作者: gardeniablue 2023年在 PTT 的推文記錄

• +12 [請益] 老透天翻修 整棟打掉？拉皮？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 49.158.132.119 (台灣) 2023-09-21 11:49:32
  推 gardeniablue: 十年前還蠻常見透天拉皮的
  因為連棟，其實也就前後兩面會打磁磚
  除非你要改格局，不然打到見磚也沒意義
  除非屋況已見鋼筋裸露
  我家快40年屋，水泥牆面好好的，粉刷就變新了 45F 09-21 18:08

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• +10 [請益] 住頂樓會聞到鄰居煮飯的味道嗎 - home-sale 板

  作者: p20770299 (scarlet) 220.130.189.221 (台灣) 2023-09-02 19:59:16
  推 gardeniablue: 以我家透天來說…廚房有炒菜的情況，廚房門沒關下一層也聞的到
  廚房門有關排煙機抽到外頭，下一樓後窗沒關也會有 7F 09-02 21:01

  推 gardeniablue: 由外而內的話就看風勢…我家剛好是防火巷最後間 14F 09-02 21:04

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• +32 Fw: [新聞] 孫生突火大曝私訊！因1事槓上房東 怒控： - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 39.12.73.183 (台灣) 2023-09-01 07:19:23
  推 gardeniablue: 裝潢真的怪…要裝潢提高生活品質就要簽長約
  搬走變回原狀才正常…不帶走也要拆掉啊 34F 09-01 09:45
• +130 [請益] 想知道開放式廚房入住使用心得？ - home-sale 板

  作者: cutejp123 (讓我的願望都實現吧！！) 36.229.4.246 (台灣) 2023-08-31 13:40:49
  推 gardeniablue: 有在煮還是隔一下，油煎也蠻容易地上滑感(赤腳踩) 48F 08-31 14:12

  → gardeniablue: 台式料理的煮食，油煙煎難免 50F 08-31 14:12
• +8 [請益] 想買的華廈隔壁平地即將都更 - home-sale 板

  作者: Meiching (時間的真相) 210.63.204.225 (台灣) 2023-08-23 09:40:15
  推 gardeniablue: 不過為何可開窗，都怕會壓縮機過界
  表示你的空間應該也不夠開窗啊 8F 08-23 11:07
• +9 [請益] 一房一廳出租要附電視跟網路嗎？ - home-sale 板

  作者: subregion (sub) 2023-08-21 11:52:20
  推 gardeniablue: 有隔一房的覺附電視(實體)比較好
  至於MOD或電視台不用附 12F 08-21 13:53
• +21 [請益] 北市住三危老重建收租效益 - home-sale 板

  作者: gavinjoy (gavin) 60.251.46.193 (台灣) 2023-08-21 13:46:24
  推 gardeniablue: (2.25)225%應該是原地容積率，1.3算理想的獎勵…
  1.6是什麼呢？ 20F 08-21 15:01

  推 gardeniablue: 另外1.3的容積計算好像也怪怪的…
  你的容積率是225%的話。拿到30%的容積獎勵
  應該是225+30=255%。 25F 08-21 15:42

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• +17 Re: [新聞] 冷氣砸死女大生連帶效應 台中11樓高冷氣 - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 136.226.240.107 (台灣) 2023-08-18 13:47:25
  → gardeniablue: 新大樓沒設計安裝空間很不行吧 12F 08-18 14:27
• +6 [請益] 建築設計費 - home-sale 板

  作者: l90lT (陸軍1901梯) 61.224.197.114 (台灣) 2023-08-16 21:07:01
  推 gardeniablue: 記得有工會建議公定價，一千多吧
  但設計這東西也有名氣問題…
  公家單位建築體更大，也有必要需注意的地方比普通自建要留意的
  像自建宅跟集合住宅要的法規就不同 11F 08-17 10:21

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• +86 [閒聊] 原來貪婪老人是真的 - home-sale 板

  作者: aJan5566 (包金56) 60.249.180.239 (台灣) 2023-08-14 08:13:24
  推 gardeniablue: 其實人家都是說說，不缺錢沒有必要賣 36F 08-14 09:06
• +13 [情報] 干城全聯地上權最新消息！ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 223.139.50.219 (台灣) 2023-07-28 14:15:39
  推 gardeniablue: 台中公園蠻好的啊，老樹很多，閒坐散步很棒 31F 07-28 16:23
• +45 [閒聊] 為何台灣新大樓也都蓋差不多醜？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.10.15.12 (台灣) 2023-07-26 08:02:11
  推 gardeniablue: 我是住的人我只在意我住的舒適，外觀不重要
  看得到的管不著，管得到的看不了
  我不會想大熱天站我家外頭欣賞房子 162F 07-26 13:49

  → gardeniablue: 以比較實際想法是這樣 166F 07-26 13:51
• +12 [請益] 預售透天格局請益 - home-sale 板

  作者: chjh20223 (SORRY從從) 111.241.152.23 (台灣) 2023-07-25 02:53:54
  推 gardeniablue: 生一個選1，生2個選2 11F 07-25 08:40
• +15 Re: 請益：樓下鄰居不滿我室外機擺放的位置 - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.17.187 (台灣) 2023-07-24 09:13:46
  推 gardeniablue: 不放平面釘壁…其實違建這個平台，一開始就已經很方便原PO冷氣安裝作業
  沒那平台，安裝可能會收危險作業，未來維修可能碰 36F 07-24 12:20

  → gardeniablue: 拆了違建對原PO有沒有不較好我不知道 40F 07-24 12:27

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• +7 [請益]毛胚房的形式? - home-sale 板

  作者: lovehandle (sunshine palm) 114.38.141.193 (台灣) 2023-07-19 22:21:36
  推 gardeniablue: 中國正常，記得水電拉線是交屋後自己裝修的
  記得有不少挖穿地板層的離譜事件 6F 07-19 23:12
• +10 Fw: [新聞] 台北鳥籠屋占北台30% 基地面積最小僅25 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 1.174.112.183 (台灣) 2023-07-15 09:31:11
  推 gardeniablue: 迷你基地建案，基地25坪<---這怎樣感覺很像自建宅基地25坪自建遮蔽率60%約15坪建築
  再扣除掉樓梯算2坪好了，所謂的公設是近50%沒錯
  但那是透天厝啊 2F 07-15 11:02

  推 gardeniablue: 如果真的是自建透天…笑人家小…結果人家有五層小 7F 07-15 11:09

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• +8 [請益] 重拉電話線和電視訊號線的問題 - home-sale 板

  作者: pttftm (來來來~哩來) 42.73.23.172 (台灣) 2023-07-15 08:35:54
  推 gardeniablue: 看價格決定 2F 07-15 08:37

  推 gardeniablue: 但水電跟弱電的好像不少是分開的
  你裝潢是用到水電，如果水電不用另叫弱電比較貴 5F 07-15 08:42

  推 gardeniablue: 如果你的裝潢程度(天/壁都裝潢)會讓原壁孔線路不好拉我覺得備起來 8F 07-15 08:47

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• +15 [請益] 預售三房格局 - home-sale 板

  作者: altve (彩虹) 218.164.71.212 (台灣) 2023-07-13 06:42:31
  推 gardeniablue: 看到格局順樓問，現在新建案的廚房排水會用地排還是壁排啊 27F 07-13 11:06
• +79 [閒聊] 買法拍屋會很丟臉嗎？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.17.167 (台灣) 2023-07-07 06:40:53
  推 gardeniablue: 買其他東西撿便宜會被說貪小便宜
  買法拍大家下意識就是撿到便宜
  聽起來就完全不一樣，買房撿便宜很厲害 36F 07-07 08:39
• +15 [請益] 預售屋3房格局請益 - home-sale 板

  作者: TTHTT (走個路) 111.243.153.122 (台灣) 2023-07-04 17:21:10
  推 gardeniablue: 如果是23坪多，格局方正應該也有9*9
  扣除左下空間，目前左右長度會更長些
  又間間開窗，不用住太多人的話
  一間隔小間一點，當家事間感覺不錯 15F 07-04 18:37