作者: cytochrome (細胞色素) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +8 [新聞] 屋內塌後整棟恐傾倒，屋主身分曝、整棟7500萬拋售 - home-sale 板

  作者: yoseii (yoseii) 61.228.74.1 (台灣) 2023-12-16 16:07:43
  推 cytochrome: 結構損毀的原因是因為鋼筋強度減弱，鋼筋強度減弱是因為保護層受到破壞，就是裂縫漏水到樑柱裡面，鋼筋開始生鏽後荷重降低，結構體壞光光就倒了
  房子有拉皮就是避免外牆的雨水滲入牆內，能減少漏水及結構體鏽蝕的可能啊 12F 12-16 23:44
• +218 [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5% - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.137.86.152 (台灣) 2023-12-08 11:39:51
  推 cytochrome: 猴猴當房奴 613F 12-08 15:06
• +59 [閒聊] 大家還完房貸都怎麼慶祝？ - home-sale 板

  作者: graphic (田) 42.77.182.60 (台灣) 2023-12-04 08:42:08
  噓 cytochrome: 你是不是沒玩過動物森友會，還完就是第二套繼續貸下 218F 12-04 12:47
• +2 [閒聊] 請益- 養狗吠叫影響住戶生活？ - home-sale 板

  作者: hijafff (shuen) 42.73.227.169 (台灣) 2023-11-26 21:37:56
  噓 cytochrome: 什麼垃圾狗阿笑死，沒那個能力就不要養來製造公害吧難怪會有毒狗的新聞 66F 11-27 01:32
• +36 [閒聊] 節約用水電的小心查稅 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-10-07 00:20:38
  噓 cytochrome: 建議先報警提告國稅局 52F 10-07 11:07
• +23 [請益] 貸款2選1 - home-sale 板

  作者: zxcvb7700 (潤泰發言人) 42.77.170.29 (台灣) 2023-09-19 14:07:55
  推 cytochrome: 猜和職業有關 19F 09-19 16:26
• +125 [新聞] 學童告知「我爸媽被殺了！」 高雄夫妻遭鄰居持刀砍死 - home-sale 板

  作者: seibu (難過) 36.237.1.244 (台灣) 2023-09-15 09:56:46
  噓 cytochrome: 政府不想要公雞變飼主，什麼都要人民自己排解，就變成這樣啊 256F 09-15 14:08
• +5 [閒聊] 舊公寓未來應該都採公辦都更比較好吧? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-09-11 11:02:36
  推 cytochrome: 阿根廷有三分之一勞動人口受僱於政府，台灣也可以比照辦理阿 48F 09-11 16:42
• +25 [閒聊] 長期通膨2% -> 3% 的影響 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.214.161 (台灣) 2023-08-08 09:55:24
  推 cytochrome: kobe大的圖是央行理監事會議的簡報資料嗎？ 70F 08-08 13:14
• +21 [閒聊] 美國房價指數7/25數據 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.51.0.37 (台灣) 2023-07-26 00:52:58
  推 cytochrome: 美國房價週期性很強，通常夏季會是一個年度的高點 49F 07-26 23:30
• +13 Re: [請益] 美國房價指數拉破前高是三小 - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 39.14.3.111 (台灣) 2023-07-26 23:11:17
  推 cytochrome: 如果國債會因為升息下跌，這些房貸包裝成MBS打包出售後，價格也一定會受到利率影響，可以把打包的MBS視為是固定利率的類債券
  美國房貸採固定利率包裝的MBS會具有負凸性的特性，利率上升存續期增加，體現在2020-2022低利率買的人，根 1F 07-26 23:20

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• +27 [請益] 美國房價指數拉破前高是三小？？？ - home-sale 板

  作者: empliu (Liu) 101.136.129.32 (台灣) 2023-07-26 20:25:35
  推 cytochrome: 房價影響的是租金，租金價格和OER對CPI的影響高於對PCE的影響 32F 07-26 22:53

  → cytochrome: 美國樓市更多受到供給短缺的問題，2021、2022申辦的30年固定利率房貸利率不用4%，最近可能要近7%，融資成本的改變造成有居住需求的民眾惜售房子，整個市場的 37F 07-26 22:56

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• +7 [請益] 北市中正國中學區公寓4樓合理價？ - home-sale 板

  作者: aaasunlit (水蜜桃小姐) 1.160.69.30 (台灣) 2023-07-22 19:42:35
  噓 cytochrome: 沒那麼貴不如直接把小孩送美國 16F 07-22 23:59