作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2020年在 PTT 的推文記錄

• +35 Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過 - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 36.238.74.11 (台灣) 2020-12-30 21:05:06
  → deltaz: 原本板上空軍的假設是房價會跌，所以自住買房不划算，但平盤以上買房基本上都是划算的，更別提微幅上漲
  投機買盤在房地合一之後就萎縮的差不多了，後面是格套出租或是像ceca大這種實質上是裝潢業者的投資客，基本上不是暴跌的狀況，他們應該都是活的好好的 57F 12-30 23:20
• +21 [請益] 交屋前發現裂痕 - home-sale 板

  作者: splendor97 (splendor) 42.77.138.67 (台灣) 2020-12-25 15:18:23
  推 deltaz: 廁所牆應該還好，但漏水機率高，你還是需要重做廁所 50F 12-25 18:58
• +28 Re: [新聞] 等房價下跌再進場？賴正鎰：建商不會降價 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.140.231.139 (台灣) 2020-12-24 13:09:18
  推 deltaz: 為什麼打囤房不打囤地？因為打囤房會打到一般民眾，就可以有藉口怕影響一般民眾做做樣子，要打不打的，選票有了也不得罪金主。打囤地只會打到土財主與建商，而且不能拿一般人當藉口，這樣很容易被民眾看破手腳，被迫在選票與金主中間二選一，很不方便的 70F 12-24 14:11

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• +23 [新聞] 買豪宅遭沒收1500萬元違約金 - home-sale 板

  作者: Hunting (秀秀喔 ~) 1.36.180.175 (香港) 2020-12-24 07:27:39
  推 deltaz: 投資客炒房失敗想賴皮，被教訓不是很居住正義嗎 38F 12-24 09:16
• +51 [請益] 新竹大樓 透天抉擇 - home-sale 板

  作者: xoxodiavel (xoxodiavel) 101.10.109.67 (台灣) 2020-12-23 06:51:02
  → deltaz: 工作忙住透天是找自己麻煩嗎？忙就認命住大樓吧，等退休再換透天也不遲 119F 12-23 14:37
• +30 [請益] 新手買房問題請教 - home-sale 板

  作者: lokimtaehee (上山採花去) 39.8.126.88 (台灣) 2020-12-19 13:12:38
  推 deltaz: 新手還買預售，又不是大型建商，不要拿全家的幸福來賭博 10F 12-19 14:13

  推 deltaz: 國泰負評都不少了，哪有啥建商沒負評的，通常都是案量太少沒人討論
  板上熟悉北部建商的人應該不少，你建商名稱放上來應該就會收到很多指教了 28F 12-19 15:32

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• +31 [請益] 該捏下去買嗎？ - home-sale 板

  作者: home1628 (小麥) 42.73.166.30 (台灣) 2020-12-17 13:33:43
  推 deltaz: 照這個存款來看，月收七八萬都花光光了吧，勉強買房子不是好選擇
  先嘗試存款半年到一年，可以達到每個月存款大約4萬，而且不會覺得太痛苦在考慮買房吧 69F 12-17 14:40

  → deltaz: 即使是為了結婚蜜月月中把錢花光光，一樣暗示著你們無法 89F 12-17 15:12

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• +20 [新聞] 花敬群2012年的社宅評論.... - home-sale 板

  作者: jack852 ( ) 175.97.38.36 (台灣) 2020-12-17 10:58:34
  → deltaz: 其實這些說法是可行的，因為台北就是抄一抄後微調，目前也真的做起來了，再一兩年就會對市場造成明顯改變
  下一任市長做起來會特爽啊 7F 12-17 11:12
• +39 [新聞] 北市大動作改社宅租金！ 決定未來採實坪制 - home-sale 板

  作者: intern (Love,peace,望) 111.82.225.83 (台灣) 2020-12-17 07:31:21
  推 deltaz: 適度的調整自償率是好事，但到底哪個範圍才是恰當可以多討論，但執政黨在公宅議題上沒做事，只出張嘴講幹話也這麼多人支持，這國家真有病 50F 12-17 09:02

  推 deltaz: 反正覺青就是這樣，執政黨公宅議題被打臉成這樣也覺得中央好棒棒，沒必要找覺青討論事情，真像不是他們要的，嘴 72F 12-17 09:08

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• +28 [心得] 為何我買了地上權的國揚時代? - home-sale 板

  作者: Fganke (至尊雷霆) 1.164.254.55 (台灣) 2020-12-16 13:46:08
  推 deltaz: 因為沒錢又要買新屋又要市中心因此買貴森森的地上權，可是15.8萬可以買不錯的中古大樓了，與地上權相比，房子土地在未來的價值高很多，財務上比較合理 6F 12-16 13:58

  推 deltaz: 中古屋也有當下的便利性啊，還更方便好嗎 32F 12-16 14:13

  推 deltaz: 社宅提高好房子的供給，價格還相對低，照經濟學原理一定 65F 12-16 14:41

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• +49 [閒聊] 如果打房跟實坪制都不會影響到房價... - home-sale 板

  作者: littlest (讀冊人...) 111.83.23.64 (台灣) 2020-12-15 18:46:33
  推 deltaz: 改制度要成本啊，隨便改個中港路名稱要四億，全國改登記制度要多少前？？根本不敢面對連實價登錄都幫你做好實坪價格了，還是看不懂到底理解能力有多差 56F 12-15 19:48