作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +18 [請益] 重購退稅戶籍未滿一年 - home-sale 板

  作者: turnoff11 (麥子真是大好人) 114.137.94.59 (台灣) 2023-04-19 19:09:33
  推 junior020486: 蠻多人是賣掉前才入戶籍，只有自住一年內沒有出租基本上不會搞你 1F 04-19 19:12
• +51 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: xxxlong 1.200.8.220 (台灣) 2023-04-19 13:17:31
  推 junior020486: 你買三間就是囤屋房蟲 31F 04-19 13:55
• +34 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.210.10 (台灣) 2023-04-19 10:25:45
  推 junior020486: 叫高薪玩低總，低總的族群還覺得好棒棒 59F 04-19 12:26
• +25 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.5 (台灣) 2023-04-19 12:25:29
  → junior020486: 金融穩定你看看廖老大，他自己講全貸買台中十億的土地，這樣就有
  利金融穩定，雙薪醫師買豪宅線以上不利金融穩定
  用其他資產融資買，再增貸出來有利金融穩定，雙薪家庭自用住宅不 2F 04-19 12:28

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• +24 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.8.35 (台灣) 2023-04-19 09:07:54
  → junior020486: 票多的投票gank自己啊XD票多有屁用噢 8F 04-19 09:26
• +68 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 - home-sale 板

  作者: Evilbear (惡鬼熊) 49.216.20.94 (台灣) 2023-04-19 00:20:30
  推 junior020486: 豪宅限貸只會讓中產去跟底層搶低總價 4F 04-19 00:37

  → junior020486: 低總價的受眾還在那邊支持，我快笑死 6F 04-19 00:38

  推 junior020486: 所以我說底層最會gank自己，往上調讓高薪階級不要跟自己搶低總價
  ，結果反對，本來其他縣市4000萬的階層 96F 04-19 08:56

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• +7 Re: [請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 118.231.210.222 (台灣) 2023-04-18 23:03:13
  推 junior020486: 車票平轉掉啊 25F 04-18 23:33

  推 junior020486: 不過首購再怎麼慘至少都能寬一年吧
  你現在趕快假日去跑外送 34F 04-18 23:40
• +4 [賣/新竹/竹北] JOYQ全新兩房平面車位 - home-sale 板

  作者: peter826148 (peterkinglin) 118.99.216.197 (台灣) 2023-04-18 19:30:24
  推 junior020486: 有兩年內實登嗎？ 6F 04-18 23:18
• +9 Re: [請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.8.35 (台灣) 2023-04-18 22:05:47
  → junior020486: 貸款2000萬差1%，在寬限期內，一年也才差20萬，一年差40萬你總價
  是買多高？ 7F 04-18 22:30
• +41 [請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足 - home-sale 板

  作者: GigiBuffon (我已不願再自我欺瞞) 114.41.47.130 (台灣) 2023-04-18 21:32:57
  推 junior020486: 當初不要捏那麼緊啊 33F 04-18 22:02

  推 junior020486: 有可能收支比7成啊，你月入百萬，8成說不定銀行都 50F 04-18 22:16

  推 junior020486: 2020買的也會撐不住，實在是看不懂 56F 04-18 22:20
• +52 Re: [閒聊] 為何建商不可以房子免費 - home-sale 板

  作者: pxycho (trolltrolltroll) 118.166.218.237 (台灣) 2023-04-18 16:46:36
  推 junior020486: 黑橘：這個可以，等等找茂德合作公測 8F 04-18 16:59
• -10 [閒聊] 為何建商不可以房子免費 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.176.103.144 (台灣) 2023-04-18 11:00:06
  噓 junior020486: 你薪水怎麼不免費送？ 3F 04-18 11:03

  噓 junior020486: 地主土地持分縮水，是拿土地來換的，你免費送個屁 17F 04-18 11:25
• +64 Re: [請益] 美國開始降息後的台灣房價走向？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.220 (台灣) 2023-04-18 02:03:42
  推 junior020486: 台灣大概要降回去疫情前
  美國很難長期3.5%，這次美國信用擴張那麼多，3.5%利率，政府很難
  再融資了，每年財政收入去繳利息就飽了
  何況CPI年增率降到3.5%以下，你高利率要通縮？ 148F 04-18 10:57
• +6 [請益] 高價住宅轉貸規定 - home-sale 板

  作者: OUX8513 (0ux) 124.218.208.103 (台灣) 2023-04-17 23:49:29
  推 junior020486: 也就是要全部還清後才能轉貸到8000萬？ 13F 04-18 00:08
• +22 [請益] 美國開始降息後的台灣房價走向？ - home-sale 板

  作者: panzer1224 (panzer1224) 223.137.94.247 (台灣) 2023-04-17 22:17:24
  推 junior020486: 這次降息，真的會看到美金、日幣、人民幣甚至歐元一起寬鬆的大場 49F 04-17 23:09
• +13 Re: [請益] 美國開始降息後的台灣房價走向？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.134.234 (台灣) 2023-04-17 23:08:55
  → junior020486: 沒有要轉單，現在買預售就是買寶咖兩年內蓋好的，交屋後再慢慢掛 14F 04-17 23:13

  → junior020486: 沒有要轉單，現在買預售就是買寶咖兩年內蓋好的，交屋後再慢慢掛 14F 04-17 23:13

  → junior020486: 交屋後再慢慢掛 15F 04-17 23:13

  → junior020486: 中國快通縮了，人行一直降準降息
  預售轉單法規實施前取得的都可以轉讓 24F 04-17 23:14

  → junior020486: 中國快通縮了，人行一直降準降息
  預售轉單法規實施前取得的都可以轉讓 24F 04-17 23:14

  → junior020486: 預售轉單法規實施前取得的都可以轉讓 25F 04-17 23:15

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• -16 [心得] 普欽即將拿下巴哈姆特☺ 房價準備噴吧 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 1.34.72.2 (台灣) 2023-04-17 22:51:32
  推 junior020486: 真的假的，等等建商又抬價 2F 04-17 22:54
• +9 [賣/新北/新莊] 捷運新莊站華廈套房 屋況佳 - home-sale 板

  作者: joshlinhaha (JoshLin) 61.219.118.175 (台灣) 2023-04-17 16:08:51
  推 junior020486: 小gg S26覺得如何？ 4F 04-17 17:19
• +48 [閒聊]買房遇房仲詐騙，結婚夢碎-新竹/竹北 - home-sale 板

  作者: s901122 (Always) 123.192.240.120 (台灣) 2023-04-16 21:14:12
  推 junior020486: 幫你QQ 36F 04-16 21:41
• +49 Re: [新聞] 軍人買竹北預售屋登記女友名下 她狠斬11年情拒還頭期款挨告 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.134.234 (台灣) 2023-04-16 19:57:35
  → junior020486: 扣車位25坪，一坪漲20萬，女方爽賺500萬，雅雯的現金報酬率真的
  超級高 1F 04-16 20:00