作者: dans (Go for the eye) 2024年在 PTT 的推文記錄
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2024年在home-sale板第40篇~第21篇
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- 推 : 你沒發現第七波開始很多都轉為檯面下動作了嗎？沒人爆料就不會被發現，賴政府現在都搞陰招了，很像賴肅清政敵的風格 1F 09-24 15:22→ : 賴沒打房，都是你們自己不知道為什麼貸不到八成，好奇怪喔 4F 09-24 15:22
- 推 : 當年淡水的宏盛水悅一推，房市就爆冷，看來…… 5F 09-24 15:04推 : 其實就是因為汐止啥都沒有，所以汐止比較好的路段很好哄抬 11F 09-24 15:09推 : 以路段來看，宏盛汐止案是還行的。不過上一波房地產多頭末端，位置更好的雲天綠地推案，當時要賣40~45，套了五年才回 15F 09-24 15:13… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : 當年淡水的宏盛水悅一推，房市就爆冷，看來…… 5F 09-24 15:04推 : 其實就是因為汐止啥都沒有，所以汐止比較好的路段很好哄抬 11F 09-24 15:09推 : 以路段來看，宏盛汐止案是還行的。不過上一波房地產多頭末端，位置更好的雲天綠地推案，當時要賣40~45，套了五年才回 15F 09-24 15:13… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : 上面有新聞了：「公股銀行調降收支比到50%。」這要是真的，風暴會來的
收支比一調等於不管幾房都實質限貸，這種新聞出來真的恐怖 7F 09-24 14:00 - 推 : 安啦，多多早就賺爆了，5%利率都捧錢去貸的 4F 09-24 13:42→ : 建議第八波管制解除限貸，改成超額部分都10%利率，多多最愛高利貸炒房的，多多開心、銀行高興、魯空也得意，三大歡喜 9F 09-24 13:44→ : 新聞的算法可能不是那樣，我印象最低生活費支出是固定的，桃園好像1萬多一點，雙北說不定1.5~2萬區間，加計到2倍可能 21F 09-24 13:46… 共有 24 則推文，點此顯示
- 推 : 八成都要「可能」了，有些銀行的首購要求真首購
打電話就抱浮木而已，央行只打算保障「真首購」，「類首購」被開多少利率央行不會管的
就做好心理準備要跑很多家銀行了 23F 09-24 13:22 - 推 : 建議建商，預售投每個都解約拿8%，扣掉給代銷的5.5%，還剩2.5%，重新賣一次更簡單 1F 09-24 11:04
- 推 : 對銀行來說房貸業務才是損失吧 =.,= 利率那麼低，隱形成本都cover不過來 12F 09-24 11:01
- 推 : 盒盒就那個急得跳腳的自以為繼承房魯多 3F 09-24 10:51
- 推 : 發現有掛二胎分數會被打很低吧，除非有辦法不上聯徵 8F 09-22 19:47
- 推 : 但點進去看就錯很多了呀，到底教了什麼買房？ 4F 09-22 19:39→ : https://i.imgur.com/56KUr9k.jpeg
「四房限貸」這件事，其實在限貸政策出台前就已經有了，當時是銀行內規，少數人會知道。再者自備2000要貸更多負債比也一定上不去，這講坦白就是胡謅個寂寞而已 8F 09-22 19:42… 共有 7 則推文，點此顯示![]()
- 推 : 不會呀，那時大家都在討論宏普AMAX和東村A One，扼腕沒有多買幾間
16、17才是沒什麼討論，尤其17年，印象當時聊江翠北還會被 38F 09-22 19:26→ : 當時的市況冷到代銷還得買水軍來洗論壇，大宗的就是A7，所 45F 09-22 19:30… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 找一堆人來喊芭樂拳就行了，教你怎麼算太難 1F 09-18 13:39→ : 工業地要嘛重劃變更，要嘛繼續工用，這兩種都是高度客製化開發，只能給人賺，即使給你參數算出合理市價你也賣不到 4F 09-18 13:42推 : 就簡單來講，我有一個好朋友也是工廠變更想賺到滿，結果今年中秋在看守所過了，能不能賺滿這件事，你不要操心，讓那 12F 09-18 13:58… 共有 7 則推文，點此顯示
- → : 為了表示我對社會弱智…弱勢族群的懇切支持，我晚上提個20萬去做假薪轉 3F 09-18 13:24
- 推 : 疫情期間連狗都能賣房，不太能類比 5F 09-18 12:57推 : 疫情期間只是不敢出門而已，買房意願非常高 7F 09-18 13:05
- 推 : 我通常在陽台拉屎，盆栽也會長得好一點 18F 09-17 17:31
- 推 : 國稅局肯定從嚴解釋的，它就最大支的「創法」慣犯
所得稅法為了課稅所以把「居住」定很寬，也可以為了課稅把「實際居住」定很嚴。 31F 09-17 03:03 - 推 : A7的7，是你看了森77的7 8F 09-15 15:17
- 推 : 賴清德卓榮泰的幹話大家都忘了 42F 09-15 11:58推 : 聽起來應該多升息升準才能有利台灣火車頭房市健全 51F 09-15 12:30
- 推 : 假新聞，我看多多都說外面房貸都沒問題 1F 09-10 18:53
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