作者: shuichia (水餃) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +83 [請益] 雙北都是什麼職業買的? - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.240.120 (台灣) 2023-04-26 20:03:31
  推 shuichia: 推樓上...爬一下就知道他的文章主題都在講這些，看了六年然後還是在講一樣的言論 147F 04-26 22:31
• +58 [閒聊] 一直都覺得房子很好租 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.216.51.200 (台灣) 2023-04-22 21:35:44
  推 shuichia: 雙北有廚房的大套/1房/小2房，專租情侶跟小家庭超級好租，租客也相對穩定 41F 04-22 22:42
• +46 [情報] 信義房價指數 2023年03月 - home-sale 板

  作者: caffpetiy (123) 1.160.54.221 (台灣) 2023-04-18 12:54:35
  推 shuichia: 跌在哪...下了兩間斡旋屋主踩超硬 44F 04-18 18:26
• +39 [請益] 新北的前段班和台北的中段班 - home-sale 板

  作者: c6066den (Dan) 180.217.46.81 (台灣) 2023-04-17 13:21:10
  推 shuichia: 連末端萬華都比不起了，還要跟中段比是比辛酸的嗎？ 88F 04-17 18:15

  推 shuichia: https://i.imgur.com/X6JGXPT.jpeg 97F 04-17 22:14
• +24 [心得] 小坪數轉貸銀行雜談 - home-sale 板

  作者: xkangaroox (kangaroo) 42.72.240.210 (台灣) 2023-04-17 21:24:52
  推 shuichia: 你問聯邦 今年才辦 利率2.2 台北市11坪 46F 04-17 22:00
• +30 Re: [請益] 新莊 vs 土城 - home-sale 板

  作者: asapfrdddd (asapfrdddd) 150.117.240.130 (台灣) 2023-04-14 10:10:54
  推 shuichia: 我比較想看樓上新莊3000萬是哪間要不要貼一下，你跟下巴先約一下直球對決
  看看是你新莊總價高還是下巴的中山國小總價高 81F 04-14 12:20
• +25 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: happy7779 (大雄) 118.150.124.206 (台灣) 2023-04-06 18:21:11
  推 shuichia: https://i.imgur.com/2wkf4FR.jpeg
  兩個房門往右移到底，上面房間可以考慮做軌道門不擋窗 16F 04-06 20:15
• +10 [閒聊] 為什麼新北比較文一堆爭議 台北不太會 - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 101.10.107.208 (台灣) 2023-04-01 12:06:33
  推 shuichia: https://i.imgur.com/FVN2YMX.jpeg
  樓上連台北公寓都買不起的新北仔馬上就來悲憤噓文了
  連自己砲轟的中山國小公寓都買不起，到底~ 31F 04-01 16:33
• +1 [閒聊] 三房一衛、三房兩衛、兩大房一衛租金效益 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2023-03-31 18:51:23
  推 shuichia: 相同面積當然3房好租，但台北租金效益最好的是1x坪的2 3F 03-31 19:14
• +91 [請益] 台北工作林口置產是否適合 - home-sale 板

  作者: love96321 (Lydia) 101.12.55.98 (台灣) 2023-03-28 22:30:53
  推 shuichia: 一個北車一個市政府看藍線吧，江翠到土城一帶，林口開車上班有夠折磨
  1300土城應該可以買到中古電梯三房了 18F 03-28 22:47
• +9 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - home-sale 板

  作者: gusser (I am Po.) 59.127.206.124 (台灣) 2023-03-26 22:23:32
  推 shuichia: 1300萬租三萬太低了....粗投報2.77%都快被利息吃光了
  數學老師要哭暈了 3F 03-26 22:27

  推 shuichia: 說錯，粗投報1.38，一年房租比利息還少 6F 03-26 22:30
• +17 [請益] 家族的蛋黃區中古屋的利用方法 - home-sale 板

  作者: HyperPoro (ForAllTimeAlways) 111.82.49.80 (台灣) 2023-03-16 16:39:48
  推 shuichia: abyssa1大的方式大概可以拉到3.5%左右
  或是去google共生公寓，你就知道怎麼做了 25F 03-16 18:07
• +56 [請益] 內湖和士林選哪邊好？ - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 101.10.107.229 (台灣) 2023-03-09 17:24:20
  推 shuichia: 差不多，看自己上班或是娘婆家哪個方便就買哪 39F 03-09 17:55
• +23 [請益] 台北學區房選擇 - home-sale 板

  作者: ELFAY (老婆是小寶貝^^) 61.230.194.83 (台灣) 2023-03-08 23:55:35
  推 shuichia: 1樓把話都說完了，低調 51F 03-09 12:29
• +81 Re: [閒聊] 錢已經很難賺了 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.217.7.181 (台灣) 2023-03-07 12:21:08
  推 shuichia: 信義買，永慶賣+1 49F 03-07 13:04
• +20 [新聞] 她做合法隔間北市擁6屋 - home-sale 板

  作者: doggingg (doggingg) 219.68.163.82 (台灣) 2023-02-03 19:10:15
  推 shuichia: 她這不叫擁6屋吧，不就兩間公寓隔了7個大套出來，月收12 52F 02-03 20:44

  推 shuichia: 做成10坪大套給申請租補，租金兩萬不難 55F 02-03 20:47
• +54 [閒聊] 中山國中捷運站這區？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 114.136.74.217 (台灣) 2023-01-25 11:15:00
  推 shuichia: https://i.imgur.com/CnlyZgh.jpeg
  嗆別人房子1700萬，吹噓自己預算2000，是不知道自己發文都有紀錄嗎？
  頭期250總價1100，不用中山國中，連中山國小/萬華都買 88F 01-25 15:01
• +39 Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流 - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.214.166 (台灣) 2023-01-24 23:27:17
  推 shuichia: 收租件整理就當週末休閒活動，弄一間學一些新技術，外包出去就只剩水電隔間 10F 01-25 00:00
• +26 Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.119.222 (台灣) 2023-01-24 13:57:25
  推 shuichia: 推 心中的惡魔真的是會一直出現 56F 01-24 14:43
• +59 [心得]新的一年從感謝ceca開始 - home-sale 板

  作者: dreamfrog (峰迴路轉) 122.116.81.138 (台灣) 2023-01-01 22:40:39
  推 shuichia: 想知道現金流+1 怎麼感覺交屋會很硬 11F 01-01 22:51