作者: richard42 在 PTT 的推文記錄

• +23 [閒聊] 國際超級房仲：跌勢確立 屋主在撐而已 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.81.189 (台灣) 2023-09-20 08:21:09
  → richard42: 在台灣屋主可以撐個10年等景氣變都可以 55F 09-20 14:51
• +35 [新聞] 寶山2奈米量產將延後？台積電：廠區建設依規劃進行 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 223.139.238.248 (台灣) 2023-09-19 11:55:45
  → richard42: 房子買了又沒啥屯房成本 先買就是贏 112F 09-19 14:56
• +27 [新聞]基泰建設地下挖11.95公尺避結構審查 - home-sale 板

  作者: black12370 (moutai156) 223.140.157.196 (台灣) 2023-09-08 17:45:38
  → richard42: 祝改天建商也在你家旁蓋 弄倒你家 91F 09-09 09:38
• +58 [請益] 車位是否好停？ - home-sale 板

  作者: uusingsing (uu) 180.217.153.66 (台灣) 2023-08-23 00:03:49
  → richard42: 車位沒便宜個50萬 別選 105F 08-23 18:48
• +27 [請益] 台南捷運站對面惠丞大璽建案 - home-sale 板

  作者: bboo (琴之森...) 1.175.186.73 (台灣) 2023-08-23 17:02:44
  → richard42: 捷運站可能等你站都站不穩了。還沒蓋好
  房子可能都20-30年了 22F 08-23 18:39
• +35 [閒聊] 房仲是不是很好賺？ - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 111.71.85.86 (台灣) 2023-07-12 12:58:25
  → richard42: 前幾年很好賺啊 不然怎一堆人轉當房仲 110F 07-13 09:48
• +21 [請益]房仲這麼高薪 為什麼沒列在高薪族群? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-13 07:48:18
  → richard42: 賺的是房仲業老闆 56F 07-13 09:40
• +4 Fw: [新聞] 南科營業額超越竹科 房巿也沾光 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 111.240.227.242 (台灣) 2023-07-09 08:41:52
  → richard42: 勞工薪資卻大概竹科一半 看來南科老闆更好賺 8F 07-10 08:18
• +15 [新聞] 1戶都買不起還買第2戶？長虹董座李文造「我要講公道話」 - home-sale 板

  作者: CannedHamEgg (罐裝火腿蛋) 60.248.17.229 (台灣) 2023-06-28 16:39:43
  → richard42: 工料上漲 老闆口袋賺滿滿 但員工薪水沒漲 可笑
  土地成本高 但建商還是願意買 就代表利潤還是有的
  從頭到尾能打到建商跟投資客的方法只有一個
  就是把房屋持有稅調到最高 高到擺6年再轉賣也沒收益
  但是一堆政客本身就是屯房大戶 所以這個根本不會過 32F 06-29 00:23
• +20 [新聞] 房價真的跌了嗎？李同榮揭數據：難怪央行怕甩尾 - home-sale 板

  作者: coldspring (笑笑) 114.42.75.92 (台灣) 2023-06-16 12:34:38
  → richard42: 沒人出生 還能有剛性買房需求
  一看就知道分析狗屁不通
  直說就是炒房的根本不受影響繼續炒
  才導致房價居高不下 28F 06-16 17:00
• +27 [心得] 可憐的換屋族們 - home-sale 板

  作者: roooobio (bio) 182.155.132.244 (台灣) 2023-06-16 14:26:32
  → richard42: 政府自己炒 怎麼可能打自己 95F 06-16 16:58
• +187 [新聞] 快訊／連5升！ 中央銀行宣布升息半碼 - home-sale 板

  作者: MOMO0478 (沒死) 59.120.193.115 (台灣) 2023-03-23 16:22:25
  → richard42: 人口大衰退 房屋卻越來越多 以後是要一人住一間嗎 122F 03-23 17:01
• +33 [閒聊] 從房貸負擔率來看 台中跟台南房價是不是 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.98.182 (台灣) 2022-12-30 16:41:01
  → richard42: 台南就是建商都用台積電員工收入在賣房阿 57F 12-30 17:52

  → richard42: 投資客一定不喜歡這篇 72F 12-30 18:24
• +21 [新聞] 建商縮手了！土地交易減至1600億、台中縮8成 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.192.31 (台灣) 2022-12-28 20:07:09
  → richard42: 頂多緩漲 要建商跌價是不太可能
  至於投資客要加大價轉手賣 卻賣不掉 那是他家的事 19F 12-28 22:10
• +21 Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎? - home-sale 板

  作者: littlea (喔) 61.216.176.119 (台灣) 2022-12-28 14:19:28
  → richard42: 以前的房屋品質比現在好太多了 40F 12-28 16:56
• +38 [新聞] 屋主急了！ 售屋平台「賠售」物件較去年大增96％ - home-sale 板

  作者: antibaimu (批踢踢常駐程式) 101.136.32.41 (台灣) 2022-12-27 13:39:21
  → richard42: 591現在開的價比半年前還高 完全沒有降價的感覺
  頂多就是成交變少了 反正賣家也不急 持有成本太低 69F 12-27 20:55
• +20 Re: [新聞] 屋主急了！ 售屋平台「賠售」物件較去年 - home-sale 板

  作者: a50847 (YA) 42.76.49.41 (台灣) 2022-12-27 17:27:45
  → richard42: 低於當初預期投資報酬的 一率統稱賠售 43F 12-27 20:51
• +37 [新聞] 現在買房怎出價？估價師：直接殺價20％ - home-sale 板

  作者: anti87 (柳如煙) 101.136.40.201 (台灣) 2022-12-27 20:24:52
  → richard42: 送分題 直接看實登砍 反正成本都低於實登 26F 12-27 20:48
• +23 [新聞] 賣方撐不住！ 房仲：議價空間緩增 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.74.87.152 (台灣) 2022-11-03 12:50:57
  → richard42: 以前開三倍賣 現在換開兩倍而已 賣方還是賺飽飽
  對比兩年前行情 現在賣一間還是賺一間 40F 11-03 22:30
• +39 [新聞] 政府重拳打房 賴正鎰：建商年獲利僅剩3%快活不下去了 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2022-02-16 18:38:10
  → richard42: 若土地收購從十億變一億 建商房子還不是一樣賣十億的價 62F 02-16 20:59