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標題 [新聞] 囤房稅2.0 改採全國歸戶.稅率最高4.8%
時間 Thu Jul 6 20:04:35 2023
標題 [新聞] 囤房稅2.0 改採全國歸戶.稅率最高4.8%
時間 Thu Jul 6 20:04:35 2023
1.媒體來源:新唐人亞太台
2.記者署名:王冠霖 沈唯同
3.完整新聞標題:囤房稅2.0 改採全國歸戶.稅率最高4.8%
4.完整新聞內文:
更新時間：2023-07-06 19:55:35
(網址內含新聞影片)
【新唐人亞太台 2023 年 07 月 06 日訊】歡迎回來，現行的房屋稅，針對自住
與非自住，採取差別稅率，持有房屋到第4戶開始，列為「非自住」，稅率較高，也就
是俗稱的「囤房稅」，不過不乏有囤房大戶，在各縣市持有房屋，來規避法規，行政
與非自住，採取差別稅率，持有房屋到第4戶開始，列為「非自住」，稅率較高，也就
是俗稱的「囤房稅」，不過不乏有囤房大戶，在各縣市持有房屋，來規避法規，行政
院6日通過囤房稅2.0方案，最高稅率4.8%，並且改採「全國歸戶」，最快明年開始上路
實施。
房價飆漲，造成民眾居住困難，政府祭出打炒房新招！
行政院院會今（6）天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，未來非自住房屋稅率，
最高將達4.8%，地方政府「必須」訂定差別稅率，而且由過去「縣市歸戶」改為「全國
總歸戶」，讓囤房者無法規避賦稅。
中華民國行政院院長 陳建仁：「對持有多戶且未做有效使用者，課以較高的稅率
，來鼓勵房屋釋出減少空置，來符合公平正義。」
為鼓勵自住，或是將房屋釋出到租賃市場，研擬自住優惠稅率，調降到1%，出租
且申報所得達標準者，或是繼承取得的住家用房屋，稅率1.5%至2.4%。
財政部長 莊翠雲：「如果說你出租給包租者，然後再做社會住宅出租的話，那也
是（稅率）1.2%，它並沒有增加他的稅賦，我想這個部分，就是避免租金去轉嫁到承
租人，這個部分我們這一次一併考慮到了。」
是（稅率）1.2%，它並沒有增加他的稅賦，我想這個部分，就是避免租金去轉嫁到承
租人，這個部分我們這一次一併考慮到了。」
以新北市新店區40坪20年大樓為例，房屋稅率1.2%約4,500 元，新制最高4.8%計
算約年繳18,000元。囤房稅2.0衝擊最大對象，除握有大量房產的囤房大戶，以及建商
長期未銷售物件，整體對房市衝擊並不大。
算約年繳18,000元。囤房稅2.0衝擊最大對象，除握有大量房產的囤房大戶，以及建商
長期未銷售物件，整體對房市衝擊並不大。
景文科技大學財務金融系副教授 章定?：「就是我們的公告地價，跟房屋的評定
價值都偏低，實質稅率可能就直接大概從千分之一變成千分之四，對房市整體有什麼衝
擊？其實衝擊非常的小。那這是個好的開始，對這個持有稅的部分做重新的檢討。」
學界認為政策對平抑房價效果有限，但總是好的開端，相關法案，預計2024實施
，2025年開始課稅。
學界認為政策對平抑房價效果有限，但總是好的開端，相關法案，預計2024實施
，2025年開始課稅。
新唐人亞太電視 王冠霖 沈唯同 台灣台北報導
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囤房稅2.0 改採全國歸戶.稅率最高4.8% - 新唐人亞太電視台
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歡迎回來，現行的房屋稅，針對自住與非自住，採取差別稅率，持有房屋到第4戶開始，列為「非自住」，稅率較高，也就是俗稱的「囤房稅」，不過不乏有囤房大戶，在各縣市持有房屋，來規避法規，行政院6日通過囤房稅2.0方案，最高稅率4.8%，並且改採「全國歸戶」，最快明年開始上路實施。 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/www.ntdtv.com.tw_pub6fe982db11c3f9f164a1adb4742808e1.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.246.106 (臺灣)
※ 作者: goldenhill 2023-07-06 20:04:35
※ 文章代碼(AID): #1afgtLsX (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688645077.A.DA1.html
推 : 漲租金不就好了
反正跟北標的拿，愛投黨，活該1F 101.10.45.248 台灣 07/06 20:05
反正跟北標的拿，愛投黨，活該1F 101.10.45.248 台灣 07/06 20:05
推 : 笑死，才4.8%，沒有10%以上都是在打假球啦3F 42.77.248.178 台灣 07/06 20:06
噓 : 一整年全國只增加26億 幹5F 111.82.251.235 台灣 07/06 20:06
推 : 沒有過不了的法 只有不想過的法6F 118.165.220.177 台灣 07/06 20:07
噓 : 明年7F 223.139.180.78 台灣 07/06 20:07
→ : 又抄柯P8F 49.159.219.21 台灣 07/06 20:07
→ : 我朋友在上海有3套房 台灣2套 要扣幾%稅?!9F 118.165.61.43 台灣 07/06 20:07
→ : 房價應該是被房仲手續費 墊高10F 111.82.251.235 台灣 07/06 20:07
噓 : 還沒三讀 新聞要幾篇？11F 122.100.94.45 台灣 07/06 20:08
→ : 三讀也只有增加26億 會有影響嗎？12F 111.82.251.235 台灣 07/06 20:08
推 : 房價1年都漲超過10%，4.8%是千分之4的話13F 49.159.219.21 台灣 07/06 20:09
→ : 連蛋價都處理不好 還期待他幹嘛。下台換14F 111.82.251.235 台灣 07/06 20:10
→ : 第四戶 4.8%？ 48%再說 繼續炒15F 118.231.201.5 台灣 07/06 20:10
→ : 人啦16F 111.82.251.235 台灣 07/06 20:10
→ : 以1年漲50%計算，囤房要課到500%才有效17F 49.159.219.21 台灣 07/06 20:10
→ : 所以過了嗎？ 沒有的話講幹話嗎18F 49.159.72.46 台灣 07/06 20:10
→ : 48%也只是4.8%，對房價也沒影響19F 49.159.219.21 台灣 07/06 20:10
→ : 安啦 哪次不立法20F 118.160.78.23 台灣 07/06 20:11
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