作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 在 PTT 的發文記錄

• +21 [討論] KD還能再通過什麼考驗 - NBA 板

  作者: jeromeshih 42.72.189.146 (台灣) 2021-06-16 17:38:15

  在雷霆時代，KD被說有裁判的關愛以及同心圓，不過即使在雷霆三少或者和西河雙槍時期，都沒達成冠軍願望 不過到勇士被認為是抱大腿，沒有用自己能力實踐冠軍反而加入強隊 但是隨著KD後來的發展 1.得了COV …

  38F 23推 2噓
• +23 [閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 111.71.86.217 (台灣) 2021-04-25 10:22:23

  因為疫情的關係，美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制，少子化當然也是進行式，政府的財稅政策，例如房地合一2.0也會影響到房價 央 …

  43F 23推
• +22 [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.73.132.1 (台灣) 2021-04-01 02:24:49

  台北是台灣的首善之都，不論飲水/飲食/醫療等等 相反在上面舉的其他地區 林口:大家都知道的潮濕 青埔:機能相對不集中，如果不是高鐵旁邊也要增加通勤時間 竹北:飲水品質，加上距離台北更遠，飲食以及高階服 …

  61F 25推 3噓
• +20 [閒聊] 為何建商比較不願意收老公寓都更 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.73.132.1 (台灣) 2021-03-31 11:24:05

  建商蓋房子幾種方式 1.買新土地直接蓋 2.收老公寓/大樓/透天等都更 但如果以200坪的基地來說，假設房屋單坪價是地價6折，5F公寓，一戶 30坪，土地100/p，房屋單坪價60/p 購買土地費用 …

  51F 20推
• +52 [閒聊] 當初選烏日是否就決定了開發的上限 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.72.251.235 (台灣) 2021-03-19 19:17:54

  台中目前算台灣第二大的直轄市，也是中彰投幾個地區的政治以及金融/服務業的中心 而且台中高鐵到台北在1hr內，也不會因為距離首都過遠，能維持交流但又不會有明顯的磁吸效應 但是隨著青埔/竹北/歸仁幾個高鐵 …

  126F 53推 1噓
• +32 Re: [其他] 美國10年期公債殖利率突破1.7% - Stock 板

  作者: jeromeshih 42.73.69.111 (台灣) 2021-03-18 19:21:48

  這邊有一個點不是很理解 就是之前有人提到台積會受到美債利率的影響 但殖利率提高代表市場看好景氣復甦，經濟基本面會看好，但如此企業獲利不是應該提升 但如果AMD/高通/蘋果等企業業績增加，不是代表台積的 …

  82F 36推 4噓
• +22 [閒聊] 為何雙北比較少聽到討論建商 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.73.108.40 (台灣) 2021-03-16 13:40:05

  在新竹/桃園/台中的文章，看到大家除了討論地點之外 另一個就是討論建商，而且不同建商的價差有機會來到30%以上，而且許多人買房還會排除特定的建商 但是在雙北，一般都是討論地點為主，加上大小以及屋齡，比 …

  55F 22推
• +27 [閒聊] 怎麼確認開發後會成為哪一等級重劃區 - home-sale 板

  作者: jeromeshih 223.136.180.83 (台灣) 2021-03-13 21:30:06

  一般重劃區政府都會重新規劃，因此道路和學校相對會比較新 但是在拓荒時期可能也是低單價，ex:三峽/林口 當然也有一開始就開未來價的區域，ex:頭前 但是每一個重劃區一開始都會說移入的是高社經的區域，仿 …

  117F 27推
• +61 [閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎? - home-sale 板

  作者: jeromeshih 42.73.99.147 (台灣) 2021-03-08 18:25:29

  最近新竹/竹北的漲勢大家應該都有在板上看到 特別是竹北，原本從30/p到40/p就已經突破前高 但即使寶豐昌的建商，都依然可以突破在地價格的樓地板 不過也讓人想到2014頭前/青埔，在大家也很看好，因 …

  159F 62推 1噓
• +44 [請益] 操作GME的散戶還會得到什麼總統級待遇 - Stock 板

  作者: jeromeshih 114.137.50.62 (台灣) 2021-01-30 11:55:34

  之前川普可能跟建制派/全球化的科技業/媒體等都有利益衝突 因此在比較前期就是 科技大老/媒體/體育界的明星出來評論川普的行為，或者媒體用移花接木的方式混淆言論 到後面Facebook以及Twitter …

  75F 45推 1噓
• +29 [閒聊] 一個GME還會引爆出什麼不可思議現象 - Stock 板

  作者: jeromeshih 114.137.50.62 (台灣) 2021-01-30 10:35:48

  原本美國的金融市場被大家認為是自由的，要做多要賣空都可以 但這次GME的事件卻產生的不同的現象，讓人有點難想像原來科技巨頭以及華爾街的金主們? (以下連結部分引用版友討論的內容) 1.Robinhoo …

  68F 30推 1噓
• +52 Re: [標的] GME 嘎空多 - Stock 板

  作者: jeromeshih 42.73.121.89 (台灣) 2021-01-29 13:53:58

  現在連網路媒體Facebook都加入了 這應該不會是假新聞吧 Facebook shuts popular stock trading group amid GameStop frenzy Faceb …

  80F 55推 3噓
• +52 [討論] 反川的勢力到底多大 - HatePolitics 板

  作者: jeromeshih 114.137.111.54 (台灣) 2020-11-06 02:22:57

  這次拜登的選舉，真的政策感覺比較像是吸納反川的票 不管這位如何，就是不要讓川普上 但通常有反對帶來的利益，應該就有支持帶來的利益 不過看到Twitter/FB，就算被人批評也要審核新聞 媒體就算不講話 …

  236F 53推 1噓
• +29 [討論] 川普是不是放棄比較好 - HatePolitics 板

  作者: jeromeshih 114.137.111.54 (台灣) 2020-11-06 02:05:36

  雖然現在川普還在為了連任努力 可能還會有後續的法律行動 但是感覺要來擋川普的沼澤怪獸可能比想像中大 科技/金融/傳媒的大頭都要聯合起來一起反對 就算當上也很難推動 是否能當得安穩也不容易 因此好奇，川 …

  79F 29推
• +25 [討論] 川普現在白天要做什麼 - HatePolitics 板

  作者: jeromeshih 42.73.27.225 (台灣) 2020-11-05 01:42:00

  現在美國已經白天了 從之前選舉結果來看，應該要逆轉也會有難度 看來這次連任應該有的無望 如此川普的貿易戰規劃應該也會修改 而且還要進行交接 因此好奇，川普現在白天要做什麼 有人能說明一下嗎? ---- …

  33F 25推
• +25 [討論] 80年代後，沒抱團的總冠軍多嗎? - NBA 板

  作者: jeromeshih 223.141.237.244 (台灣) 2020-10-24 14:57:47

  雖然NBA許多人對於抱團不置可否 但是這的確是一個比較快拿冠軍的方式，也有助於歷史定位 80年代的湖塞對決，大家都號稱可以排出數位明星先發，這組團應該無疑義，結果大家卻說這樣的組團對決，東鳥西魔是黃金 …

  128F 47推 22噓
• +65 [討論] 為何賽隊無法走向活塞五虎將的奪冠模式 - NBA 板

  作者: jeromeshih 42.72.135.90 (台灣) 2020-09-28 13:05:10

  賽隊在之前累積新秀以及交易後，雖然球隊沒有明確的老大，但是攤開球員陣容 簽大約的Walker、教練在大學的優秀弟子同時也是全能的星海哥、未來之星的Tatum以及有經驗的聰明哥等，許多球員也都是優秀的綠 …

  166F 76推 11噓
• +25 [討論] 柯文哲還會建議要買什麼武器嗎? - HatePolitics 板

  作者: jeromeshih 42.73.237.208 (台灣) 2020-09-16 20:09:32

  之前在買軍機時，柯文哲的意見如下 花大錢買戰機難壯大產業　柯文哲：國防應發展網軍跟無人機 結果美國這次，三個願望一次滿足 出售的武器系統含水雷、巡弋飛彈和無人機，還包括先前所提出、美國同意的軍售要求 …

  36F 25推
• +40 [討論] AIT為何這次反應這麼迅速 - HatePolitics 板

  作者: jeromeshih 42.72.50.36 (台灣) 2020-09-03 22:04:04

  以往AIT比較不明顯涉入兩黨的政治議題攻防 但是這次在美豬美牛議題，KMT才說要大舉抗爭 AIT的聚餐邀請就出現了 只是聚餐會聊什麼就沒人知道 但這中間的暗示應該有點明顯 因此就好奇，AIT為何這次反 …

  115F 42推 2噓
• +39 [討論] CP3是不是被火箭低估了 - NBA 板

  作者: jeromeshih 114.137.24.18 (台灣) 2020-09-01 16:02:28

  老船長CP3畢生的希望就是冠軍賽 但是在今年離開火箭後，原本大家覺得CP3在西區應該就只能當老將帶帶新人 畢竟他簽下的合約真的算蠻大，會卡住球隊薪資結構，比較難進行明顯的補強 反觀跟CP3交易的西河， …

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