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家庭成員2大1小 ：
- 我 ：金融業、29歲
- 老婆： 科技業、30歲
- 小孩：公托學員、1歲

家庭年收入約200萬（夫妻各100萬）
- 我：月薪6.3萬
- 老婆：月薪7萬
- 年終+獎金共約40萬

月支出：
- 家庭花費約5萬
- 投資金額約1萬（定期定額富邦台50）
- 儲蓄金額約4萬
- 育兒花費約2萬


資產：
- 台幣活存約60萬
- 台股約43萬（富邦台50、金融股、正二）
- 美股約7萬（2500美）

負債：
- 今年10月起要開始繳房貸1659萬，利率2.07%，40年期，寬限期3年
- 月付金：寬限期內2.9萬、寬限期後5.6萬
- 其中1500萬是給建商，當初有多貸159萬作為週轉金
- 房貸總額是2659萬，感謝父母協助負擔1000萬




1. 目前手邊資金約220萬（活存60萬+週轉金159萬），扣除裝潢預算120萬後，剩餘100萬
。其中50萬分批投入0050正二（00631L)，50萬備用金或視市場加碼台股。

2. 我跟老婆收到年終+獎金的時間點不一，近2年皆會在年初撥10-12萬到高利活存，未來
應該會持續買台股

3. 目前現金流+1萬，在10月寬限期開始後，會挪2萬儲蓄金流繳房貸，故每月投資+儲蓄
金額降低至3萬。目前思考以下3種作法：
2.1（穩定） 現金流持續用在定期定額買正二零股
2.2  (積極）現金流作為信貸月付金，可貸200多萬，分批投入正二
2.3  (中等） 信貸不要一次拉太高，先感受一下繳房貸後金流狀況，穩定再持續提升信
貸額度（50 > 100 > 150 > 200），信貸金額或每月現金流皆投入正二

4. 寬限期結束後，每月增加2.7萬房貸應該會由年終+獎金來支付，若壓力太大則用台股
償還信貸，或跟銀行申請延長寬限期


5. 若在5年內執行上述計畫，在獲取5%年化報酬率的條件下，初步試算有機會讓台股市值
在330～440萬之間（取決於要承擔多少信貸），是有機會帶老婆去看房的嗎
https://i.imgur.com/DE4j9MG.jpg


祝大家早日財富自由、家庭和樂～

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※ 作者: abrahamx1 2023-08-19 04:06:11
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