作者: sdhpipt 2022年在 PTT 的推文記錄

• +78 Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.114.62 (台灣) 2022-09-21 20:39:37
  推 sdhpipt: 鄉下蓋組合屋或貨櫃屋的人很多 而且有水電的農地很多
  我倒是不認為這個不可行 實際上去鄉下繞一下就會發現很多但是 在地沒有人脈的人建議不要去 會被欺負死
  大部分能夠在鄉下退休的人 都是在地人去都市工作退休的在鄉下有親戚同學朋友等人脈 你一個外地人跑去會很慘 170F 09-22 08:34

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• +23 Re: [請益] 買賣糾紛 - home-sale 板

  作者: jovi0627 (jovi) 218.161.70.129 (台灣) 2022-09-21 10:16:48
  推 sdhpipt: 這樣斡旋金還拿得到嗎? 41F 09-21 12:08
• +23 [新聞] 震出不合理房價：公寓應只有預售漲幅的50％？ - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 49.215.44.54 (台灣) 2022-09-20 09:27:03
  → sdhpipt: 內湖沒有改變容積啊 一直都是那個容積 是阿扁放寬了業種讓商業金融業可以開進去工業區 不然同樣的面積本來放機器自然沒有這麼多員工與車輛
  本來挑高5米廠房百坪 放幾台機器+10幾個員工 變成電視台銀行貿易商辦公室 還偷格夾層 變成100個員工要來上班 43F 09-20 13:13

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• +19 Re: [閒聊] 當初是哪一堆白痴，讓都更一百年都作不完 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.104.56 (台灣) 2022-09-20 08:27:49
  → sdhpipt: 也是有更意氣用事的釘子戶啦 比如說汐止仰大湖前面
  https://goo.gl/maps/fCiCyHbTu2sCcSbn8 這棟寧願自建透店也要擋住仰大湖前面 兩敗俱傷
  他的一樓面積扣掉法定騎樓之後比車位還小 二樓以上都套房 9F 09-20 08:42

  推 sdhpipt: 康定路那個我覺得還好 其實可以考慮租或買下剩餘容積 整 17F 09-20 08:55

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• +23 Re: [閒聊] 房價會有未漲先跌的狀況嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.108.78 (台灣) 2022-09-20 00:33:29
  → sdhpipt: 16~19我觀察到的是上新莊 老公寓補漲很離譜 有些房子翻倍14~15年副都心頭前拉到4字頭以上時 上新莊老公寓還很多有20上下的 屋況爛一點1字頭也不奇怪 結果之後房價緩跌期反而上新莊老公寓都在補漲 我印象最深的就是福壽街有一排公寓幾年間成交價從20變成40 當然這是小坪數的 27F 09-20 08:27

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• +20 [閒聊] 老公寓比新大樓更紮實？ - home-sale 板

  作者: FanFan123 (飯飯飯鮪鰭) 49.216.177.49 (台灣) 2022-09-20 07:38:32
  → sdhpipt: 釣魚引戰好抄一篇新聞稿? 5F 09-20 08:08

  → sdhpipt: 921霧峰林家花園都倒光了 什麼古蹟沒倒? 下戽哥別亂講
  https://youtu.be/-3sTug89Y44 18F 09-20 08:58

  → sdhpipt: 日據時期磚木結構那種東西 颱風大一點就垮了 XD 53F 09-20 13:03
• +26 [閒聊] 桃園版大直 - home-sale 板

  作者: ta88893164 (黑白貓) 118.231.154.250 (台灣) 2022-09-16 10:01:15
  推 sdhpipt: 我的偏見: 缺土地的地方景觀才有價值 到處都空地 景觀不難找的 比如四周圍都農地的景觀不更棒? 23F 09-16 10:45
• +23 Re: [閒聊] 台北市離捷運多遠大家會覺得沒捷運??? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2022-09-16 01:33:02
  推 sdhpipt: 下雨天1公里會超累 24F 09-16 09:24

  → sdhpipt: 其實我覺得上新莊也還算好走
  不下雨的話 我在上新莊走一兩公里去銀行也不會累 32F 09-16 10:52
• +20 [請益] 新莊塭仔圳 - home-sale 板

  作者: vul4c04u4 (藍色鼻子) 49.216.232.56 (台灣) 2022-09-16 07:13:23
  推 sdhpipt: 頭前現在越來越多商店了
  不過那間地主兒子開的早餐店收起來了 XD 18F 09-16 09:09

  推 sdhpipt: 現在也不便宜啊 如果是2字頭我才會想買 XD
  以前明日城就是2字頭 22F 09-16 09:16

  推 sdhpipt: 頭前也只有特定幾個建案能上6字頭吧 至少首席系列沒有 XD 27F 09-16 09:21

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• +29 Re: [閒聊] 三房公寓高價收租是不是附近一定要好停 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.157.162 (台灣) 2022-09-15 10:33:06
  推 sdhpipt: 共生公寓內湖出現好多年了
  說穿了其實就是古時候的雅房分租換個名字而已
  能租得起1.5萬的人 大部分都會選套房啦 個人偏見 50F 09-15 13:28
• +23 [新聞] 台北神秘大地主曝 百年家族手握200公頃土地 - home-sale 板

  作者: wl760713 (willy) 111.241.160.108 (台灣) 2022-09-15 09:29:23
  推 sdhpipt: 我猜還是以山區為主啦
  平地地目為田的 在耕者有其田時無法保留太多
  日本也是這樣 麥帥土改時 大部分大地主都只保留山林地 72F 09-15 13:23

  推 sdhpipt: 認識三芝的家族 土地一堆沒啥用 現在茶樹都廢耕了 86F 09-15 16:27
• +65 [心得] 年輕師父居然可以一個人完成拆裝廚具？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.169.83 (台灣) 2022-09-15 09:08:11
  推 sdhpipt: 厲害 換我絕對沒辦法 XD 1F 09-15 09:09
• +20 [閒聊] 高樓大廈才是市容好？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.43.243 (台灣) 2022-09-15 08:19:15
  → sdhpipt: 丙種建築用地容積率120% 自然都會是獨棟透天別墅為主 28F 09-15 08:38

  → sdhpipt: 台灣連農地都這麼貴了 重劃出這樣的容積率 恐怕不划算
  查了一下 南科LM區是容積率100% 建蔽率40% 類似丙建
  https://estate.ltn.com.tw/article/9248 裡面有說 30F 09-15 08:39

  → sdhpipt: 現在強制要有法定停車位 本來就不該停路邊 34F 09-15 08:55

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• +51 [心得] 自住客不要怕 XX捏著都要買! - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 114.34.14.176 (台灣) 2022-09-14 22:47:03
  → sdhpipt: 反串引戰 然後再抄一抄發稿賺錢 羨慕
  1000出席費好扯 是什麼豪宅嗎? 186F 09-15 08:01
• +21 [賣/新北/蘆洲] 賣不掉加價情定永安高樓豪景兩房 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.130.129.229 (台灣) 2022-09-13 18:26:07
  → sdhpipt: 羨慕 一堆人出價一定是APPLE 元PO爽賺了
  話說 新莊思源路的店接蘆洲的物件 難怪很累啊 跑太遠 21F 09-14 08:12
• +29 [閒聊] 所以ceca和黃國昌誰才是對的？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 42.79.215.77 (台灣) 2022-09-13 23:42:45
  → sdhpipt: 國昌.... 看了就倒彈的人 46F 09-14 08:11
• +60 [新聞] 民團籲加速打炒房修法 綠委坦承：建商、仲介反彈大 - home-sale 板

  作者: jump0517 (Sonic) 101.10.56.214 (台灣) 2022-09-13 15:19:04
  推 sdhpipt: 程序委員會DPP+使力合計11席 總共19席 排不進議程你說呢?著急人是管碧玲阿婆
  邱顯智自己就是程序委員會的 排不進去要問他自己啊 7F 09-13 15:32

  → sdhpipt: 哈哈哈 深藍鐵票 你是指2X歲買內湖土地幾個月重劃變建地的今上喔? XD 16F 09-13 15:41

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• +62 [閒聊] 九月中旬的水電材料現況 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 59.127.129.174 (台灣) 2022-09-13 12:52:23
  推 sdhpipt: 設計師本來就是這樣賺錢 沒辦法 57F 09-13 14:34

  推 sdhpipt: 崁燈真的蠻簡單的 現在幾乎都規格化了 很好安裝
  而且還不用動到動力鑽 塞進去就可以了 XD 136F 09-13 15:40
• +32 Re: [閒聊] 為何台灣不流行日本的三分離衛浴？ - home-sale 板

  作者: sdhpipt 180.217.44.89 (台灣) 2022-09-13 09:04:08
  → sdhpipt: 也不一定啦 一些老式的設計會從洗手台進去 因為人家浴室非常大 另外有脫衣所 就不需要洗面所兼用脫衣所
  還有 古時候日本人也是喜歡把洗衣機設在陽台 現在則絕跡我是不懂為什麼? 因為建商要省陽台排水孔的管線費? 3F 09-13 09:20

  → sdhpipt: 日本陽台不計價 所以說陽台往往非常陽春 8F 09-13 09:23

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• +22 [閒聊] 有人住過樓上是辦公室的建案嗎? - home-sale 板

  作者: qwertyu 36.237.204.109 (台灣) 2022-09-12 12:11:40
  推 sdhpipt: 新莊副都心? XD 6F 09-12 12:19

  推 sdhpipt: 不要太多小套房就不太會變成樓鳳 但是辦公室格局很適合道場教會 所以說宗教團體進去很常見
  那種大面積商用地下室 更是幾乎只有教會道場會買 16F 09-12 13:03