作者: lankas (打工騎士) 2016年在 PTT 的推文記錄

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2016年在home-sale板第1篇

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+39 Re: [新聞] 真的套牢！　雙北17萬人偷哭、5萬人 - home-sale 板

作者: ttnez (^^) 111.81.102.213 (台灣) 2016-11-28 17:17:30

推 lankas: 不過需要計入機會成本，你的實際投入金額還是1520，因為投資型房貸，並沒有創造出利潤前，你的投資報酬率都不能用6%來看，所以未獲利前，報酬率就只能看成1/50=2%
當然如果是一年80的話報酬率 80/1520=5.26%，當然還要扣除交易費用以及利息部分。另外就是必須承擔風險。 96F 11-28 22:42
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