作者: yango 2022年在 PTT 的推文記錄

• +58 [閒聊] 台北市真的沒有小資的空間 - home-sale 板

  作者: leokoung (Hey) 122.116.224.6 (台灣) 2022-10-28 06:27:17
  推 yango: 圓山劍潭應該都有 不過量很少 130F 10-28 10:27
• +23 [閒聊] 新北市哪裡人口素質優秀、沒有宮廟8+9？ - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.49.189 (台灣) 2022-08-27 00:20:53
  推 yango: 絕對土城 40F 08-27 10:14
• +23 Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪? - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.150.173 (台灣) 2022-06-28 20:16:43
  推 yango: 還真的不知道有第三種 謝謝分享 7F 06-28 20:29
• +24 Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪? - home-sale 板

  作者: yango 223.137.249.178 (台灣) 2022-06-28 19:48:54
  → yango: 公寓真的看過滿多漏水的問題 不過買到的這個沒有 看到梯間乾淨沒壁癌就下斡隔天成交 2000初 不過大坪數超過3000的高總公寓要謹慎考慮
  代收垃圾 反而梯間怕有異味 以前在新北是真的要追垃圾車才覺得困擾 現在垃圾車停那麼久就沒感覺了 33F 06-28 20:14

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• +42 [請益] 敦化或石牌公寓 - home-sale 板

  作者: pariscat (巴黎小貓) 114.136.237.230 (台灣) 2022-06-27 10:54:39
  推 yango: 石牌就只有石牌路比較像北市蛋黃 這兩地的公寓不是同個量級 141F 06-27 13:42
• +57 [請益] 台北市的老房子核心價值在哪? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.240.120 (台灣) 2022-06-26 22:14:38
  → yango: 可能會越來越沒價值 大家都往重劃區買 61F 06-26 22:41
• +38 [閒聊] 重劃區大樓vs舊市區大樓 - home-sale 板

  作者: yango 118.160.17.105 (台灣) 2022-06-25 15:21:21
  → yango: 20年的重劃區 不是一樣老大樓之後慢慢租客流入 素質也變差 23F 06-25 15:55
• +31 [閒聊] 南港汐止一帶交通品質好糟糕，會想搬家？ - home-sale 板

  作者: leoth (小貓) 49.217.137.168 (台灣) 2022-06-25 12:50:28
  推 yango: 下一個信義計畫區 交通不用擔心 9F 06-25 12:57
• +38 [閒聊] 民生社區是不是交通最守法的地區啊？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.136.58.36 (台灣) 2022-05-25 09:44:54
  推 yango: 住大安區公寓 晚上最多的就是警察車和救護車.... 173F 05-25 13:48

  推 yango: 不是歐 我住安森附近 跟急診路線沒關係 每天都有救護車和警察車來報到 在巷內就不會吵 但是都很想知道是什麼事
  不過違停真的很少 雖然都是老公寓但是看起來算舒服 180F 05-25 16:24
• +21 Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方? - home-sale 板

  作者: CrabBro (螃蟹哥) 111.243.35.6 (台灣) 2022-05-24 23:49:06
  推 yango: 什麼店有差距那麼大 想知道 9F 05-25 00:22
• +21 Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方? - home-sale 板

  作者: yango 118.160.11.97 (台灣) 2022-05-23 14:35:37
  → yango: 唉 要不是老婆不想開車 我也不會去年買台北老公寓 28F 05-23 14:48
• +52 Re: [請益] 台北蛋黃VS三蘆 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.120 (台灣) 2022-05-17 09:14:00
  → yango: 是不是過一段時間就吵一次蛋黃公寓能不能住 117F 05-17 12:33
• +19 [閒聊] 北市會漲到一坪500嗎？ - home-sale 板

  作者: AlainDelon (午後七點零七分) 223.138.163.232 (台灣) 2022-05-17 10:57:30
  → yango: 都已經北市沒落第二年 還在吹 蛋黃轉移比較可能 2F 05-17 10:59
• +51 Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低 - home-sale 板

  作者: cookiesweets (3m) 112.78.81.75 (台灣) 2022-04-03 21:04:48
  → yango: 投資房產除了租金收入以外,貸85成自帶6倍槓桿,繳出去的本金可以理財房貸出來, 房價漲幅可以增貸出來 房子是很好的借財工具 傻傻的 160F 04-03 21:45
• +56 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2022-02-20 22:02:59
  推 yango: 又是公寓vs 大樓的戰場 問題根本就是預算造成的空間差距如果新大樓只有室內14坪 能開車不淋雨又怎樣 生活是能多爽 如果小家庭兩大一小公寓50坪 但是還要請一樓阿婆拿包裹 淋雨開車是能多爽 所以在台北2x坪兩三房23F公寓才會一堆人要 因為剛需啊 預算夠誰不想住新大樓 57F 02-20 22:49

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• +25 [情報] 信義房價指數 2022年01月 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 2022-02-18 17:11:20
  推 yango: 北市沒落第二年 1F 02-18 17:13
• +27 [請益] 完美的兩房格局應該是什麼樣子? - home-sale 板

  作者: buji 223.136.235.98 (台灣) 2022-02-04 13:28:59
  推 yango: 兩房雙面採光都是小基地 北市的話可能就危老 跟旁邊的棟距很近 兩面採光可能比單面長採光還慘 46F 02-04 15:00
• +27 [請益] 現在是不是回防雙北比較保險？ - home-sale 板

  作者: Manslayer69 (向上!) 223.140.59.18 (台灣) 2022-02-02 14:30:05
  → yango: 北市房子就不是用薪資買的 是用資產來買的 如果 北市房價所得比那麼重要 基期會是現在這樣嗎....... 126F 02-02 21:17
• +36 [請益] 北市老房跟新北新房選擇 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.12.29.47 (台灣) 2022-01-20 15:37:16
  推 yango: 不好意思潑個冷水 你買了新北新房之後 洗出去很難回來 3F 01-20 15:40

  → yango: 除非你是高薪/高資產階級 還不如先買老蛋黃之後買新蛋白 5F 01-20 15:41

  推 yango: 為什麼先買老房 因為蛋黃好出租不用管理費空置成本沒新屋高 35F 01-20 15:54

  → yango: 如果反過來 新北大樓10年後要租要賣可能比不上蛋黃老屋 44F 01-20 15:55

  → yango: 所以要找到好的蛋黃公寓 遠比找到好的蛋白大樓難多了 102F 01-20 16:13
• +24 [閒聊] 一家四口住在主附23坪的房子 能合住嗎? - home-sale 板

  作者: Silmeria (abc) 114.137.87.227 (台灣) 2022-01-09 12:00:56
  推 yango: 以雙北來講很大了 9F 01-09 12:11
• +24 Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎 - home-sale 板

  作者: GoldRoger (黃金羅傑) 118.169.21.197 (台灣) 2022-01-08 16:08:29
  推 yango: 不得不說 如果你可以早點覺悟早點買 現在應該不會說這樣的話 自住現金流ok絕對是越早買越好 19F 01-08 16:36