作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 全民來炒房 - home-sale 板

  作者: Bejita (Bejita) 223.136.61.102 (台灣) 2021-02-15 16:16:15
  → taoist9999: 會講這種話的，都晚了。 14F 02-15 16:31

  → taoist9999: 老早就有人搞高財務槓桿投資不動產了，但現在就難了 17F 02-15 16:32

  → taoist9999: 會採這種高財務槓桿原理方式投資不動產的，如果沒有見好就收的話，也是淪為破產的命運。 21F 02-15 16:34

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• +33 [請益] 有人投資房地產虧錢的嗎？ - home-sale 板

  作者: ANYCALLX (隨便打) 111.71.215.1 (台灣) 2021-02-14 16:55:40
  推 taoist9999: 沒什麼大暇疵、不會乏人問津的物件，基本上是本多終 8F 02-14 17:37

  → taoist9999: 但由於少子化的問題，未必適用本多終勝原則，不動產的區位變得很重要。 12F 02-14 17:39
• +52 [請益] 該賣還是留，還是其他用途？ - home-sale 板

  作者: strafrecht (是非成敗轉頭空) 42.72.15.212 (台灣) 2021-02-12 20:24:22
  → taoist9999: 都更就不必修了。 15F 02-12 21:22
• +34 [閒聊] 建築工地打工的感想 - home-sale 板

  作者: sonybug (()) 2021-02-12 12:10:54
  推 taoist9999: 所以，不喝酒不吃檳榔的工人難尋，最近又高價。 32F 02-12 15:56

  推 taoist9999: 除非打掉，否則什麼用透地雷達來檢查，我是第一次聽 39F 02-12 18:22

  → taoist9999: 施工時，跟裡面的工頭打好關係，時時詢問還比較實在一點。 41F 02-12 18:24
• +20 [請益] 簽完約發現壁癌 - home-sale 板

  作者: DDRMIX (約翰．史密斯) 125.227.80.235 (台灣) 2021-02-09 13:21:49
  推 taoist9999: 書面喬好修繕費，叫賣方直接把錢給買方，由買方自己修，不然賣方大概也是隨便修一下，撐個半年他就安全下莊 20F 02-09 13:57
• +27 Re: [請益] 想買的房有個變電箱在旁邊 - home-sale 板

  作者: brigand (台灣加油) 76.122.217.160 (美國) 2021-02-07 06:36:15
  推 taoist9999: 至少是會造成心理不快之嫌惡設施。 56F 02-07 09:35

  推 taoist9999: 我有客戶付了幾萬訂金，找看風水的進門拿羅盤出來指針亂轉，當場決定寧願賠訂金也不買了，後來一查附近好像有變電設施。 62F 02-07 10:54
• +19 [閒聊] 亞東醫院站附近 要噴了嗎？ - home-sale 板

  作者: ilovedt (台灣安全 人民有錢) 27.52.62.73 (台灣) 2021-01-30 16:10:55
  推 taoist9999: 台灣幾個財團，噓噓東也算是經營有道，連政治獻金也 31F 01-30 17:50
• +22 [請益] 以下幾個縣市的優缺點與發展性 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.239.19 (台灣) 2021-01-26 22:21:15
  → taoist9999: 花東就是觀光業。 23F 01-26 23:18
• +20 [請益] 婚後房產登記問題 - home-sale 板

  作者: mmbappe (姆巴配) 180.218.172.156 (台灣) 2021-01-23 19:15:44
  → taoist9999: 當初不會按一人一半，或是按照出錢比例來持分過戶？ 21F 01-23 20:19
• +21 [請益] 有關自地自建房貸 - home-sale 板

  作者: wuthfish (魚干) 36.234.190.129 (台灣) 2021-01-21 17:20:27
  → taoist9999: 自地自建主要是給財團建商玩的，不然你得開公司行號才 73F 01-21 23:35
• +22 [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼 - home-sale 板

  作者: NodeWay (不由分說) 220.130.161.55 (台灣) 2021-01-20 18:10:12
  推 taoist9999: 現在都已經快把房市打死了！還搞這個？ 36F 01-20 19:00
• +25 [新聞] 新天龍人逃！台北人口數創23年新低！ - home-sale 板

  作者: pauljet (拜登哥不要) 101.10.16.6 (台灣) 2021-01-11 15:36:15
  推 taoist9999: 胖周瑜的社福辦得這麼好，當然人口會增加了。 61F 01-11 16:23
• +28 [閒聊] 關於智能家庭. - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.175.177.225 (台灣) 2021-01-09 00:41:09
  推 taoist9999: 要注意沒電時的備用方案。 117F 01-09 10:34
• +24 [請益] 買預售屋看附近實價登錄有用嗎？ - home-sale 板

  作者: HOLYXXXX (JERRY) 223.137.198.3 (台灣) 2020-12-24 16:46:55
  推 taoist9999: 建商的股東或關係人先花錢，買一棟高價的預售屋，來洗實價登錄。
  喜歡看實價登錄，就做價給你看。 30F 12-24 18:44
• +24 [新聞] 定型化契約開後門 助長炒風？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.204.191 (台灣) 2020-12-22 11:42:51
  推 taoist9999: 平均地權條例第81條是「取締規定」，而非「效力規定」，預售屋買賣行為仍是有效，頂多是處以行政罰而已 12F 12-22 12:28

  → taoist9999: 那位三十年資深律師請看一下上面基本法律概念好嗎？ 15F 12-22 12:30

  → taoist9999: 政府這次打房行動應該會一步到位。 17F 12-22 12:32

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• +21 [新聞] 寶佳談炒股案 - home-sale 板

  作者: aaabbbbccccc (aaabbbbccccc) 60.249.68.98 (台灣) 2020-12-18 13:24:50
  → taoist9999: 很想嘴回去，但怕被…… 20F 12-18 16:19
• +53 [新聞] 打房升級！房地合一稅趨嚴 - home-sale 板

  作者: athena1007 (God blessing) 123.194.180.126 (台灣) 2020-12-18 10:00:39
  推 taoist9999: 這會爽到建商，建商持有土地5年很正常，投資客撐2年就不錯了。
  建商的政治獻金真香！
  最爽的是大建商！ 65F 12-18 12:22
• +20 [請益] 簽了預約單，付了「訂金」，請教後續 - home-sale 板

  作者: channingchen (~~~) 101.12.85.26 (台灣) 2020-12-17 15:43:45
  → taoist9999: 現在就退訂啊！ 10F 12-17 17:13

  → taoist9999: 別說不動產買賣契約本約沒成立，甚至預約可能都不成 26F 12-17 18:38
• +20 [閒聊] 好奇資優營造工地燒掉做法 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 114.136.166.5 (台灣) 2020-12-13 12:45:19
  推 taoist9999: 最近燒的新聞不少。 15F 12-13 13:54
• +100 [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！ - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 220.130.218.252 (台灣) 2020-12-10 18:18:46
  → taoist9999: 打房運動一波又一波…… 93F 12-10 19:06