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標題 Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？
時間 Fri May 26 10:52:34 2023
標題 Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？
時間 Fri May 26 10:52:34 2023
※ 引述《joe255118 (酷比)》之銘言：
: 所以我就說沒買房前
: 會想要居住正義
: 買房後就不會想要居住正義了
: 館長未來要舉辦的遊行
: 訴求的其中一大主軸就是居住正義
: 連這種帶頭都不要降價出售了
: 連當初的原價格出售都不要了
: 自己都沒在落實
: 想賺價差了
: 跟我講居住正義
: 老實講人性本來就是自私的沒什麼
: 但是板上還有人說什麼
: 反正房子自己的住的砍個50%沒差的
: 就是在講幹話而已
看到你這個就直接噴了!
今天我買了一棟房子，我要不要裝潢、要不要燈具?
要不要手續費、要不要印花稅?
要不要繳交易稅?
https://imgur.com/SXBoQqf
![[圖]](https://i.imgur.com/SXBoQqf.jpg)
這是網路上你買賣房子時，必然產生的成本。
那我就問你了，你這些成本要不要估算進去?
假設今天你去買了館長的房子，館長說我買時是1500W，但是要賣你2000W，其中500W是他
持有房子中所花費的必然成本，那我就問，館長這樣講你就信嗎?
持有房子中所花費的必然成本，那我就問，館長這樣講你就信嗎?
你會說，會找估價師來看，鑑定師來算，那這些精算師所評估的內容，館長服嗎?
你信嗎?
所以本魯很同意有些回文說，這個人會講這種論調和你的情況只能說明兩種事實!
一、你從來沒有買賣過房子!
二、你根本是來亂的，只是想用這種奇怪的論調來混淆居住正義這個議題。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.61.61 (臺灣)
※ 作者: bulden 2023-05-26 10:52:34
※ 文章代碼(AID): #1aS1xqAi (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685069556.A.2AC.html
※ 同主題文章:
05-25 23:34
… ×8
05-26 10:36
05-26 10:39
05-26 10:47
Re: [問卦] 館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？
05-26 10:52
05-26 11:41
05-26 11:58
05-26 12:05
… ×5
推 : 其實,買1500,要算折舊60年歸零.
成本?本來就持有者自己吞阿.1F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:53
成本?本來就持有者自己吞阿.1F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:53
→ : 就是一本正經(幹話)去問人lo3F 125.228.196.244 台灣 05/26 10:53
→ : 都有人開始喊說要查喊居住正義的4F 125.227.122.115 台灣 05/26 10:53
→ : 你買車子,改裝了半天,賣二手車,人家會加價?5F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:54
→ : 名下有沒有房了 笑死6F 125.227.122.115 台灣 05/26 10:54
推 : 我養小孩要很多錢 建議也算進去7F 180.217.235.138 台灣 05/26 10:54
→ : 所以買1500,過了20年,應該只能賣1000.8F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:54
推 : 折舊也是只有建築，土地不會折舊9F 223.140.86.99 台灣 05/26 10:54
→ : 這樣才居住正義阿...哈哈哈.10F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:54
推 : 你跟這些人認真什麼XD，反正現在房價真的11F 49.229.166.122 泰國 05/26 10:54
→ : 土地也會貶值阿..誰跟你講土地只能漲?12F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:54
推 : 所以嘛 自己花的錢誰想虧本?13F 61.222.206.250 台灣 05/26 10:54
→ : 打一折這些把居住正義掛嘴上的也不會買啦14F 49.229.166.122 泰國 05/26 10:54
→ : 我住房養狗也很貴 建議飼料錢也算進去15F 180.217.235.138 台灣 05/26 10:55
→ : 阿你要新建案跌,你不跌土地難道你跌營造成本所以必然跌土地.16F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:55
→ : 誰都不想虧本想賺價差 那就一直漲阿18F 61.222.206.250 台灣 05/26 10:55
→ : 不然營造成本現在20...你要怎樣買25萬?19F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:55
噓 : 好了拉 雙標仔~20F 123.51.152.16 台灣 05/26 10:55
雙標你的鬼咧!
早年本魯和魯媽在嘉義湖仔內買一棟透天的，當時的價格約400W左右。
但是當時的利率是很高的，那我就問你，你說房子折價沒有關係!
但是我和利率成本是否要算進去。
→ : 所以居住正義必然是土地崩盤好嗎.
懂不懂啊...哀.21F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:55
懂不懂啊...哀.21F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:55
→ : 我賺價差是反映成本，別人是炒房 不一樣23F 180.217.235.138 台灣 05/26 10:55
→ : 就好像股票高點說跌到年線我才買的那些人24F 49.229.166.122 泰國 05/26 10:55
→ : 啦~25F 180.217.235.138 台灣 05/26 10:56
→ : ，真的跌到年線有幾個敢買的？魯蛇什麼都不敢的啦，抱怨簡單多了26F 49.229.166.122 泰國 05/26 10:56
→ : 幹買回來我不用自己再花錢重新裝潢嗎？28F 123.194.196.85 台灣 05/26 10:56
→ : 那些費用算折舊進去差不多吧29F 36.226.75.93 台灣 05/26 10:56
→ : 你他媽花五百萬裝潢只是讓我之後更麻煩30F 123.194.196.85 台灣 05/26 10:56
※ 編輯: bulden (60.248.61.61 臺灣), 05/26/2023 10:59:03→ : 房屋稅地價稅是我在享受嗎？你轉嫁到下31F 123.194.196.85 台灣 05/26 10:57
推 : 你的持有成本關我屁事32F 111.80.97.13 台灣 05/26 10:57
→ : 一手身上這樣對嗎？蛤？？33F 123.194.196.85 台灣 05/26 10:57
推 : 你怎麼在乎居住正義 算這麼細幹嘛34F 61.222.206.250 台灣 05/26 10:58
→ : 住是你在住，爽是你在爽，然後貴在我身35F 123.194.196.85 台灣 05/26 10:58
→ : 人家買你的房子很辛苦耶36F 61.222.206.250 台灣 05/26 10:58
推 : 樓上講的好像只有房價會這樣XD37F 49.229.166.122 泰國 05/26 10:58
→ : 一般人不這樣想就算了38F 61.222.206.250 台灣 05/26 10:59
推 : 居住正義就是我的成本要轉嫁39F 180.217.235.138 台灣 05/26 10:59
噓 : 因為居住正義所以你要便宜賣我40F 210.209.152.17 台灣 05/26 10:59
→ : 你的成本關我屁事41F 180.217.235.138 台灣 05/26 10:59
推 : 貸款成本自己吞阿..XD
成本乾別人屁事.42F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:59
成本乾別人屁事.42F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:59
→ : 人家館長是要扛居住正義大旗的人耶44F 61.222.206.250 台灣 05/26 10:59
→ : 居住正義本來就是房子是消耗品會虧錢.45F 61.227.114.62 台灣 05/26 10:59
→ : 我賺價差是辛苦錢，你們賺價差是炒房46F 180.217.235.138 台灣 05/26 10:59
→ : 阿你買房子都賺錢正義個屁阿.47F 61.227.114.62 台灣 05/26 11:00
→ : 反正會買的都買了，不然也是在看房，不會48F 49.229.166.122 泰國 05/26 11:00
→ : 賣家不虧錢那誰虧?49F 61.227.114.62 台灣 05/26 11:00
→ : 買的就是繼續抱怨繼續喊居住正義，爭那些毫無解決方法的問題50F 49.229.166.122 泰國 05/26 11:00
→ : 你買車子二手轉賣不虧錢?52F 61.227.114.62 台灣 05/26 11:00
→ : 「成本乾別人屁事」，好喔，那去跟早餐店還有路邊雞排攤說你不可以賣超過成本價，53F 49.229.166.122 泰國 05/26 11:01
→ : 我家有老小 買房子養小孩長輩好辛苦 賺55F 180.217.235.138 台灣 05/26 11:01
→ : 奇怪是有人會計沒學好?56F 61.227.114.62 台灣 05/26 11:01
→ : 都要免費送我喔～57F 49.229.166.122 泰國 05/26 11:01
→ : 價差臭了嗎 臭了嗎58F 180.217.235.138 台灣 05/26 11:01
推 : 拿車子跟房子比難怪買不起房....59F 150.117.222.95 台灣 05/26 11:01
→ : 不好意思,我買過破百間房子.
非集團...獨資.60F 61.227.114.62 台灣 05/26 11:01
非集團...獨資.60F 61.227.114.62 台灣 05/26 11:01
→ : 你們炒房好可惡 我只是賺價差 臭了嗎 臭62F 180.217.235.138 台灣 05/26 11:02
→ : 「你的成本乾我屁事」真的是神邏輯XD63F 49.229.166.122 泰國 05/26 11:02
→ : 了嗎64F 180.217.235.138 台灣 05/26 11:02
→ : 你今天要正義就是要有人虧錢.65F 61.227.114.62 台灣 05/26 11:02
→ : 真的要講改裝子，benz+AMG就加價賣好嗎66F 150.117.222.95 台灣 05/26 11:02
→ : 不要跟我喇五四三.
你是使用者你不是生意人.67F 61.227.114.62 台灣 05/26 11:02
你是使用者你不是生意人.67F 61.227.114.62 台灣 05/26 11:02
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對，其實隨便查一下就知道的東西。 那本魯現在閒閒就隨便查一下好了。 比如本魯之前在蝦皮上買了一支功能鎚? 剛好上了黑熊的網站也有這個商品。 而黑熊網站公佈的廠商如下。 本魯從google map找到 …180F 103推 3噓- 39F 11推 1噓
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