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標題 [新聞] 總價500萬內預售屋哪買？ 七都這13區可買
時間 Thu Mar 23 18:00:45 2023
標題 [新聞] 總價500萬內預售屋哪買？ 七都這13區可買
時間 Thu Mar 23 18:00:45 2023
1.媒體來源:
自由
2.記者署名:
朱語蕎
3.完整新聞標題:
總價500萬內預售屋哪買？ 七都這13區可買到
4.完整新聞內文:
總價500萬內可買到哪理的預售屋？台南市估價師公會針對今年預售屋成交狀況調查，七
都成交總價500萬內共有13區，其中最便宜的是高雄大寮區的「時尚薪富」，2房18坪總價
僅333萬元，換算單坪約18.5萬，而桃園楊梅的「新宿一期」，總價335萬排名第二便宜。
都成交總價500萬內共有13區，其中最便宜的是高雄大寮區的「時尚薪富」，2房18坪總價
僅333萬元，換算單坪約18.5萬，而桃園楊梅的「新宿一期」，總價335萬排名第二便宜。
觀察七都總價500萬內預售屋，區域包括桃園觀音、中壢，高雄的大樹、林園、美濃、小
港，台南柳營、關廟、東山，新竹湖口。另外台北唯一擠進榜內的，有新北淡水區的「益
翔樂活綻」，總價僅439萬即可買到1房1廳，單坪約21.2萬。而這13區低總價預售產品，
大多規劃1~2房，坪數落在17~25坪之間，
港，台南柳營、關廟、東山，新竹湖口。另外台北唯一擠進榜內的，有新北淡水區的「益
翔樂活綻」，總價僅439萬即可買到1房1廳，單坪約21.2萬。而這13區低總價預售產品，
大多規劃1~2房，坪數落在17~25坪之間，
台南市估師公會理事估價師林涵瑜表示，全台低總價區域，以台中、高雄、台南成交量為
全台前3名，占約6成，中南部仍為房市熱區，而不論全國與七都，500萬到1000萬成交占6
成以上，就中南部而言，差不多是市區2~3房或郊區透天的產品。
全台前3名，占約6成，中南部仍為房市熱區，而不論全國與七都，500萬到1000萬成交占6
成以上，就中南部而言，差不多是市區2~3房或郊區透天的產品。
而觀察台南預售屋行政區分布，以往蓋透天的行政區，也開始蓋電梯華廈，可見低總價、
家戶人數減少、高齡化，已反映在住宅產品上，加上預售屋市場開始下行，對開發商而言
減價走量是一法，財務穩的可能堅持到新成屋，但以這兩年開工量看來，屆時也將是一番
腥風血雨。
家戶人數減少、高齡化，已反映在住宅產品上，加上預售屋市場開始下行，對開發商而言
減價走量是一法，財務穩的可能堅持到新成屋，但以這兩年開工量看來，屆時也將是一番
腥風血雨。
https://bit.ly/40rpXeC
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2023/03/23/230323-16233-1-UMBNb.jpg)
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://estate.ltn.com.tw/article/16233
總價500萬內預售屋哪買？ 七都這13區可買到 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
總價500萬內可買到哪理的預售屋？台南市估價師公會針對今年預售屋成交狀況調查，七都成交總價500萬內共有13區，其中最便宜的是高雄大寮區的「時尚薪富」，2房18坪總價僅333萬元，換算單坪約18.5萬，而桃園楊梅的「新宿一期」，總價335萬排名第二便宜。 ...
6.備註:
埔心車站一房一廳只要總價358萬耶！
老爸老媽、大哥小妹、男孩女孩，只要有心，人人都買得起房！
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※ 文章代碼(AID): #1a72DGhi (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1679565648.A.AEC.html
※ 編輯: dosiris (61.230.78.191 臺灣), 03/23/2023 18:01:03
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→ R3hab …
推 : 本板只想買一坪10萬的信義區2F 203.70.214.83 台灣 03/23 18:02
噓 : 再來咧，總價200以下買帝寶3F 42.74.77.163 台灣 03/23 18:02
噓 : 凸( ﾟдﾟ)凸豬油4F 1.200.183.100 台灣 03/23 18:02
→ R3hab …
→ : 不管啦，大安信義沒這價格就是炒房6F 223.140.4.44 台灣 03/23 18:02
→ : 成年人政府要發配一套房阿7F 49.216.134.234 台灣 03/23 18:03
噓 : 中壢哪有 該不會是超偏僻的地方==8F 114.137.186.238 台灣 03/23 18:03
→ : 其實淡水有新蓋好的還附平面車位，但是那個交通他媽的9F 49.216.19.201 台灣 03/23 18:03
噓 : 新北就新北 記者寫什麼臺北 「另外台北唯11F 131.111.185.176 英國 03/23 18:04
推 : 母豬就是炒房專家12F 42.73.20.220 台灣 03/23 18:04
→ : 一擠進榜內的，有新北淡水區的」 記者的腦好讚13F 131.111.185.176 英國 03/23 18:04
→ : 蝦 什麼時候變7都了 多了誰15F 42.73.157.234 台灣 03/23 18:04
→ : 台北縣的時候想要升格成新北市
等到成了是新北市 又要假裝台北縣16F 150.116.250.244 台灣 03/23 18:04
等到成了是新北市 又要假裝台北縣16F 150.116.250.244 台灣 03/23 18:04
噓 : 台南柳營，關廟，東山？這在寫三小？18F 111.255.151.101 台灣 03/23 18:05
噓 : 新竹已經升格了？19F 49.216.49.181 台灣 03/23 18:05
→ : 柳營 關廟 呵呵20F 27.53.176.188 台灣 03/23 18:08
→ R3hab …
噓 : 公設40%先扣掉謝謝22F 27.51.57.152 台灣 03/23 18:13
→ : 不可能，房板早開示過，少子化也會有人接，不論什麼因素，房價就是噴噴噴23F 101.137.129.201 台灣 03/23 18:13
推 : 彰化人真可憐25F 111.83.108.148 台灣 03/23 18:24
推 : 還在跌，不急26F 101.9.134.52 台灣 03/23 18:25
推 : 我台南市區人，關廟柳營這兩個地方只有聽過，遠到都不會想去的地方....27F 39.14.58.184 台灣 03/23 18:29
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