作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +28 [新聞] 豐原火車站店鋪招商 今年暑假幾近滿招 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 61.230.145.214 (台灣) 2024-07-16 23:57:46
  推 bustinjieber: 鳳山：淦是不是在酸啊 5F 07-17 00:27
• +18 Re: [閒聊] 認真討論，年輕人該怎麼買房？ - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.249.207 (台灣) 2024-07-16 22:29:31
  推 bustinjieber: 太認真了，韭是春風吹又生 11F 07-17 00:13
• +20 [情報] 台北六月再度發車 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.136.237.98 (台灣) 2024-07-16 22:38:16
  推 bustinjieber: wait and see，限間數的影響很大的 27F 07-17 00:10
• +15 [請益] 股票質押付頭期 - home-sale 板

  作者: flash5566 (閃光56) 182.234.2.65 (台灣) 2024-07-16 22:56:37
  推 bustinjieber: 878 713 56自組月月配，
  除了56波動較大，另外兩支都很穩，
  空襲警報的時候比較不用怕。
  另外，不要把一切當成理所當然，
  你仔細去看ETF發放股息的組成， 23F 07-17 00:31

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• +25 [請益] 認真問 這樣的策略可行嗎？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.89.242 (台灣) 2024-07-16 22:39:55
  推 bustinjieber: 3然後50%現金、50%正二 or 0050再質壓 185F 07-17 00:50

  → bustinjieber: 高股息最大的功用是擴大信用額度，
  如果不需要這點那就投資市值型的。 193F 07-17 00:53

  → bustinjieber: 確實，保守點是好事，賺的久才是真的，
  只是哪怕經過2000 2008， 198F 07-17 01:03

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• +6 [閒聊] 相同預算選台北郊區還是新北一環? - home-sale 板

  作者: buji 223.136.15.11 (台灣) 2024-07-16 19:08:25
  推 bustinjieber: 這話題我剛好可以分享一下，
  我本來一直都待在新北一環，
  最近跑去買一間台北的郊區。
  買房子其實就是自住+投資，
  這世界沒有純自住這種事情， 22F 07-16 22:04

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• +35 [新聞] 地下博弈1年不法獲利170億 業主夫妻判刑 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.235.5 (台灣) 2024-07-16 11:11:51
  推 bustinjieber: 這真的很猛欸，蠻屌的 6F 07-16 11:22

  推 bustinjieber: 政府自己跳下來做啦，假道學又眼紅，
  澎湖快點開放，促進台灣經濟 11F 07-16 11:25

  推 bustinjieber: 要發展島國經濟就看這次了，
  環保產業、高經濟潛力、促進觀光， 33F 07-16 11:34

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• +7 Re: [新聞] 房市可能旺到2025年？星展馬鐵英：央行下 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-07-15 22:44:08
  推 bustinjieber: 我以前覺得不可能再降豪宅線，
  目前我覺得機率上升到1 20%。
  我認為現階段降豪宅線是有用的，
  因為目前環境不是純粹降低線而已，
  還剛好‘’搭配嚴格的信用管制‘’， 14F 07-16 01:45

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• +23 Re: [閒聊] 台中-13期14期現在是不是太便宜？ - home-sale 板

  作者: uusingsing (uu) 1.200.245.238 (台灣) 2024-07-15 18:49:25
  推 bustinjieber: 終於要輪到13期了QQ 8F 07-15 20:07
• +15 Re: [閒聊] 40年後的台股幾點你們有概念嗎？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.137.228.224 (台灣) 2024-07-15 19:30:43
  → bustinjieber: 越簡單約困難，大道至簡，
  耐心是投資最大的戰友 or 敵人
  不買蛋白，有一個很重要的原因，
  銀行估價，不要以為估價沒用，
  你要跟人家借錢須要人家認可， 11F 07-15 20:08

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• +39 [閒聊] 40年後的台股幾點你們有概念嗎？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 36.225.28.166 (台灣) 2024-07-15 18:34:26
  推 bustinjieber: 其實現在5萬點了 30F 07-15 18:56

  推 bustinjieber: 含息大盤應該有12%左右，
  但因為現在剛好持續創高點，
  看到2022年高點大概是10%左右 34F 07-15 19:01

  → bustinjieber: 槓桿是肯定要開的，但選擇標的更重要， 39F 07-15 19:03

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• +2 Re: [閒聊] 40年後的基本工資你們有概念嗎? - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 42.73.160.24 (台灣) 2024-07-15 17:57:35
  → bustinjieber: 以投資置產的角度，日本不買才是正確的，
  資金拿去投資其他市場才是更好的選擇，
  買房根本不是必須的，而是買有價值的資產 8F 07-15 18:28
• +78 [閒聊] 40年後的基本工資你們有概念嗎? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-07-15 17:11:32
  推 bustinjieber: yes不求暴漲就求穩定長期通膨
  一年就是好幾百萬的增值。 108F 07-15 18:20
• +8 Re: [閒聊] 這波沒跟房市跟股市沒跟上是不是就完了 - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.215.56.29 (台灣) 2024-07-15 15:49:04
  → bustinjieber: 現在對於一般人來說要整合物件 7F 07-15 16:13
• +4 [閒聊] 都市計畫是造成房價被墊高的原因嗎？ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.6.204 (台灣) 2024-07-15 13:33:43
  推 bustinjieber: 一直都是土地跟持有成本的問題，
  要看起來低房價真的很簡單，
  1. 國有地便宜賣、長期地上權
  2. 同時把房屋稅、持有成本拉高
  房價立刻崩給妳看，但是沒票不可能通過。 21F 07-15 14:35
• +13 Re: [心得] 林口畢業文 - home-sale 板

  作者: Keanuwei (拿靠雞奴李維) 42.70.66.254 (台灣) 2024-07-15 07:36:24
  推 bustinjieber: 52%漲幅，就全台灣的平均啊不然勒？ 10F 07-15 10:27
• +22 Re: [閒聊] Q3後的預售房價是不是有點過頭了 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-07-15 08:25:04
  推 bustinjieber: 沒有失準，還是要看中古價，
  預售期帳面的漲價不代表實際獲利。 36F 07-15 10:11
• +24 Re: [閒聊] Q3後的預售房價是不是有點過頭了 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-07-15 09:28:12
  推 bustinjieber: 理論上是這樣，實際上還是要看市況，
  在建商的產能、人力有限的情況下，
  把資源花在都更整合 vs 外圍買地，
  只要後者淨利比較高，就沒有理由搞都更。 27F 07-15 10:08

  噓 bustinjieber: 老人不缺錢真的沒辦法， 140F 07-15 10:56

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• +20 [閒聊] 怎樣能勸長輩把房子賣掉 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.192.194.221 (台灣) 2024-07-14 23:14:31
  推 bustinjieber: 3，剩餘現金+新房屋增貸一部分投資，
  然後切記投資穩定標的+不要再擴大槓桿 74F 07-15 09:22
• +7 Re: [請益] 川普被開槍，是房市利多嗎？ - home-sale 板

  作者: wangrg (孤身不寂寞) 122.116.188.181 (台灣) 2024-07-14 22:43:00
  → bustinjieber: 預測五年太唬爛，至少一年差不多
  終究還是要看台灣實體經濟，
  等台積電確定舔成功再樂觀不遲。 17F 07-15 09:14