作者: jus82120jk (palacora) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +88 [請益] 如何搶贏房仲或投資客 - home-sale 板

  作者: portguy (志摩) 49.216.30.0 (台灣) 2023-08-26 08:48:53
  推 jus82120jk: 不想給房仲賺就會有這種事 加的價付房仲費還綽綽有餘 106F 08-26 10:56
• +12 [賣/苗栗/頭份]亞昕昕見築/A6-5F三房/運動公園 - home-sale 板

  作者: dindon0320 (丁麥克) 118.166.199.33 (台灣) 2023-08-19 08:58:28
  推 jus82120jk: B5= = 頭暈了停車危險 15F 08-19 20:36
• +9 [買//] 簽約前氯離子超標 - home-sale 板

  作者: imprison (想流浪～) 223.137.117.169 (台灣) 2023-08-17 16:25:03
  推 jus82120jk: 1的確蠻高的 15F 08-18 07:37
• +14 [請益] 想找一能保證施工品質的隔音窗麻煩大家 - home-sale 板

  作者: asd9516541 (grean) 61.220.104.186 (台灣) 2023-08-17 13:36:16
  推 jus82120jk: 看你這麼氣 我看應該沒人敢做你生意 43F 08-17 14:25
• +14 [賣/台北/中山] 中山區公所後方靜巷美屋 - home-sale 板

  作者: shawn0908 (shawn) 220.129.177.13 (台灣) 2023-08-11 09:50:56
  推 jus82120jk: 室內好大 不過三千多萬買公寓四樓是難以想像 5F 08-11 10:28
• +21 [賣/新北/新莊] 無法看屋的哈佛林園四房平面車位 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 114.37.220.226 (台灣) 2023-08-09 17:57:26
  推 jus82120jk: 太慘了吧 35F 08-09 18:50
• +15 [請益] 友人幫人當人頭 - home-sale 板

  作者: psw (ICK) 27.53.16.47 (台灣) 2023-08-08 19:55:37
  推 jus82120jk: 借名陋習 訴訟有贏有輸 百害無一益 13F 08-08 20:15
• +13 [閒聊] 倒閉學店週邊透天投資值得嗎? - home-sale 板

  作者: yoyodiy (廢文心得文大師) 114.26.178.15 (台灣) 2023-08-03 17:57:29
  推 jus82120jk: 說不定過兩天超商也沒了 7F 08-03 18:13
• +81 Re: [請益] 不曉得該不該捏一下 - home-sale 板

  作者: scott4840 (忠犬八公) 42.77.70.159 (台灣) 2023-07-31 23:05:10
  推 jus82120jk: 都是聽說聽說= = 141F 08-01 07:59

  推 jus82120jk: 看起來不急 那就當經驗慢慢看啊 說不定下個更好 150F 08-01 08:29
• +48 [請益] 不曉得要不要直接先買房還是繼續存錢 - home-sale 板

  作者: apple960164 (工具Ren) 111.184.169.54 (台灣) 2023-07-27 13:53:03
  推 jus82120jk: 投資自己卡實在... 25F 07-27 14:15
• +3 [賣/台北/南港] 後山埤捷運公寓二樓 - home-sale 板

  作者: facebrook (玩一場遊戲) 61.222.168.28 (台灣) 2023-07-08 18:14:23
  推 jus82120jk: 這價錢太扯了吧… 1F 07-08 20:41
• +57 [請益] 雙北找2房有機能的區域 - home-sale 板

  作者: kernal (~~) 42.73.144.232 (台灣) 2023-06-28 19:08:27
  推 jus82120jk: 如果是北市 也不一定要捷運吧 公車也很方便 10F 06-28 19:28
• +7 [賣/苗栗/頭份]亞昕昕見築/A6-5F三房/運動公園 - home-sale 板

  作者: dindon0320 (丁麥克) 118.166.201.198 (台灣) 2023-06-19 23:27:01
  推 jus82120jk: 苗栗19坪1300 還b5車位 7F 06-20 08:50
• +2 [賣/新北/新莊] 新莊站住了41年、這兒很好、公寓 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.130.129.229 (台灣) 2023-06-08 21:36:16
  推 jus82120jk: 裝潢真的是一筆大開銷.. 18F 06-09 08:45
• +7 用公司名義持有房產的好處？ - home-sale 板

  作者: SophieFluid (c'est la vie) 42.72.175.154 (台灣) 2023-06-05 08:50:02
  推 jus82120jk: 17%好久之前了 13F 06-05 09:20

  推 jus82120jk: 不列入所得什麼意思？ 車子折舊也有限額啊 國稅局沒這麼笨
  最大誘因還是稅率吧 之前公司都20% 還可以有一堆瞎七八費用抵 現在改了 17F 06-05 09:23
• +7 Re: [請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎？首購不留會怎 - home-sale 板

  作者: Tattoo (沒有什麼是永遠不變的) 122.117.57.49 (台灣) 2023-05-19 10:47:27
  推 jus82120jk: 價值五百萬，房屋評定現值跟土地公告現值也沒多少，贈與很容易，做買賣就是依時價，不是依現值...，買賣跟贈與認定差很大
  但是兩個做法會影響原原po的取得成本，所以要看她本身的財力跟取得以後的規劃，看哪一種好 沒有一定 28F 05-19 12:15
• +74 [請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎？首購不留會怎 - home-sale 板

  作者: jannin (好孩子) 123.193.60.194 (台灣) 2023-05-19 02:56:44
  推 jus82120jk: 1. 生前分年贈與，但你取得成本很低，會以現值計算，將來出售稅金高
  2. 資金夠就做成買賣方式，你取得成本高，將來出售稅金低，而且媽媽可能符合自住優惠，資金不夠跟媽媽借，寫借貸契約付利息 4F 05-19 05:27
• +34 [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的 - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 61.69.228.76 (澳大利亞) 2023-04-25 23:49:32
  推 jus82120jk: 資訊不對稱就是這樣啊 買家不清楚真實屋況當然偏向賣 75F 04-26 07:42
• +52 [心得] 新板艾麗已購戶有話要說 - home-sale 板

  作者: JsLuzzz (何為成功) 114.45.4.28 (台灣) 2023-03-01 01:11:51
  推 jus82120jk: 那個車道還有動線 真的杯具 148F 03-01 09:21
• +78 [請益] 第一次下斡旋遇到的狀況 - home-sale 板

  作者: Raptorjet (社畜) 1.163.85.148 (台灣) 2023-01-05 16:09:13
  推 jus82120jk: 應該1230就買得到了，開價即底價你信嗎，還換一個仲介斡吧 38F 01-05 16:51