作者: iamala (it depends) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +23 [閒聊] 樓層跟採光誰比較重要 - home-sale 板

  作者: yachi2016 1.200.139.170 (台灣) 2021-12-30 15:30:26
  推 iamala: 高樓層圖的不外乎通風採光和view，去掉兩者，就要看view是否大於其他了。 7F 12-30 15:48
• +53 Re: [閒聊] 新竹是真的沒房賣了嗎 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2021-12-27 16:47:21
  推 iamala: 新竹透天的屋主很多都有大樓啦，根本戰不起來。 93F 12-27 20:43

  → iamala: 喔我說的是前庭後院獨棟好透天，連棟或是對看的那種鳥透天我就不知道了。 97F 12-27 20:45

  推 iamala: 樓上的透天和別人家對看，沒有view。而且沒記錯是連棟的，獨棟只有最裡面兩間。同樣沒view，連院子都沒有。加上 120F 12-27 20:58

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• +47 [閒聊] 大新竹地皮接下來要炒哪比較好 - home-sale 板

  作者: iPadIIV (no) 39.12.30.14 (台灣) 2021-12-24 14:52:24
  推 iamala: 寶山啦.... 30F 12-24 17:08
• +24 [閒聊] 雙北以外的蛋黃區 未來租屋會是常態？ - home-sale 板

  作者: gigi0316 (gg) 42.72.168.15 (台灣) 2021-12-24 11:43:31
  推 iamala: 兩三百是新人。成家通常工作十年了。好一點的有五六百，買三千剛好。 32F 12-24 12:26
• +40 [請益] 買市區大樓或郊區地自蓋透天？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.43.48 (台灣) 2021-12-24 08:33:35
  推 iamala: 買地自建新竹這邊很多，可以來愛迪生山莊晃晃，找這邊的設計師，地和建各一百坪，準備現金1500萬，含購地總預算抓三千，大概這樣。 81F 12-24 10:37
• +33 [請益] 一直無法理解政府邏輯 - home-sale 板

  作者: nathan0200 (nathan) 49.215.21.119 (台灣) 2021-12-23 17:09:27
  → iamala: 不是已經有第二戶1.6限制了（含加碼） 5F 12-23 17:16

  推 iamala: 政府的邏輯就是溫水煮青蛙，要自己看政府風向，不要白目。所以調整會是漸進的，但可能會每季滾動式修正。投資客也是子民，要打也要讓孩子有認錯機會，懂嗎？ 14F 12-23 17:33
• +52 [請益] 竹科買房請益 - home-sale 板

  作者: rodndy666 (今暗帕榔球) 42.72.216.177 (台灣) 2021-12-23 14:04:58
  推 iamala: 寶山首選 30F 12-23 14:59
• +53 [心得] 高雄華麗蛻變，台G電半導體聚落，座落楠 - home-sale 板

  作者: kjes924308 (BinBin) 27.52.230.201 (台灣) 2021-12-23 11:57:38
  推 iamala: 楠梓以前空氣不好啊，現在油廠搬遷加上有捷運的確被低估 13F 12-23 12:35
• +43 Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.27.244 (台灣) 2021-12-22 23:50:07
  推 iamala: 面子問題啦，長輩沒辦法接受賣房住小，面子掛不住。尤其孩子如果有出息，更怕被嘴。原本值得得意孩子出息這件事，被有心人嘴換小房，心裡過不去的很多。 167F 12-23 12:16
• +41 Re: [閒聊] 窮到剩4000多萬房子信不信 - home-sale 板

  作者: willnew (威爾牛) 59.124.153.14 (台灣) 2021-12-23 05:50:05
  → iamala: 公務員住進兩千萬的房子，認識同社區的鄰居就會覺得對方是貴婦啦XD 我身邊的例子。 21F 12-23 07:53
• +156 Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.156.158 (台灣) 2021-12-22 18:59:29
  推 iamala: 可是新竹投客賣的比建商貴耶.... 21F 12-22 19:11
• +19 Re: [閒聊] 買房出租，20年後輕鬆擁有房？ - home-sale 板

  作者: menace (menace) 101.136.14.120 (台灣) 2021-12-22 01:16:58
  推 iamala: 不好投資的時候代表適合衝刺實業啊，鴨子划水等春暖花開 33F 12-22 09:30
• +94 [閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益 - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 104.133.122.109 (台灣) 2021-12-21 10:58:21
  推 iamala: 我以為這裡幾乎都是這兩種人說XD 10F 12-21 11:05

  推 iamala: 少子化下，政府的確應該要獎勵勞動，少課綜所稅，多課資本利得。不過目前底層勞工已經幾乎不用繳稅了，降稅最爽的是醫生和科技業這群XD
  這群每年繳百萬的稅真的很痛... 15F 12-21 11:11

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• +54 Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 114.137.36.69 (台灣) 2021-12-21 09:50:08
  推 iamala: 高鐵挑外圍是為了都市的發展。土地取得便宜，又能帶動都市更新。幾乎全世界都是這樣玩的。我也是老高雄人，覺得值得收的是國家做多的灣區。也是高雄唯一無可取代的特色 39F 12-21 10:27

  → iamala: 大立大統那塊，連人行道的油漆剝落都沒在顧，真的掉漆... 43F 12-21 10:29

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• +50 [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人 - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 223.140.115.228 (台灣) 2021-12-19 11:11:04
  推 iamala: 我自己的心態就是喜歡吃雞排，希望雞排便宜點。 6F 12-19 11:16

  → iamala: 我雖然希望雞排便宜，但不代表認為雞排價格會崩跌喔。希望和認為是兩碼子事，大概是這樣。 8F 12-19 11:16

  → iamala: 而且很多人買房是不需要賣房，只進不出的。不看漲跌，看是否有心動物件。物件少是最難操作的時候。 11F 12-19 11:18

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• +23 [閒聊] 近期的打房政策 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.201.46 (台灣) 2021-12-18 01:24:40
  推 iamala: 政府是打不當獲利，這個才是公平正義。至於房價，該高則高才健康。 73F 12-18 11:04
• +20 [閒聊] 新竹有可能再次超越桃園嗎？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 39.12.100.51 (台灣) 2021-12-18 00:24:50
  推 iamala: US名校沒有難進到哪裡啦...現在資訊比較流通了。 47F 12-18 06:49
• +23 [閒聊] 破解預售屋禁轉 之 隨便聊 - home-sale 板

  作者: tamacugi (哥吉拉) 36.226.100.217 (台灣) 2021-12-17 16:05:52
  推 iamala: 這個錢難賺。現在是連按摩店小姐都下來玩預售，整個市場還不亂嗎，光堵掉這些就夠了。 74F 12-17 17:54
• +57 Re: [心得] 跟黃牛買預售屋的不知道建商排斥轉約嗎? - home-sale 板

  作者: ddaaemon (天使惡魔) 223.137.10.76 (台灣) 2021-12-17 14:08:03
  推 iamala: 聖誕節報福音喔 35F 12-17 14:44
• +31 Re: [心得] 跟黃牛買預售屋的不知道建商排斥轉約嗎? - home-sale 板

  作者: werqq (sandy0980) 223.137.11.148 (台灣) 2021-12-17 13:05:14
  → iamala: 幹嘛排斥建商發大財，有錢的建商才能蓋出有品味品質好的房子。不然受限成本省東省西的，倒楣的還是消費者。 24F 12-17 13:49
• +48 [心得] 政府要把黃牛客逼到絕境嗎？ - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 180.217.248.212 (台灣) 2021-12-16 18:24:16
  推 iamala: 打到短期透過交易獲利的吸血鬼，頗符合正義的啦。你說自住被打到，也不是不讓你買，而且已經有兩戶了，沒人會同情。你說價格不會跌，那更好啊，多數屋主也不希望唯一的房子跌吧。感覺這政策除了黃牛應該人人叫好才對XD 27F 12-16 18:55
• +63 Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 223.137.164.244 (台灣) 2021-12-16 17:41:33
  推 iamala: 如果賣得出去，就表示拿得出來啊。如果是投資，會買一個難賣的嗎？一定是中產買得起才值得投資。如果是自住，那更好啊，讓買得起的買，反正他們不在意漲跌。 18F 12-16 17:55

  推 iamala: 豪宅的客群，自住不在乎漲跌是真的。但當然不是全部啦，有些人再有錢還是摳得很...但這種人會買流動性不佳的物件 31F 12-16 18:00

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• +68 [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3戶貸款成數最高4成 - home-sale 板

  作者: oasis66666 (荷馬) 218.173.160.226 (台灣) 2021-12-16 17:09:31
  推 iamala: 購地五成其實頗傷，最近很多人買地自建，工難找，物料貴，現在連地都限貸QQ 44F 12-16 17:47

  推 iamala: 能貸就貸吧，銀行送你房不好嗎？跟有沒有錢沒關係。 82F 12-16 18:14
• +23 Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰：房價吞掉生子扣打 - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 223.139.29.166 (台灣) 2021-12-15 13:43:06
  推 iamala: 比起打不生的人，依照繳稅比例生小孩能不用繳稅不是很好。例如受薪階級繳45％的只要生四個就不用繳稅，以次類推，30％的生三個，20％生兩個，以下生一個，很多人馬上生 33F 12-15 14:19

  → iamala: 稅收不足嗎？最近都超收說。但我也不確定民眾為了節稅生 45F 12-15 14:22

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• +29 [閒聊] 玩女人玩掉一棟房子會很傻嗎？ - home-sale 板

  作者: fawangching (公園哲學家) 101.9.98.93 (台灣) 2021-12-15 11:44:48
  → iamala: 一棟是多少？少於一千萬其實很划算。但沒有中標算他走運 47F 12-15 12:24

  推 iamala: 覺青很多是資方和地主二代啦，有錢又權才開始追求理想。那種沒房的覺青，有些是反串裝樣子騙選票，剩下的我佩服 49F 12-15 12:26
• +41 Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰：房 - home-sale 板

  作者: nopenisgreat (芸芸) 111.71.49.40 (台灣) 2021-12-15 12:04:33
  推 iamala: 別這麼說，每個人都mtk，mtker就買不起房了。願意當公務員的人要多鼓勵，感謝他對社會的奉獻。 22F 12-15 12:21

  → iamala: 不過mtk裡面滿多文組的。法務，財務，人資，業務，甚至pm都有。 25F 12-15 12:22
• +40 [新聞] 房市／2021繼承恐再創歷史新高 突破六萬棟 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 114.42.132.83 (台灣) 2021-12-15 10:10:07
  推 iamala: 再過十年，會反過來一個小孩繼承好幾戶...然後稅付不出來 4F 12-15 10:20

  推 iamala: 老房的確等死後繼承大部分不用繳到什麼，但很多人是繼承父母退休後才賣老房購買的新房阿XD 話說父母守死在老房也挺可憐，能的話活著的時候住好點吧。子女稅該繳還是繳。 52F 12-15 11:03

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• +97 [閒聊] 這三天徵平轉有人成交的嗎 - home-sale 板

  作者: ich2 (北川石原都是我老婆) 1.172.235.189 (台灣) 2021-12-14 07:52:25
  推 iamala: 我最近撿了一間a貨，且低於實價登錄最高點。已經一年多沒這樣的case了。 53F 12-14 10:04
• +34 Fw: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」解套 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-12-12 12:21:34
  推 iamala: 好啊，越高調越好XD 81F 12-12 14:48