作者: richard42 在 PTT 的推文記錄

• +24 [閒聊] 現在買房真的比7.8月賺嗎 - home-sale 板

  作者: tsukuyomii (timmylin3613) 111.82.70.243 (台灣) 2024-11-23 17:01:46
  → richard42: 現在房仲話術已經不太會有這周不買下周更貴了 61F 11-24 08:16
• +5 [新聞] 【銀根緊縮房市慘1】「明年房仲最少倒掉4位數」 最嚴打房讓房仲懷疑手機壞了 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.14.47 (台灣) 2024-11-23 18:18:48
  → richard42: 附近開得比7-11多 目前沒看一間收過
  或許要等明年才有機會吧 14F 11-24 08:14
• +19 [閒聊] 有感覺房仲急了嗎? - home-sale 板

  作者: pickchu22001 (天啊~無薪假~) 1.169.220.72 (台灣) 2024-11-23 20:46:24
  → richard42: 沒啥感覺 菜鳥房仲一直都急 36F 11-24 08:12
• +9 [情報] 來了！南科出現平轉物件！ - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 114.46.1.48 (台灣) 2024-11-14 08:35:35
  → richard42: 這邊當初賣得跟善化新市差不多價錢 81F 11-14 10:14
• +65 [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.29.41 (台灣) 2024-11-02 00:55:34
  → richard42: 成交價跟區域均價差太多啊 30F 11-02 06:15
• Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得 - home-sale 板

  作者: wantyoufly (wantyoufly) 36.226.71.184 (台灣) 2024-08-30 20:10:21
  → richard42: 2021-2024預售高峰 交屋才剛開始
  升息時銀行滿手現金瘋狂打電話放貸
  現在要反轉了 17F 08-30 21:41
• +1 Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得 - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 59.126.16.9 (台灣) 2024-08-30 21:02:40
  → richard42: 首購又不一定要用新青安 抖啥 34F 08-30 21:34

  → richard42: 要賭上一定要用新青安才買得起的人很少
  但要用新青安炒房獲利的人很多 36F 08-30 21:35
• +35 Re: [閒聊] 柯文哲：按照供需，台灣房價理論上要掉.. - home-sale 板

  作者: HSTim (中和金城武) 182.234.233.85 (台灣) 2024-08-24 19:56:12
  → richard42: 幫你總結。台灣房價會修正 但絕對不會跌 69F 08-24 23:49
• +197 [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制 - home-sale 板

  作者: SaiWan (saiwan) 110.28.113.156 (台灣) 2024-08-19 18:49:16
  → richard42: 貧窮年輕人誰買第二棟的 買得都馬有錢
  只能貸6成對他們來說根本無感 371F 08-19 20:21
• +14 Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 172.233.79.241 (日本) 2024-08-19 19:23:21
  → richard42: 短期痛在中古市場吧 預售還在蓋
  現在又不需要掏錢 26F 08-19 20:19
• +47 Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.157.137 (台灣) 2024-08-19 19:47:20
  → richard42: 市場還是沒大量拋售啊 穩啦 賠不了 56F 08-19 20:16

  → richard42: 就少賺而已 說賠的太誇張 61F 08-19 20:16
• +19 [新聞] 聯邦銀開第一槍！房市風險升高 下半年房貸承作保守 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2024-08-06 17:10:45
  → richard42: 現在買房的至少5年後才需要用貸 根本沒差 28F 08-06 17:58
• +18 [閒聊] 新青安不能出租、限首購日後會是問題嗎？ - home-sale 板

  作者: fuweick (little chick) 42.75.48.12 (台灣) 2024-07-15 10:32:12
  → richard42: 新青安只是還貸放緩 不是還比較少
  投資用根本不會想用它 限制太多 57F 07-15 14:03
• +22 [閒聊] 近期房市 - home-sale 板

  作者: potabaw (...) 1.162.35.33 (台灣) 2024-03-18 16:34:55
  → richard42: 台南上看100 30F 03-18 23:39
• +51 [請益] 預售現在還能轉約? - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 163.116.222.114 (台灣) 2024-03-12 10:20:30
  → richard42: 建商靠這招的確可以賺更多
  但有名建商不會沒事這樣搞 小建商
  比較有機會 127F 03-12 20:11
• +23 [閒聊] 台積電要去嘉義設廠 AI世界城可以買嗎? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.168 (台灣) 2024-03-07 16:38:49
  → richard42: 封測上班應該買不起房 28F 03-07 23:18
• +42 [閒聊] 2024年01月全國人口統計 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.167.32 (台灣) 2024-02-09 00:23:46
  → richard42: 台灣人口要跌到1500萬 生活才好 太擠
  可惜我看不到 羨慕之後的人 56F 02-09 16:36
• +18 [請益] 現在沒錢的人是不是也買房? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-02-09 14:32:40
  → richard42: 同事存款不足50也買啊 信貸下去 12F 02-09 16:33
• +45 Re: [新聞] 她工作3年領8萬年終!一看房價苦嘆「頭期 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.223.239 (台灣) 2024-02-07 19:36:12
  → richard42: 目前房價 10個有4個買得起 1000萬就有400萬
  所以房子被搶著買很正常 101F 02-08 14:12
• +13 [閒聊] 青安不能限定自住嗎 - home-sale 板

  作者: flyaway1030 (天蠍王子病) 1.200.68.92 (台灣) 2024-02-07 12:17:02
  → richard42: 用新青安買來收租 幾年後再脫手 不是公式嗎
  這是給無產族賺錢方式 31F 02-08 07:40
• +17 [請益] 南科收租的話要選LM還是善化車站呢 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 111.83.182.118 (台灣) 2024-02-07 21:01:28
  → richard42: 沒要蓋新廠了 出租市場萎縮 23F 02-08 07:35
• +145 [閒聊] 明天要進小房間了 好緊張 - home-sale 板

  作者: viclinlin (viclin) 27.51.80.231 (台灣) 2024-02-06 22:25:38
  → richard42: 會出來就是你目前是最高價 37F 02-06 23:16
• +21 [請益] 現在預售屋開價跟成交價還打折嗎？ - home-sale 板

  作者: didi0909 (asabulu) 111.242.194.103 (台灣) 2024-02-02 14:46:17
  → richard42: 我是建商也是慢慢賣阿 反正持有成本超低
  代銷的態度就是不吃回頭價 一波只會比一波高 18F 02-02 16:34
• +33 [新聞] 高房價民怨四起 賴政府上任後面臨3大房市挑戰 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.197.244 (台灣) 2024-01-14 16:21:07
  → richard42: 建案一推就馬上賣光 看不出哪有民怨
  年輕人就買小換大 慢慢來
  買2房6年後就漲到3房價
  3房6年後就可以換更大
  代表20年你就能用2房價住到理想房子 58F 01-14 18:43
• +29 [新聞] 興富發高雄「933戶3天半搶光」 - home-sale 板

  作者: dakkk (我是牛我反芻) 101.137.177.25 (台灣) 2024-01-10 09:42:42
  → richard42: 事實是買的都賺 57F 01-10 20:02
• +14 Re: [請益] 有團購問題想請教版上興富發銷售 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.104.111 (台灣) 2024-01-05 20:31:13
  → richard42: 直接現場買似乎最滑 沒中間人 24F 01-06 09:21
• +27 [閒聊] 展望2024，新竹房市會漲多少？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.8.220 (台灣) 2024-01-02 12:27:26
  → richard42: 台南鄉下從10漲到40 新竹應該也要補漲30個點 70F 01-02 21:53