作者: fo11ow (Follow Me) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +59 [閒聊] 591上專任約或多家共賣的物件，哪個好殺? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2023-03-17 00:58:36
  推 fo11ow: ceca大基本上都講完了。3我覺得都是市場挑剩的物件（尤其隨時間增加仲介數那種，屋主都是硬到不行）。我買到（台北市）低於實價登錄的都是1。1只要仲介急著成交，屋主又很信任仲介的話，真的是任人宰割（關鍵字：繼承）。不過有仲介又上591的基本上已經都算是被挑過一輪挑剩的了，好東西還 129F 03-17 02:43

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• +38 [請益] 如何判斷房仲說屋主已收意向書是真是假 - home-sale 板

  作者: mekomas (法拉盛精彩哥) 123.51.133.145 (台灣) 2023-03-15 14:41:31
  → fo11ow: 你只要得失心太重 基本上就不可能有立場談到好價格 剩下就取決於你認為這房子值多少錢 57F 03-15 17:51
• +17 [請益] 電子門鎖預設密碼已刪除還是被開門進去 - home-sale 板

  作者: S22404 (巴特) 111.82.202.146 (台灣) 2023-03-15 15:00:43
  推 fo11ow: 應該是你管理密碼沒重設 可是如果對方有實體鑰匙 你怎麼設都沒用 27F 03-15 17:49
• +2 Re: [請益] 鄰居要賣房可否請他賣貴一點 - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 1.168.57.55 (台灣) 2023-03-13 22:42:46
  推 fo11ow: 1. 你要動用到六家不同的仲介 2. 我覺得不小心買到的機率 12F 03-14 21:47
• +20 [請益] 約小房間時間 - home-sale 板

  作者: Giccuo 42.74.245.120 (台灣) 2023-03-14 13:16:14
  推 fo11ow: 當然是夜間偵訊時間 直接約晚上十一點 35F 03-14 19:26
• +25 [請益] 如果談的比仲介的還要仲介費？ - home-sale 板

  作者: wesely24 (owen) 36.228.80.27 (台灣) 2023-03-14 07:52:25
  推 fo11ow: 法律當然你理虧 但是實務上我沒遇過仲介這麼閒會去走完整個法律流程的 我有遇過我斡旋下了 結果屋主用同樣價格私下賣給別人 我跟仲介還不是摸摸鼻子算了 61F 03-14 15:27

  → fo11ow: 法律責任6% 跟保留法律追訴權一樣 上法院你吃虧 但是法官也不見得判全額 重點是真的遇到了 很少鬧到法院的 完全不 70F 03-14 19:29

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• +32 [請益] 高於實登多少算合理？ - home-sale 板

  作者: kumu (等待奇蹟之黑白貓) 223.136.114.11 (台灣) 2023-03-10 18:12:44
  推 fo11ow: 嗯 你覺得合理就好 不要斡旋下訂了才後悔 就算你現在堅持己見 這問題會一直盤旋在你腦海裡到你賣掉為止 28F 03-10 18:55
• +11 [請益] 加買機械車位的效益大嗎 - home-sale 板

  作者: kiccoro (然而) 101.9.132.38 (台灣) 2023-03-10 15:35:42
  推 fo11ow: 一百萬 投報有點低 不如留著當另一間頭期款 11F 03-10 16:26
• +15 [請益] 請問仲介的這種競標方式合理嗎 - home-sale 板

  作者: sonny711028 (桑尼柒壹壹零貳捌) 175.98.163.222 (台灣) 2023-03-10 10:00:54
  推 fo11ow: 又是鄉下什麼地方的特別習俗？ 25F 03-10 12:58
• +6 [討論] 烏軍為何還要硬守巴赫穆特?? - Military 板

  作者: epson5566 (ep) 1.171.132.182 (台灣) 2023-03-08 21:44:41
  推 fo11ow: 集中一個點跟傭兵集團對抗 讓他們堆屍 應該還是比他們打下來以後 再找另一個新目標來堆比較好吧 42F 03-08 22:54
• +10 [請益] 續斡請益 - home-sale 板

  作者: nana1990 (nana) 223.138.53.57 (台灣) 2023-03-08 15:44:27
  推 fo11ow: 屋主硬就換下一個吧 我去年下斡旋不願意見面的 到現在還在賣 我早就在同社區成交另一間更高層的了 26F 03-08 18:21
• +16 [閒聊] 人生兩件事要趁早，買房是其中之一！」專家：苦一陣子，熬過去就可以慣性加速-風傳媒 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 42.79.168.11 (台灣) 2023-03-08 08:08:32
  推 fo11ow: 台北市 十年屋以下？ 這是鄉下人寫的吧？ 42F 03-08 11:54
• +36 [閒聊] 社子島的人到底要什麼 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-05 13:56:21
  推 fo11ow: 一個字 錢 9F 03-05 15:03
• +3 Re: [閒聊] 中山區林森北路比士林還貴 - home-sale 板

  作者: fo11ow (Follow Me) 36.226.70.126 (台灣) 2023-03-03 23:54:27
  → fo11ow: 我沒拍耶。去的時候他們給我一本，我以為裡面有。你剛剛問，我拿出來翻才發現裡面沒有。而且我忘記提，他們不給客變 5F 03-04 00:10
• +10 [抱怨] 反推露天的買家保護政策 - e-shopping 板

  作者: hortl233 (hinet.net) 114.136.36.29 (台灣) 2023-03-03 12:00:00
  推 fo11ow: 幫推 你這個真的慘 24F 36.226.70.126 03-03 23:34
• +41 [閒聊] 最近買房有人買低於實登的嗎？ - home-sale 板

  作者: redsky009 (帥哥國) 42.72.102.142 (台灣) 2023-03-01 18:24:00
  推 fo11ow: 有 不過我在台北 所以我認為台北跟中南部有現況上的差別我去年十二月跟今年一月各買一間 都是低於實價登錄行情的不過我認為這個屋主還有賣方仲介的態度有關 77F 03-01 20:49
• +154 [新聞] 蔥油餅闆娘耍老千！ 找錢「300變200」影片曝光 - Gossiping 板

  作者: Oisiossos (LV.1初心者) 1.200.105.186 (台灣) 2023-02-28 10:00:36
  推 fo11ow: 太誇張 讓他紅 155F 36.226.70.126 02-28 10:54
• +155 [趣圖] 人頭間諜氣球 - joke 板

  作者: Ximcra (克亞) 36.227.250.20 (台灣) 2023-02-16 21:05:53
  推 fo11ow: 這可以翻成英文丟到reddit 43F 02-17 01:44
• +13 [新聞] 南部流水席有多狂？這一盤讓外地人傻眼 服務生端完要休3天 - Gossiping 板

  作者: poeta (鍵盤詩人) 116.89.143.117 (台灣) 2023-01-12 13:27:03
  噓 fo11ow: 這跟在路邊水果攤直接吃有什麼兩樣 44F 36.226.104.154 01-12 13:49
• +27 [請益] 買房會在意建商品牌嗎？ - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 42.77.18.136 (台灣) 2023-01-06 23:40:00
  推 fo11ow: 之前看預售跟新房多多少少會 因為怕爛尾或是用料不好 不過住進去覺得也就是堪用而已 亂搞的地方還是有（不危及安全的部分） 中古屋的話就完全以屋況為主了 反正已經經過白老鼠測試了 現在的新房就不知道了 感覺現在台北的新房都蠻中規中矩的 好像沒差 不過這要請有錢鄉民作答 9F 01-06 23:48