作者: robertgarcia (綠頭鴨) 在 PTT 的發文記錄

• +35 [閒聊] 是否證明了新青安是個失敗政策？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.167.131 (台灣) 2024-08-02 15:42:33

  本來去年初房價要緩漲甚至持平了 結果搞出了一個新青安 利息補貼+寬限期五年+貸款40年 然後房市突然又反轉暴漲 預售屋開始炒高還要排隊才能買到，一季噴了10%以上 中古屋兩房1250萬以下的全部被掃 …

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• +47 [閒聊] 房地產終於要崩了 - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 27.242.167.131 (台灣) 2024-08-02 12:55:16

  隔壁房板最近鬧很大 一堆人買房找不到銀行貸款無法交屋準備違約 現在銀行水位都滿了已經沒有錢借了 卡在銀行法第72-2條，只能借出餘額的30% 導致現在越來越難跟銀行貸款，條件要求越來越高 甚至一堆銀 …

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• +36 Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心 - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.242.167.131 (台灣) 2024-07-23 13:22:16

  借這串問一下 所以意思是假設我買預售屋簽約金跟工程款200萬都跟家人借 到時候交屋想要貸800萬，銀行查到我頭期款200萬都是借的 這樣我只能貸到600萬這樣嗎？ 差200萬湊不到我就違約賠15%了 …

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• +25 Re: [閒聊] 房貸災情............ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 39.10.24.207 (台灣) 2024-07-22 18:01:39

  借這串問一下 買預售屋有可能也發生這種情形嗎？ 小弟買的預售剛好明年底交屋 很怕到時候年底交屋貸不到要賠一堆錢 話說預售屋通常建商都有幾間合作的銀行 那麼如果到時候交屋銀行貸不到 不就全部買預售屋的 …

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• +3 [問題] 台灣人為什麼覺得有錢人什麼都是對的？ - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 39.10.24.207 (台灣) 2024-07-02 12:55:13

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• +26 [問題] 大家覺得寵物店是嫌惡設施嗎？ - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 39.10.24.207 (台灣) 2024-06-28 12:50:23

  我是覺得樓下開寵物店的根本還好 寵物美容都會洗乾淨哪有什麼臭味 經過外面也聞不到味道 樓下開餐飲小吃的才是真正的嫌惡設施 一堆無良小吃店霸佔騎樓跟人行道做生意 還會污染水溝養一堆蟑螂老鼠更噁心 住戶 …

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• +19 [閒聊] 以後會變成套房最搶手嗎？ - home-sale 板

  作者: robertgarcia 39.10.24.207 (台灣) 2024-06-24 17:53:56

  32F 20推 1噓
• +12 [問題] 為啥政治可以讓宗教一樣讓人狂熱？ - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 39.10.24.207 (台灣) 2024-06-21 15:53:20

  108F 17推 5噓
• +55 [討論] 買不起房其實租房也不錯吧？ - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 39.10.48.66 (台灣) 2024-06-12 09:12:58

  這幾年房價飆漲 兩房一廳隨便都1500萬以上 但是如果租房的話 兩房一廳一個月25000就租的到了欸 買房子的錢不算利息夠你租房租50年 算上利息的話，一間房買1500萬 實際上加利息要付1800萬 …

  283F 69推 14噓
• +13 [問題] 廟會遶境會不會太誇張啊 - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 27.52.96.174 (台灣) 2024-06-07 13:26:33

  48F 17推 4噓
• +37 Re: [閒聊] 輝達研發中心不會真的在A7吧… - home-sale 板

  作者: robertgarcia 27.52.96.174 (台灣) 2024-06-06 13:08:46

  輝達不是晶圓廠，不需要多少土地吧 輝達是純ic設計公司，只要有辦公室跟電腦就可以了 1000個研發工程師租個5000坪的辦公室就綽綽有餘了吧 光是以後雙子星的辦公室就有10萬坪這麼多 南港那邊也還有 …

  58F 37推
• +6 Re: [閒聊] 台北真的很不適合生活… - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 27.52.96.174 (台灣) 2024-06-05 12:44:24

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• +5 [問題] 黃仁勳會怕死嗎 - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 106.64.129.108 (台灣) 2024-05-31 19:05:27

  10F 5推
• +9 [問題] 階級複製越來越明顯了？ - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 106.64.129.108 (台灣) 2024-05-31 12:36:07

  181F 25推 16噓
• +13 [討論] 同事不是聊投資就是聊房子？ - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 106.64.129.108 (台灣) 2024-05-31 09:08:37

  37F 15推 2噓
• +62 [討論] 為什麼談到政治很多人失去是非對錯？ - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 106.64.129.108 (台灣) 2024-05-24 11:27:24

  我是覺得啦 大家都有政治立場 你有支持的政治人物跟政黨我尊重 你討厭哪個政治人物我也尊重 但是常常談到一些政治議題 很多政治狂熱者就開始睜眼說瞎話、指鹿為馬 顛倒是非甚至造謠別人沒有說過的話、沒有做 …

  193F 66推 4噓
• +42 [問題] 給你1億但是要坐牢四年願意嗎？ - WomenTalk 板

  作者: robertgarcia 118.231.192.118 (台灣) 2024-05-02 12:01:28

  假設給你一億 但是代價是要坐牢四年 監獄裡的生活大概是這樣 早上6點起來吃早餐 7點到工廠去做手作 中午12點吃午餐 吃完繼續做手作 下午5點吃晚餐 吃完晚餐回監牢裡 假日就整天都只能關在牢裡 免費 …

  220F 87推 45噓
• +59 [問卦] 房板的人為啥優越感爆棚？ - Gossiping 板

  作者: robertgarcia 39.14.9.0 (台灣) 2024-04-20 10:56:49

  看了房板文章 不是整天在討論哪裡房價漲，就是在嘴沒買房的 好像房子漲了怕人不知道，整天一直講 房板的人好像買了房子就覺得階級高人一等的感覺 看股板的人也沒那麼誇張 股板賺很多的人也不少，也沒這麼高的 …

  209F 74推 15噓
• [問卦] 沒人發現結婚生小孩根本是在自虐嗎？ - Gossiping 板

  作者: robertgarcia 39.14.9.0 (台灣) 2024-04-17 13:01:54

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• +14 [問卦] 北科怎麼不跟台大或台科合併啊？ - Gossiping 板

  作者: robertgarcia 39.14.9.0 (台灣) 2024-04-17 12:29:54

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