作者: jeffsu 在 PTT 的推文記錄

• +10 [請益] 轉約買家的步步驚心 - home-sale 板

  作者: RedDracula (喔.) 61.223.235.35 (台灣) 2023-11-02 01:41:30
  推 jeffsu: 最後有去建設公司換約怕啥 建商比你還怕出事好嗎
  你要怕的是到時候蓋好 結果不如預期吧 34F 11-02 12:52
• +84 [請益] 現在是賣房的時機嗎 - home-sale 板

  作者: fatuous (f) 24.85.237.14 (加拿大) 2023-11-02 05:35:34
  推 jeffsu: 房市要開始修正 但你可以等總統選完會有慶祝行情一小段 185F 11-02 12:29

  → jeffsu: 那時候再賣 但也不能太久 因為現在房市基本上就是盤整緩跌 187F 11-02 12:30
• +9 Fw: [新聞] 年底購屋潮湧現！十月房市交易上揚 桃 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 123.193.208.156 (台灣) 2023-11-01 10:28:45
  推 jeffsu: 房仲網當然急 不過也證實大家買不起新預售 都跑去中古成屋這點跟我最近的觀察完全一致
  成屋屋主價格都很硬談不了 但預售姿態很軟 2F 11-01 10:45
• +52 [閒聊] 台中七期是否未老先衰？ - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 118.150.146.165 (台灣) 2023-11-01 00:40:40
  推 jeffsu: 你講的那些豪宅建商本來就少數 多數建商就是賣不動啊= = 45F 11-01 02:02
• +36 [新聞] 陳幸妤台中豪宅賣不掉 房仲爆每坪開價降回10年前 - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 223.139.253.249 (台灣) 2023-10-31 20:57:48
  推 jeffsu: 別說豪宅 預售屋都開始滯銷了= = 43F 10-31 23:42
• +18 [請益] 三房格局請教 - home-sale 板

  作者: smallchon (LittleChon) 111.71.31.53 (台灣) 2023-10-30 21:27:53
  推 jeffsu: 爛的懶得吐槽了= = 19F 10-31 04:22
• +16 [請益] 二房格局請益 - home-sale 板

  作者: xx801114 (獅子) 110.28.72.112 (台灣) 2023-10-30 23:16:23
  推 jeffsu: 終於有一個像樣的兩房了 前面幾篇再問可不可以買得來看看就會知道自己挑的有多爛= = 13F 10-31 04:19
• +32 [閒聊] 近期房市 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.152.26 (台灣) 2023-10-30 22:51:44
  推 jeffsu: 我也是多軍轉空軍啊 因為現在市場就是這樣
  加上最近有買賣房 對市場比較敏感 最近是真的冷
  不國如果有自住剛需還是可以買 因為長期還是會漲 40F 10-31 03:57
• +21 [閒聊] 所以現在房價還在上漲沒錯吧 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 1.200.135.143 (台灣) 2023-10-30 12:53:26
  推 jeffsu: 預售屋是靠建商在硬撐 現在基本上是跌勢
  投資客都跑去新成屋市場了 預售超冷只能打電話請你回去談我看的房子跟預售案應該有破百 目前現實就是這樣 20F 10-30 13:51

  推 jeffsu: 看房很多 但成交量很可笑 這都能查的 39F 10-31 03:53
• +3 [請益] 三房格局請教 - home-sale 板

  作者: A76131131A (必葛秀) 218.172.78.137 (台灣) 2023-10-30 11:51:53
  推 jeffsu: 還行啦 剛好及格的2+1 3F 10-30 13:20
• +7 [請益] 預售屋兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: fan7876 (甜瓜不甜) 101.9.50.99 (台灣) 2023-10-30 11:41:36
  推 jeffsu: 權狀29很多室內都有17左右耶 這啥爛東西..............
  錢都浪費掉了 而且還暗廳 衛浴沒開窗
  這在兩房 100分應該只有20分 認真= = 15F 10-30 13:14
• +18 [請益] 兩房格局請教 - home-sale 板

  作者: xx801114 (獅子) 110.28.72.112 (台灣) 2023-10-29 23:01:25
  推 jeffsu: 爛到有剩 千萬不要買 56F 10-30 02:06
• +30 [新聞] 國泰房地產指數 Q3修正緩跌 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 125.229.215.60 (台灣) 2023-10-29 23:43:17
  → jeffsu: 最近除了自住剛需真的不要再傻傻衝了
  一堆預售案空一堆賣不出去 都能查的 62F 10-30 02:07

  → jeffsu: 每個建案打電話求你回去談 兩年前可不是這樣
  我最近看太多案了 幾乎都賣不太好 65F 10-30 02:09

  推 jeffsu: 我最近才清掉幾間 真的不好賣 買家都預期下跌再談 還好有 68F 10-30 02:15

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• +10 [請益] 2+1房請益 - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 101.10.9.90 (台灣) 2023-10-29 09:48:11
  推 jeffsu: 別鬧了 這種格局很差好嗎= =
  一樣是單面三分 比這個好的多的是= =
  我最近去看成屋就有一個類似格局 賣超久還賣不掉.... 12F 10-29 11:25
• +18 [新聞] 數據曝!新案買氣直落 半數建案一個月賣 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.65.250 (台灣) 2023-10-26 11:05:50
  推 jeffsu: 房價漲起來後 蠻多案都賣不完啊 哪有完銷 44F 10-26 13:25

  推 jeffsu: 這附近建案就真的好幾個都銷不到一半 這跟看多看空無關是 54F 10-26 17:57

  → jeffsu: 我也是鼓勵魯空買房 但很多建案滯銷也是事實 56F 10-26 17:57
• +47 [請益] 不收斡只收訂金是什麼意思 - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 27.247.130.57 (台灣) 2023-10-25 16:31:53
  推 jeffsu: 一堆開18跟你說有人下斡旋17結果16的案子也很多 別被騙了 55F 10-25 17:58
• +34 Re: [新聞] 新青安帶來活水 甜甜房價恐不會來 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.0.164 (台灣) 2023-10-25 12:39:22
  推 jeffsu: 其實空屋率還是非常高 前幾個月還很多去買
  最近又慢下來了 可能在觀望選舉 5F 10-25 13:11
• +15 [請益] 預售車位選擇請益 - home-sale 板

  作者: bryan5180 (Bryan) 36.231.173.223 (台灣) 2023-10-23 14:35:07
  推 jeffsu: 263很好停 2F 10-23 14:54
• +8 [新聞] 房市買氣差 北市這種建案直接躺平 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 203.64.138.253 (台灣) 2023-10-23 14:33:53
  推 jeffsu: 如果非自住 現在高點進去就是被套正常啊= = 5F 10-23 14:48

  → jeffsu: 投資客也不傻 7F 10-23 14:49
• +40 [請益] 降息真的會漲嗎？ - home-sale 板

  作者: mos1102 (哲) 223.137.183.243 (台灣) 2023-10-23 11:00:18
  推 jeffsu: 那是因為根本升不多 而且還有清安 50F 10-23 12:47