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作者 sheng1300905 (sheng)
標題 [新聞] 基隆法拍透天厝史上最低！ 宜蘭分署拍賣
時間 Fri Jun  2 18:41:37 2023

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記者林嘉東

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基隆法拍透天厝史上最低！ 宜蘭分署拍賣會只要16萬元

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https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/06/01/4320206_1_1.jpg
[圖]
法務部行政執行署宜蘭分署行政執行官鄧順生指出，該棟透天厝並無門窗，僅有建物使用
權，也無基地所有權，買家務必詳閱拍賣公告記載後，再評估是否投標。（記者林嘉東翻
攝）　


〔記者林嘉東／基隆報導〕法務部行政執行署宜蘭分署6月拍賣會，將拍賣多筆土地與建
物；其中，1棟2層樓透天厝的建物總面積達111坪，一拍底價僅16萬3000元，平均每坪
1400餘元，創基隆市法拍透天厝史上最低價。

法務部行政執行署宜蘭分署將於本月5日（週一）上午11時，在宜蘭分署基隆行政執行官
辦公室（基隆市信義區東信路169號）舉辦不動產拍賣會，拍賣基隆及新北市多筆不動產
。


行政執行官鄧順生指出，5日在基隆辦公室舉辦的不動產拍賣會，除了拍賣新北市雙溪區
、瑞芳區與基隆市仁愛區、中山區公寓與金山區1塊萬坪林地等不動產外，將首次拍賣1棟
2層樓透天厝，第一拍底地價只要16萬3000元。


鄧順生表示，這棟2層樓透天厝位於基隆市七堵區大華三路10號，建物總面積達111坪，將
以底價16萬3000元進行第一拍，平均每坪只要1400餘元，創基隆市法拍透天厝史上最低價
格。


鄧指出，該棟透天厝原屋主原本經營農場，因經營不善，積欠基隆市稅務局房屋稅3萬
5000餘元不繳，才會落到被拍賣的命運；由於該棟透天厝並無門窗，僅有建物使用權，也
無基地所有權，買家務必詳閱拍賣公告記載後，再評估是否投標。

鄧說，有興趣的市民在投標前，可上網點閱分署官網或法務部行政執行署拍賣公告查詢系
統，查詢不動產拍賣公告，了解公告內容、地址、面積與底價。

https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/06/01/4320206_2_1.jpg
[圖]
法務部行政執行署宜蘭分署6月拍賣會，將拍賣基隆市大華三路上一棟2層樓透天厝，第一
拍底價僅16萬3000元，平均每坪1400餘元。（記者林嘉東翻攝）

https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/06/01/4320206_3_1.jpg
[圖]
法務部行政執行署宜蘭分署行政執行官鄧順生指出，該棟透天厝並無門窗，僅有建物使用
權，也無基地所有權，買家務必詳閱拍賣公告記載後，再評估是否投標。（記者林嘉東翻
攝）


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https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4320206
基隆法拍透天厝史上最低！ 宜蘭分署拍賣會只要16萬元 - 社會 - 自由時報電子報
[圖]
法務部行政執行署宜蘭分署6月拍賣會，將拍賣多筆土地與建物；其中，1棟2層樓透天厝的建物總面積達111坪，一拍底價僅16萬3000元，平均每坪1400餘元，創基隆市法拍透天厝史上最低價。法務部行政執行署宜蘭分署將於本月5日（週一）上午11時，在宜蘭分署基隆行政執行官辦公室（基隆市信義區東信路169號） ...

 

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我自己小時候就是住這種權力屋 地是國產署的
在靠近山區的一棟二層樓平房
外面牆壁磚造 內部夾層是木板
一層樓高度偏矮 身高半殘的我跳起來都可以碰到天花板
屋頂就是斜斜那種 小時候還要跟爸爸定期爬上屋頂塗柏油防水

屋齡大概都很老
因為都是日治時期或民國初年沒經過申請直接蓋 然後變就地合法的
房子本身在政府現在眼中殘值為0 我爸說連房屋稅都不用繳
然後我爸說其實國產署有問要不要買土地
但我爸說 花一筆錢把土地買下來 還不是每年要繳地價稅
而國產署用申報地價算的租金超便宜的
所以就沒有去買下這塊地

當然這種權力屋
位置都不算太好
基隆的話目前還有的權力屋 大概都在靠近山區或是根本就山區的地方
如果在市區等熱鬧的地方 老早就被政府拿去開發了

風險就是哪天政府國家有什麼計畫
要用你所在的土地做鐵路做水庫還是什麼的
因為土地根本就國家的
而房子在政府眼中是零
是根本拿不到什麼賠償金的
不過如果政府沒想哪去用 也可以租到天荒地老就是了

最後是權力屋脫手不容易吧
我以前的家好像也是十幾萬左右賣掉
好像還比入手價低一點XD
(不過最後那間房子漏水超嚴重的 還找的到有人買我已經覺得不錯了)


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.106.66 (臺灣)
※ 作者: sheng1300905 2023-06-02 18:41:37
※ 文章代碼(AID): #1aUSTZro (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685702499.A.D72.html
→ james732: 明明有便宜ㄉ房子八卦整天只吵要買北市1F 118.163.80.132 台灣 06/02 18:42
→ OrangePest: 不是買不起 只是太挑2F 39.9.38.248 台灣 06/02 18:43
推 aaagang: 還蠻好的3F 114.32.34.241 台灣 06/02 18:44
推 allen0981: 覺青：開咖啡店賺爛4F 1.160.206.223 台灣 06/02 18:46
噓 applejone: 我要大安區的 才不要這種爛地方5F 140.112.14.15 台灣 06/02 18:50
噓 tigotigo: 沒有土地所有權你敢買？6F 223.137.78.152 台灣 06/02 18:50
如果地是國家的可以正常承租當然敢
私人的話可能就不敢了
→ OrangePest: 沒土地所有權去找所有權人租啊 那種破地方的租金也值不了幾個錢 價錢談不攏就讓法院去判就好7F 39.9.38.248 台灣 06/02 18:53
※ 編輯: sheng1300905 (36.225.106.66 臺灣), 06/02/2023 19:06:39
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