作者 jerrylin (金錢就是力量)標題 Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎時間 Fri Jun 16 10:39:29 2023
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: 先說結論 台北都更不可能成功
: 我家在汀州路那邊有個4x年的小公寓
: 之前有建商跑來說要談都更
: 建商座談會說算下來每一戶需要多付500萬
: 我這種年輕人一定超樂意 500萬就有台北市新房能住多爽
: 但是這種老破公寓一堆老人住在裡面 你要他拿500萬出來?
: 況且拿出來之後又要經歷一堆鳥事
: 搬家、清空、找地方暫居、後續的裝潢、搬入新家
: 光用想的就累 根本活受罪
: 況且老一點的老人也有機率是在途中就去世了
: 沒機會看到房子蓋好
: 更何況不少老人疑心病重
: 要拿500萬給一個陌生人超怕被騙的好嗎
時間能解決一切問題啦
那些不願意的老人子女是不是都搬去外面成家
他們在外面有自己的房子 等老人死了會願意回來住這棟老屋?
老人的子女等於白撿一間房子 花五百萬能換新屋 應該多數會願意換
或著會想轉賣給建商整合
有一些因為台北房價太貴遺產稅繳不出的會被迫把房子賣掉繳稅
依台灣人沒結婚比例 還有一部分會無人繼承回到政府手中
沒有容積獎勵只是會拖個一二十年而已 容積獎勵是要快速都更才拿出來用的方法.
: 我這樣說好了
: 假設你今天65 70歲
: 拿500萬的零頭跟旅行團去非洲看動物
: 或是去南極跟企鵝散步不香嗎?
: 剩下的還可以繼續養老看病
: 幹嘛去拿錢又受苦 = =???
: 大馬路就算了
: 容積率高隨便都更 建商隨便賺
: 居民根本不用給錢
: 像汀州路或巷弄的房子要都更洗洗睡吧
: 台北都更要成功
: 契機大概就是再來一次超級強震 強到倒了一堆房
: 讓在老公寓的居民住到會怕 都更才有機會成功
: 換句話說 有生之年看到台北市的市容要好不可能了拉
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黄昏よりも昏きもの 血の流れより紅きもの
時の流れに埋もれし 偉大な汝の名において
我ここに 闇に誓わん 我等が前に立ち塞がりし
すべての愚かなるものに 我と汝が力もて
等しく滅びを与えんことを－ ドラグ・スレイブ!
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※ 作者: jerrylin 2023-06-16 10:39:29
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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎
06-16 10:39 jerrylin
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