作者:
xz4979265 (職業王黑)
42.72.52.233 (台灣)
2023-12-28 12:07:53 → duriel3313: 房版的成功就是錢多,不用講什麼成功.錢多的人也幾乎沒有不持有股票或金融資產,阿不就資產配置,這也能拿出 32F 12-28 12:30
→ duriel3313: 來講= = 錢夠多買房地產不是很正常,又未必等於買房地產等於成功的人. 35F 12-28 12:31
→ duriel3313: 有些人就覺得買房就成功,那也沒啥好說,房版日常 92F 12-28 12:46
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.99.236 (台灣)
2023-12-26 10:35:12 → duriel3313: 房子就很少物件在跌 漲少就輸了 投資非常抗跌要幹嘛學區剛需就算了 投資的機會成本太高 18F 12-26 12:15
作者:
Jaxlikeghost (跟鬼一樣)
111.255.42.39 (台灣)
2023-12-22 22:06:36 → duriel3313: 先把存款拿去還清第一間,要繳款或是投資再掛4貸.這樣你預售屋才可以首購拿到更好條件好嗎= = 千萬不要直接去增然後買什麼ETF,你就再也還不完了,永遠掛1.
蓋好之後你還可以重購退稅完全無痛賣,租什麼租..租人你就再卡一整年要空租或是不能重購退稅,根本因小失大 25F 12-22 22:51
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作者:
jacktheballe (DarkTechnoLover)
68.83.3.68 (美國)
2023-12-22 05:45:39 → duriel3313: 房地合一和第二間七成真的算壓制得不錯的政策,投資效亦明顯差很多 64F 12-22 08:42
→ duriel3313: 空不等於魯..空就是看空,他可能大多數資產在房產以外, 127F 12-22 09:27
→ duriel3313: 房產跌了他比較好買邏輯是無誤的. 魯就是沒錢..罵空仔買不起實在是連邏輯都沒有的罵法了 = = 129F 12-22 09:27
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作者:
aher2600 (和)
220.134.104.92 (台灣)
2023-12-20 17:13:55 推 duriel3313: 推. 只有原PO想好好討論,即使你認為他觀點不對,也沒有 115F 12-20 17:56
→ duriel3313: 什麼好嗆的,這種討論文化真的很慘 119F 12-20 17:56
作者:
Onnnnnnnnnnn (↙㊣煞氣a萬華何潤東㊣↗)
61.230.17.186 (台灣)
2023-12-19 13:22:24 → duriel3313: 很多人80萬的車子都包膜打蠟碳纖維弄到超過10萬XDD 156F 12-19 15:59
作者:
heisaboyo (heisaboyo)
114.26.3.137 (台灣)
2023-12-19 13:55:21 → duriel3313: 裝潢如果花到100萬以上其實可以支撐300萬以上含貸房價雙北熱區以外大概也可以多個6-7坪 7F 12-19 14:30
作者:
vicet (蔚藍海岸)
223.136.2.1 (台灣)
2023-12-19 10:18:01 → duriel3313: 要註明一下股票只有用指數投資才有可比性,拿一堆個股韭菜是沒有意義的.資金的利用效率也是一大重點,另外買房常常需要保留大量現金等待機會購買下一筆,指數不用;且二房7成貸款條件又差,三房以上更爛,可複製性有限制槓桿部分如果加入生命投資法,指數也不輸.至於人性就無 19F 12-19 11:12
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作者:
a11629933 (逆向運動學)
61.223.239.157 (台灣)
2023-12-18 20:43:23 → duriel3313: 家裡顯然有錢 是要怕什麼,還不出來家裡會看著你把
房子賤賣甚至法拍的機率直接講就是0
免頭期資產400拿去投資薪水付貸款再開滿寬限期 漲的隨便都能超過利息 86F 12-18 23:57
作者:
elostition (aria)
114.25.187.55 (台灣)
2023-12-18 09:49:22 → duriel3313: 你錢看起來蠻夠的= = 沒有投資機會成本的話用自有存款直接清掉再貸新的那間就好了.質押也不影響聯徵 6F 12-18 11:23
作者:
isong (我真是討厭英文啊...)
111.82.133.173 (台灣)
2023-12-16 19:57:24 → duriel3313: 租客再怎樣髒,全室油漆補土再清潔換燈清廚具五萬也就跟新的一樣了 全新未住是能多賣100萬? 40F 12-16 22:33
作者:
Max11 (從來沒有)
210.69.128.66 (台灣)
2023-12-12 13:05:19 → duriel3313: 雙北的年輕人表示: 41F 12-12 13:52
作者:
a386036 (骷髏怪)
180.217.17.224 (台灣)
2023-12-12 10:20:38 → duriel3313: 高學歷就不等於付錢就能畢業阿;資工系能力的強弱修電腦也從來不是觀察項目之一好嗎= = 37F 12-12 11:09
作者:
AccGuest (Kelvin)
182.232.29.34 (泰國)
2023-12-07 17:31:18 → duriel3313: 不如買國泰 47F 12-07 19:15
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.194.24 (台灣)
2023-12-06 17:46:26 推 duriel3313: 有些id真的是沒什麼建設性言論然後每篇嗆人，其實這版根本也沒什麼空空，都馬上自己拿“我聽說誰誰誰”還是新聞什麼的出來講，然後再把他們嗆的七零八落（就根本也沒這個人或是不在這版），實在不知道在忙什 40F 12-06 19:51
作者:
a45601236qq (QQ)
101.137.177.53 (台灣)
2023-12-04 22:45:14 噓 duriel3313: 也才拿1萬4,自己想搬是不會出錢買喔 130F 12-05 09:32
作者:
grotwpig645 (張智良)
36.235.199.13 (台灣)
2023-12-04 13:38:51 → duriel3313: 並不是留房誰不要的問題;而是選擇留房或是留其他資產的比較,本來就是在討論這個才有意義好嗎 29F 12-04 16:06
作者:
kiii210 (Hi)
111.71.121.194 (台灣)
2023-12-01 11:19:55 → duriel3313: 今年蓋比去年便宜沒錯啊 6F 12-01 12:25
作者:
seraphwind (阿風)
174.197.2.190 (美國)
2023-12-01 04:21:06 噓 duriel3313: 買房就很大部分是要靠資產非純薪資,這本來就是房版的主要觀點了,原文是有說錯? 亂嗆人還一堆推是怎樣
跟風嗆低薪的好像自己很厲害? 結果文都沒看清楚 115F 12-01 11:17
作者:
ilovedt (台灣安全 人民有錢)
103.21.63.128 (台灣)
2023-11-30 12:00:17 → duriel3313: 笑死 現存公司也就70萬還要扣掉屍體跟境外和集團公司 48F 11-30 12:47
→ duriel3313: 台灣就業人口1150萬,哪邊是多數還需要講喔? 50F 11-30 12:47
→ duriel3313: "房價是台北八折,但八折你看不到,因為到七折時台北就 143F 11-30 13:32
→ duriel3313: 又往前跑了" 那不就是七折嗎= = 145F 11-30 13:33
→ duriel3313: 想問下何時南部的房價有到台北八折或以上@@ 157F 11-30 13:52
作者:
fgf (今年不太冷)
1.200.73.19 (台灣)
2023-11-28 15:56:22 → duriel3313: 有房的狀況一個月四萬哪有不能活的= = 25F 11-28 16:36
作者:
jjjkkklll123 (MDDD)
61.228.207.20 (台灣)
2023-11-25 18:43:29 → duriel3313: 直接問多少收斡確實很像來亂,照你原本的就好了,不用為 9F 11-25 19:05
→ duriel3313: 了幾次不好的經驗結果正常的SOP被打亂,看了喜歡出85折根本是完全沒問題的順序
不看房在電話甚至網路問多少收斡,絕對被當白目 11F 11-25 19:06
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.101.86 (台灣)
2023-11-24 10:49:48 → duriel3313: 長期年化5%跟每年穩定5%的難度是天差地別 還在OX咧
是有多會找 99F 11-24 13:33
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.104.56 (台灣)
2023-11-23 16:25:44 → duriel3313: 才不要當總統 錢少事多責任大 26F 11-23 16:55