作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +25 Re: [閒聊] 帥過頭:年輕人買不起房是你爸媽無能 - home-sale 板

  作者: Max11 (從來沒有) 210.69.128.66 (台灣) 2023-12-12 13:05:19
  推 kusomanfcu: 台中房價翻倍 槓桿5倍 當然差不多 20F 12-12 13:25
• +4 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: ketter (挖西林老背) 114.44.29.146 (台灣) 2023-12-12 12:48:07
  推 kusomanfcu: 反覆折返跳
  現金流只是營運現金而已 7F 12-12 13:07

  → kusomanfcu: 要看 收入 支出 市值重估 有買和沒買的比較
  cash flow 單純 是破了 小心被查洗錢或討債而已
  和淨資產毫無關係 11F 12-12 13:09

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• +8 [社區] 高雄市鳳山區協和新村ABCD區 - home-sale 板

  作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 114.27.167.145 (台灣) 2023-12-12 11:02:29
  推 kusomanfcu: 社區文還真的搞的不錯 5F 12-12 12:44
• +10 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 223.136.90.186 (台灣) 2023-12-11 20:14:34
  推 kusomanfcu: 股神 又中槍了 15F 12-12 12:39
• +25 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-12 11:52:05
  推 kusomanfcu: 可是自住裝潢 遇到兩次QE 新裝潢做一樣的漲3倍有囉，一堆石頭和木頭
  計算折舊後 結果居然是正的
  就看裝潢搞的是耐久還是消耗材質
  再來就是維護和維護費用 1F 12-12 11:55

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• +16 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.28.137.30 (台灣) 2023-12-12 11:13:46
  → kusomanfcu: 就寫故事的阿 看了爽就能龍傲天 金融小說
  之前板上好幾次有人提我就在靠北了 2F 12-12 11:19

  → kusomanfcu: 參考小說講的東西我覺得可以啊，如果也要當作家講故事故事中有個理財大師，但是現實中找不到他說的那個人 5F 12-12 11:20

  → kusomanfcu: 這個有真本事阿講故事等級很高，看看那些蹭流量的YT連 11F 12-12 11:23

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• +46 Re: [閒聊] 帥過頭:年輕人買不起房是你爸媽無能 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.217.17.224 (台灣) 2023-12-12 10:20:38
  → kusomanfcu: 資工系在20年前 一半以上的台灣人都以為是修電腦的
  組電腦 點面板 灌軟體
  感覺就是個打螺絲的 1F 12-12 10:21

  → kusomanfcu: 那時候最夯的是組裝電腦灌電腦和點板子打螺絲 網路泡沫化才剛結束 11F 12-12 10:32
• +56 Re: [閒聊] 帥過頭:年輕人買不起房是你爸媽無能 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2023-12-12 09:50:15
  推 kusomanfcu: 身高沒160 一定有什麼過人之處 20F 12-12 10:14

  推 kusomanfcu: 美國0元購也是慈善阿
  讓犯罪 名字變成行政罰就不是犯罪了 32F 12-12 10:18

  → kusomanfcu: 有錢人做慈善是因為私人公益基金會要有名目
  都這個時代了還在幻想 35F 12-12 10:20

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• +26 [請益] 70幾歲的人要怎樣還能有4700多萬房貸 - home-sale 板

  作者: bop11 (bob) 42.78.217.167 (台灣) 2023-12-12 09:30:36
  推 kusomanfcu: 理財貸，以房養老 1F 12-12 09:33
• +11 Re: [閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.40.210 (台灣) 2023-12-11 21:58:23
  推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/WaNR1aB.jpg 44F 12-12 08:59
• +185 [閒聊] 帥過頭:年輕人買不起房是你爸媽無能 - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 125.230.92.243 (台灣) 2023-12-11 23:46:50
  推 kusomanfcu: 爸媽無能沒教育好小孩 就這樣 491F 12-12 08:33

  推 kusomanfcu: 和薪水沒關係 和爸媽無能教育好小孩比較有關係 496F 12-12 08:36

  推 kusomanfcu: 養出巨嬰 教育問題啊
  說什麼不要生，結果讓你父母80、90歲時擔心你之後怎麼辦結果連個計畫都沒有 501F 12-12 08:38

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• +28 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 49.217.57.239 (台灣) 2023-12-11 10:51:53
  → kusomanfcu: 因為那個是還沒打拼去公職躺平，然後還沒結婚還沒仔就想借錢 58F 12-11 13:30
• +27 [閒聊] 你們恐慌崩盤嗎？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-11 11:29:10
  推 kusomanfcu: 小漲100% 大跌10% 57F 12-11 13:29
• +109 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 118.167.16.142 (台灣) 2023-12-10 22:24:34
  → kusomanfcu: 公務人員累加會有但是要年齡 18F 12-10 22:36

  → kusomanfcu: 台灣老二的中位數 順便問一下是多少 我等下量看看 155F 12-11 00:13

  推 kusomanfcu: 算PR用淨資產啦 267F 12-11 01:12
• +17 [請益] 薪資沒到位，但是頭期有到，可以買到哪 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.15.54.9 (台灣) 2023-12-10 22:48:58
  推 kusomanfcu: 這大概就上2000萬的房懶得算 12F 12-11 00:00

  → kusomanfcu: 老破公寓的繼承是舊制啦 稅金很低
  1300萬市價 如果先用一生一屋 大概個位數萬而已
  我等豪宅線解除就來一生一屋了 16F 12-11 00:14
• +7 [請益] 大馬路旁的房子，氣密窗隔音效果 - home-sale 板

  作者: luckyturtle (luckyturtle) 111.248.98.198 (台灣) 2023-12-10 14:40:53
  → kusomanfcu: 直接12樓以上 以下不考慮就這樣 22F 12-11 00:01
• +21 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.146.58 (台灣) 2023-12-10 22:57:07
  推 kusomanfcu: 拾人牙慧，別人騙了八年還拿來用，笑死
  KP真的 會很難看 18F 12-10 23:31
• +42 [閒聊] 賴清德有可能推50年房貸嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 111.83.134.14 (台灣) 2023-12-10 22:29:44
  推 kusomanfcu: 不用過10年 如果選上 連任前就會上了 21F 12-10 22:45

  → kusomanfcu: 蔡英文任內8年 從20年變成40年耶 你們動一下腦好嗎 沒變成60年就不錯了 還等十年 25F 12-10 22:46

  推 kusomanfcu: 30年那個是高雄先推的，那個高雄人你怎記錯時間了0..0 38F 12-10 22:58

  → kusomanfcu: 2017還是2018推的對吧 40F 12-10 22:59

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• +6 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 114.37.99.152 (台灣) 2023-12-10 22:01:29
  → kusomanfcu: 存錢也不要存到毫無人性好嗎
  省錢也是正常方便就好
  之前不是都貼漫畫版說明省錢要不影響生活品質嗎？
  屋齡高一些完全不影響生活品質 9F 12-10 22:32

  → kusomanfcu: 但是如果是你有女兒他的男友勒 15F 12-10 22:37

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• +28 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.27.95 (台灣) 2023-12-10 15:43:14
  → kusomanfcu: 他那收入 就是600-700萬的房，不知道在想啥洨
  早個幾年早點自己過頭期現在也價值1000萬有了 84F 12-10 21:47