作者: lionking56 (lion) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第43篇~第21篇
點此顯示2024年的記錄
作者:
nyybos8812 (8812)
61.61.165.146 (台灣)
2023-12-26 19:02:28 推 lionking56: 台中還要徵地，高雄是現成的地，哪邊阻力小一目了然，勿忘龍潭1奈米。 24F 12-26 21:02
作者:
zwchih (風言風語)
116.59.50.19 (台灣)
2023-12-26 15:27:50 推 lionking56: 哇！台南爆噴，資金改轉南部了嗎？ 44F 12-26 18:01
作者:
jinso7410 (Aso)
27.247.250.55 (台灣)
2023-12-08 17:58:27 推 lionking56: 看年齡耶，二三十歲擁4間，可以考慮衝第5間，邁入中年就保留銀彈準備交棒下一代。 18F 12-08 18:48
作者:
CreamSeed (奶油種子)
27.52.36.79 (台灣)
2023-11-27 15:43:09 推 lionking56: 有，中高樓層更明顯，請里長市議員立委出面幫忙。
喔，兩公里喔，兩公里就沒關係，一百公尺內就有影響了 25F 11-27 18:05
作者:
lionking56 (lion)
223.139.178.96 (台灣)
2023-11-25 08:11:31 → lionking56: 五年前，A花1800買台北，B花600*3買高雄，五年後賣掉，A台北賣1910，B高雄賣760*3=2280，B比A多370萬，大概是這樣。 4F 11-25 08:56
→ lionking56: 嗯，買三間可以兩間租人，台北買一間只能自住，十年後房地合一稅剩15%，還多收了十年的兩間租金，時間拉長 33F 11-25 13:47
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作者:
sfking (空白)
114.45.196.207 (台灣)
2023-11-25 07:03:11 推 lionking56: 土地增值稅10%或20%的差別，賣出前一年恢復自住10%，反之20%，十幾二十萬的稅，看會不會在意，但一生只有一次土增稅10%，用過後都是20%。 1F 11-25 07:33
作者:
lionking56 (lion)
223.139.178.96 (台灣)
2023-11-22 22:36:44 → lionking56: 楠梓以北和高雄市區是分開的，可以看成獨立區塊，如果我是好市多經理，第三家會開在楠梓以北，較不會分散原市區客群，又能拓展新消費客群。 11F 11-22 23:09
→ lionking56: 台中開三間，彰化開兩間，分散一下比較好逛。 22F 11-22 23:27
→ lionking56: 所以好市多彰化和美要開了嗎？傳1年多了 76F 11-23 11:54
作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
111.82.235.56 (台灣)
2023-11-19 01:19:38 推 lionking56: 賣房獲利的資金無處去，市場上掛賣的中古屋或轉約要麻太貴要麻條件差，相較之下新案預售有樓層方位可選，追價意願較高。另外一直有個概念，買預售大家購入成本差不多，不會有隔壁賣比你便宜問題，而中古屋當初第一手屋主成本只有現在行情一半，哪天缺錢急售便宜賣，不就 31F 11-19 09:00
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作者:
diedieway (呆呆威)
101.12.48.177 (台灣)
2023-11-16 13:42:57 推 lionking56: 一間900，二十間加裝潢大約2億，你有2億也可以這樣玩，有幾十億可以去玩土地，有多少錢做多少事。 38F 11-16 15:26
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.144.218 (台灣)
2023-11-14 13:35:54 推 lionking56: 我反而羨慕現在青貸40年+5年寬 129F 11-14 17:41
作者:
LIEBHERR (LIEBHERR)
111.82.167.32 (台灣)
2023-11-13 20:19:35 推 lionking56: 這種光貸就貸不過了，還不如乖乖住家裡，先買兩間2房出租，等房子漲了再賣掉換大一點的，總之高總的漲不贏低總的，總價2500萬在台中也漲不到哪裡去，利用低總漲的多特性去吃高總才是正解。 96F 11-13 21:17
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.218.31 (台灣)
2023-11-12 03:40:53 推 lionking56: 10年屋就不用太care偽陽台的事了，通常是新屋前幾年為了外觀整齊 ，才會規定衣服不能亂曬、冷氣室外機統一、排油煙管不能太長之類的，屋齡久了自然就沒人想管。 13F 11-12 10:37
作者:
wimting (認真認真活!!)
1.168.124.206 (台灣)
2023-11-11 09:36:23 推 lionking56: 老人區會怎樣嗎？高單高總，投報就差啊，年輕人買外圍低單低總能翻倍，買尊爵蛋黃難轉手，漲沒多少還可能賠售，講白了就花錢買榮耀感，傳統的老人思惟，變老人區也是剛好而已，不用想年輕人接盤。 25F 11-11 10:19
推 lionking56: 嗯，議員擔心年輕人買不起七期？買不起還有其他地方可 54F 11-11 11:35
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作者:
peter308 (pete)
42.77.115.55 (台灣)
2023-11-04 10:56:12 推 lionking56: 這是冷飯熱炒嗎？2奈米早就舊聞了，現在聚焦1.4奈米蓋在哪，自從桃園龍潭out後，各地發言人都在搶1.4奈米，使得中科二期不能再有任何差錯，不然就像2奈米拱手讓 90F 11-04 13:23
作者:
tsaosh (tsaosh)
111.80.101.10 (台灣)
2023-11-04 06:58:34 推 lionking56: 高鐵只有商業客、外地中漂、外地工作，需頻繁往返外縣市的人才會想買，不然腹地受限，切割感很重。 10F 11-04 08:04
推 lionking56: 應該是74塞吧，高鐵的車上不來，要進高鐵的下不去，當然塞啊，真以為是住高鐵的人多才塞嗎？ 17F 11-04 09:09
作者:
naohcl (自由的左腳)
101.137.177.8 (台灣)
2023-10-29 19:54:18 推 lionking56: 風電？歪國人買台中港嗎？我只看到老外住七期 23F 10-29 20:36
作者:
xz4979265 (職業王黑)
223.136.217.156 (台灣)
2023-10-29 10:52:46 推 lionking56: 以前物慾低，沒手機沒網路，時間都花在賺錢上，即使房價所得比高，但牙一咬也是撐過去，看過鄉下包粽子的阿罵，包著包著就在台中市買了三棟透天。 25F 10-29 11:13
作者:
kuosos520 (kkk)
112.78.68.37 (台灣)
2023-10-29 07:40:00 推 lionking56: 有無開窗矽利控都會發霉，抽風機開24小時才是唯一解。 60F 10-29 09:29
作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.225.72.122 (台灣)
2023-10-26 19:10:33 作者:
kent72126 (......)
36.238.145.101 (台灣)
2023-10-25 22:34:35 推 lionking56: 可以請問A和B各是哪家嗎？ 2F 10-25 22:44
作者:
androider (androider)
223.141.103.240 (台灣)
2023-10-25 20:19:06 推 lionking56: 真的跌10%，坐等YT慶功宴。 17F 10-25 20:49
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
1.173.145.32 (台灣)
2023-10-25 18:05:45 推 lionking56: 又急了？今年三月成交5.5億，十月才發新聞，看來痛失2奈米後真的很急。 15F 10-25 18:33
推 lionking56: 說台積對台中沒差的，也要看是哪裡，七期、水湳這種精品宅當然沒差啊，但屯區環外、大雅、沙鹿，總價帶1500萬的還是有影響。 22F 10-25 18:58
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作者:
au041l (老虎牙子)
36.234.26.13 (台灣)
2023-10-25 13:16:21 推 lionking56: 北屯十四期沒有極限，那個捷運就等有生之年了 61F 10-25 17:37
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