3。專
家分析是因為高齡房貸族將達到法定退休年齡，銀行核貸意願和成數較低，才會出現越老
背越重房貸的情況。


國內房價動輒數百萬到上千萬，大部分想買房的民眾存到頭期款購屋後，再向銀行申請房
貸而且一繳至少就是20年壓力真的很大。根據金融聯合徵信中心最新統計，房貸族是越老
背越重，尤其是60歲以上中高齡房貸族平均背負房貸達838萬元，比20到30歲青年的736萬
多元高出1成3。


民眾說道，「主要是一個家庭還是要考量很多事情，不會說完全把錢放在房貸身上，這樣
負擔起來不是很容易。」、「就算你的頭期款有500萬，你後面如果月薪沒有10幾萬，如
果你有家庭要給父母孝親金，你孩子補習安親費那些，變成會過得很拮据。」


就在政府祭出一連串打炒房措施後，內政部發布去（2022）年第4季全國住宅價格指數為
127.51，比第3季微幅上漲0.94%，是2020年第3季以來季漲幅首次小於1%，整體市場交易
呈現量縮價平。

不過專家也說，從2012年有統計以來，平均房貸利率都在2％以上，只有2016年12月到去
年9月期間才低於2％，這也是造成60歲以上房貸族出現平均房貸餘額、利率的雙高現象。

不動產智庫執行長何世昌表示，「銀行業者不太願意給這種退休族群，或高齡族群辦理房
貸。因為他們的工作的年齡比較少，而且有的都已經屆退了。」

何世昌表示，中高齡房貸族如果遇上銀行給的貸款成數、利率、年期差，也可透過提供擔
保品、子女當保證人、足夠資產證明來提高申貸條件。

陳宥蓁/編輯


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.pts.org.tw/article/645379
房貸越老揹越重 60歲以上均貸838萬 ｜ 公視新聞網 PNN
[圖]
國內房價動輒數百萬到上千萬，民眾房貸一繳至少就是20年。根據最新統計，60歲以上中高齡房貸族，平均背負房貸高達838萬元，相較20到30歲青年的736萬多元，高出1成3。專家分析是因為高齡房貸族將達到法定退休年齡，銀行核貸意願和成數較低，才會出現越老背越重房貸的情況。 ...

 


6.備註:無

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我們社會如此可恥，而我的國家滿是傷痛。

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※ 作者: sunchen0201 2023-07-09 19:12:33
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688901156.A.634.html
推 gankgf: 看到沒 年輕人還敢哇哇叫啊 難怪當柯粉1F 223.141.22.124 台灣 07/09 19:13
→ poisonB: 貸貸相傳 房價只會漲不會跌 買房零風險2F 1.200.128.6 台灣 07/09 19:13
→ fallinlove15: 那是不是要買票 啊 是不是要補助啊3F 49.159.72.46 台灣 07/09 19:13
噓 bonfferoni: 60歲以上的應該是投資房地產吧4F 118.232.104.65 台灣 07/09 19:13
推 simon0529: 拖子女當保證人貸房貸？這執行長是黨派來的吧5F 220.136.133.109 台灣 07/09 19:14
推 rererere147: 60背房貸 銀行也是敢放款7F 218.166.65.218 台灣 07/09 19:15
→ RanceTsai: 房貸就是我的傳家寶8F 36.225.56.188 台灣 07/09 19:16
→ monitor: 核貸成數低不是應該貸款貸更少嗎9F 111.243.22.192 台灣 07/09 19:17
推 jomon817: 現在不買 以後更買不起10F 111.71.213.53 台灣 07/09 19:17
推 tchialen: 銀行是想收割老人逆11F 114.40.136.252 台灣 07/09 19:18
→ monitor: 60歲應該房貸都還得差不多了吧12F 111.243.22.192 台灣 07/09 19:18
推 Forcast: 一貸米扛十里山路不換肩13F 118.168.74.234 台灣 07/09 19:19
→ jomon817: 60以上有房貸的 不都是投資的嗎14F 111.71.213.53 台灣 07/09 19:19
推 bwnzer: 你們要自立自強啊15F 220.143.172.5 台灣 07/09 19:19

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