作者: phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ) 在 PTT 的推文記錄

• +43 Re: [閒聊] 75-85年級的可能過半都可以退休 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 83.87.43.148 (荷蘭) 2025-05-31 19:29:43
  → phakeQQQ: 我當老師的話，有沒有天份都要講有天份
  沒有全面的天份也要拿一點小地方來說服家長說有天份 6F 05-31 20:06
• +7 [請益] 除了房貸，哪種貸款利率相對低？ - home-sale 板

  作者: cyl0220 (別問我是誰) 114.24.66.159 (台灣) 2024-09-22 17:30:10
  → phakeQQQ: 1.媽媽貸 2.爸爸貸
  3. 專案信貸... 14F 09-22 20:16
• +51 [問題] 100萬裝B二手車選擇 - car 板

  作者: MTfavor (運氣好當自己實力好笑死) 163.26.54.111 (台灣) 2024-09-13 14:43:10
  推 phakeQQQ: Panamera 4.8 停牌放著 要開再復牌 32F 09-13 15:30
• +6 [問卦] 新手想買車 volvo推薦嗎 - Gossiping 板

  作者: david0426 (軒軒寶貝) 42.77.37.11 (台灣) 2024-06-02 19:11:14
  → phakeQQQ: 車不是負資產，只是折舊很快的資產 8F 122.118.215.171 (台灣) 06-02 19:21
• +2 Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形 - Gossiping 板

  作者: pinner (共情大師) 111.249.252.188 (台灣) 2024-06-02 13:20:29
  → phakeQQQ: 那丟給銀行後銀行能低價賣出嗎? 6F 122.118.215.171 (台灣) 06-02 13:24
• +18 Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？ - home-sale 板

  作者: bms ( ) 42.70.41.243 (台灣) 2024-06-01 13:29:38
  → phakeQQQ: 手上中古屋是租金沒掉，但用同樣標準篩租客真的跑比較慢附近專玩25年以上中古電梯大樓出租的朋友也有同感
  至於新屋本來投報就爛了 ..感受還沒那麼深 XDD 18F 06-01 14:47
• +55 Re: [請益] 夫妻第四間貸款 - home-sale 板

  作者: pk329 (擁抱恐懼) 36.230.165.247 (台灣) 2024-05-19 14:46:31
  → phakeQQQ: 推錯文請原PO幫刪,感謝 150F 05-19 18:36
• +35 Re: [請益] 夫妻第四間貸款 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.15.54.94 (台灣) 2024-05-19 16:12:34
  推 phakeQQQ: 我怎麼覺得這個負債根本還好而已...? 16F 05-19 16:45

  → phakeQQQ: 淨資產很健康啊，而且房貸代償信貸後金流也才-180/y左右都是相對大的物件，所以槓桿要開出來蠻容易的 22F 05-19 16:51

  → phakeQQQ: 如果是一戶貸400要累積出十戶貸4000就比較要努力 25F 05-19 16:52
• +16 [請益] 死薪水買第2戶甚至第3戶技巧請益 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 223.139.88.106 (台灣) 2024-05-07 21:14:03
  推 phakeQQQ: 住家裡或套房，房子租人啊。這樣就能存了 24F 05-07 21:58

  → phakeQQQ: 爽又好賺的事跟日本壓縮機一樣稀少 26F 05-07 21:59
• Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-05-05 21:04:05
  → phakeQQQ: 漲個幾百塊該該叫的人那麼多，房屋稅漲這麼多鬧翻天
  漲幾百管理費該該叫的就那麼多了 26F 05-05 22:23