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標題 [新聞] 全台4月新建案每坪平均開價48.1萬 年增3.
時間 Fri May 19 22:37:37 2023
標題 [新聞] 全台4月新建案每坪平均開價48.1萬 年增3.
時間 Fri May 19 22:37:37 2023
媒體來源：中央社
中央社記者賴言曦台北19日電
全台4月新建案每坪平均開價48.1萬 年增3.7%
數字科技旗下591新建案統計今年4月供給及房價變化，全台推案8544戶，年減7%；但房價
在營建成本支撐下，全台每坪平均開價來到新台幣48.1萬元，年增3.7%。
591新建案透過新聞稿分析，即便有329旺季效應加持，4月預售市況仍難擋利空，不僅買
氣驟降，逐漸增加的餘屋庫存也讓建商放緩推案；另因營建成本未顯著下降，建商讓利空
間有限，買方更呈觀望。隨著下半年選戰議題升溫，預期市況將持續步入深水區。
氣驟降，逐漸增加的餘屋庫存也讓建商放緩推案；另因營建成本未顯著下降，建商讓利空
間有限，買方更呈觀望。隨著下半年選戰議題升溫，預期市況將持續步入深水區。
進一步觀察六大都會區加新竹縣市今年4月的量價情況，台北市供給量減少幅度居六都之
冠，今年4月推案戶數294數、年減49.2%，每坪平均開價為122.1萬元、年增12.6%。
新北市整體供給維持平穩，今年4月推案1898戶數，較去年同期小幅成長5.3%；每坪平均
開價59.6萬元，年增4.7%。
桃園市因為現階段當地建商大多轉為觀望，以去化庫存為主，今年4月推案戶數1151戶，
較去年同期減少46.3%；每坪平均開價則是32.5萬元，年增6.6%。
新竹縣市因去年同期推案水位較低，且當地人口充沛，帶動精華區段個案銷況回溫，刺激
建商推案意願，今年4月推案戶數729戶、年增47.3%，平均開價45.4萬元、年增5.3%。
台中市去年因房市熱絡，價量齊揚，但適逢打炒房、中央銀行升息等變數，建商縮手，導
致呈現量縮價漲走勢，今年4月推案戶數2479戶、年減24.4%，每坪平均開價45.7萬元、年
增5.8%。
致呈現量縮價漲走勢，今年4月推案戶數2479戶、年減24.4%，每坪平均開價45.7萬元、年
增5.8%。
台南市有329檔期的延推案加持，今年4月推案戶數年增692.6%，來到1387戶，每坪平均開
價34.9萬元，年增14.8%。高雄市因科技話題退燒，推案戶數收斂，今年4月為606戶、年
減14.8%，每坪平均開價為34萬元、年增10.4%。（編輯：張良知）1120519
價34.9萬元，年增14.8%。高雄市因科技話題退燒，推案戶數收斂，今年4月為606戶、年
減14.8%，每坪平均開價為34萬元、年增10.4%。（編輯：張良知）1120519
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全台4月新建案每坪平均開價48.1萬 年增3.7% | 產經 | 中央社 CNA
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數字科技旗下591新建案統計今年4月供給及房價變化，全台推案8544戶，年減7%；但房價在營建成本支撐下，全台每坪平均開價來到新台幣48.1萬元，年增3.7%。 ...
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※ 作者: asd245438 2023-05-19 22:37:37
※ 文章代碼(AID): #1aPucscb (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684507062.A.9A5.html
→ : 乖乖當房奴1F 114.136.171.135 台灣 05/19 22:38
→ : 都快比中位數高了2F 49.159.72.46 台灣 05/19 22:39
推 : 房價太便宜國民會罷工嘻嘻3F 111.254.112.36 台灣 05/19 22:40
噓 : 之前都用實價登錄，現在改用開價了 嘻嘻4F 223.137.87.148 台灣 05/19 22:42
推 : 增300%再報好嗎5F 220.136.44.195 台灣 05/19 22:42
→ Expend …
噓 : 反正買不起 直接開一百萬吧7F 36.238.96.11 台灣 05/19 22:45
推 : 賴清德：房價在降~8F 223.139.2.16 台灣 05/19 22:46
推 : 你有沒有注意到房價有在降9F 111.248.145.102 台灣 05/19 22:46
噓 : 嘿嘿 賣不出去就一堆新聞10F 36.238.113.84 台灣 05/19 22:46
→ : liar：沒看到房價正在降嗎？11F 122.118.4.188 台灣 05/19 22:47
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