作者: buji 2024年在 PTT 的推文記錄

• +15 Re: [閒聊] Q3後的預售房價是不是有點過頭了 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 198.13.60.71 (日本) 2024-07-14 19:32:24
  推 buji: 果凍這人毫無信用可言，沒能選總統是國人之福 25F 07-14 20:29
• +28 [請益] 台北預售屋該賣嗎? - home-sale 板

  作者: buji 223.136.38.104 (台灣) 2024-07-13 10:07:39
  → buji: 預售工期已超過2年，所以是35%
  不過近年各地房價大漲，台北沒有，也許有補漲空間 9F 07-13 10:24

  → buji: 我是指交屋前就售出 17F 07-13 10:52

  → buji: 當然是有得賺才賣啊 23F 07-13 10:58

  → buji: 賣掉若沒有好的標的，把自宅房貸清一清也可以 28F 07-13 11:40

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• +82 [心得] 台北畢業文 - home-sale 板

  作者: glwl40039 (glwl40039) 61.230.150.106 (台灣) 2024-07-12 23:47:05
  推 buji: 不知這間若是相同年份的電梯大樓，價格約到多少? 85F 07-13 09:03
• +31 [請益] Re: 預售屋兩房格局請益 - home-sale 板

  作者: aziou13012 (阿克) 42.79.52.98 (台灣) 2024-07-03 14:25:14
  推 buji: 可考慮改成 1.5衛，但我不會買這間 19F 07-03 14:53
• +9 [閒聊] 房價這波可能還漲不到半山腰 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.167.245 (台灣) 2024-07-02 16:23:34
  推 buji: 是該升息，而且連續升息，遏止物價上漲 22F 07-02 18:01
• +30 [新聞] 房市已成賭場 顏炳立：小白成韭菜 上演追夢悲歌 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.212.143 (台灣) 2024-07-02 17:12:51
  推 buji: 反正吹多吹空隨你，吹錯不用錢 17F 07-02 17:57
• +19 [新聞] 第六波打房「貸款成數再緊縮」 業者：立即上路殺傷力太強 - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 42.70.54.137 (台灣) 2024-06-13 19:14:15
  推 buji: 誰知下一次不會擴及全台? 8F 06-13 19:46
• +22 Re: [新聞] 快訊／央行出重手！意外升準不升息 - home-sale 板

  作者: qazsd (天刀笑劍鈍) 101.10.94.13 (台灣) 2024-06-13 19:10:56
  推 buji: 之後也許還會降到五成四成... 19F 06-13 19:36
• +51 [新聞] 快訊／央行出重手！意外升準不升息 - home-sale 板

  作者: sawaman (山田君) 122.117.16.177 (台灣) 2024-06-13 16:58:52
  推 buji: 9月可以再來第七波，12月第八波，小心一浪接一浪 63F 06-13 17:54
• [閒聊] 買不起房的人就是不努力吧 - home-sale 板

  作者: jazz320 (小米) 49.216.221.222 (台灣) 2024-06-09 21:48:17
  推 buji: 月薪能8萬，也是老天給你好的先天條件。人要懂得感恩 7F 06-09 21:55

  → buji: 把你生在偏鄉貧困家庭，你還能這麼囂張? 11F 06-09 21:57

  → buji: 民38年大陸赤化，地主富商被鬥臭鬥死，就是報應 14F 06-09 21:59
• Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？ - home-sale 板

  作者: liner1989 (liner) 42.77.115.131 (台灣) 2024-06-09 17:08:09
  推 buji: 樓主講得很好，不必理會放假沒事幹來抬槓的 72F 06-09 19:20
• +35 [閒聊] 為什麼一定要打房？ - home-sale 板

  作者: elfish123 (IOTA) 1.165.112.85 (台灣) 2024-06-09 16:09:44
  推 buji: 樓主意思是選票該廢除，軍警也該廢除，回到蠻荒社會
  大家各憑本事，蓄奴也可以 85F 06-09 17:01
• +26 Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租 - home-sale 板

  作者: zhong33 (zhong33) 36.225.17.86 (台灣) 2024-06-09 13:55:49
  推 buji: 1無論有無投客，都是建商定價。差別是有沒有 17F 06-09 14:37

  → buji: 投資客從中賺自住客一手
  建商投客都可以亂漲，但還是得看買家買不買單 19F 06-09 14:38
• +32 [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障？ - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 42.71.36.227 (台灣) 2024-06-04 15:06:59
  推 buji: 實際上是原本被投客搶走的房子，直接賣給自住客 22F 06-04 15:27

  → buji: 自住客自己住，那有什麼鎖8年的事? 24F 06-04 15:28

  推 buji: 被建商加價賣跟被投客加價賣，有什麼不同?
  你以為我沒買過房子啊?
  就是讓投客賺不到不爽而已啦 69F 06-04 17:45
• +1 Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措 - home-sale 板

  作者: psychic (過路人) 223.137.140.107 (台灣) 2024-06-04 14:12:15
  推 buji: 支持房地持有稅累進課稅，一房者免稅 25F 06-04 15:32
• +12 [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？ - home-sale 板

  作者: FanFan123 (飯飯飯鮪鰭) 49.216.46.218 (台灣) 2024-05-23 12:10:06
  推 buji: 今天台股不是上漲? 26F 05-23 13:30
• +16 [新聞] 大直塌陷案 民宅公辦都更 延長模擬選配 - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2024-05-22 17:02:45
  推 buji: 就不要蓋停車位，蓋出一模一樣的公寓就好 29F 05-22 22:41
• +21 [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.145.167 (台灣) 2024-05-20 16:12:47
  推 buji: 次貸風暴銀行不也都評估審核，又怎麼集體變成白癡? 68F 05-20 19:12
• +11 Re: [請益] 夫妻第四間貸款 - home-sale 板

  作者: buji 223.140.194.223 (台灣) 2024-05-19 18:26:06
  → buji: 朋友的想法是賣3換4，必要時賣2，但1要留
  有無可繼承我不清楚
  投資平均年投報約7-8%, 好像還好
  股債那些有3000，如上所述，但投資收入也要供生活開銷
  我不知道退休人士買預售屋，銀行怎麼給貸款? 16F 05-19 18:51

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• +55 Re: [請益] 夫妻第四間貸款 - home-sale 板

  作者: pk329 (擁抱恐懼) 36.230.165.247 (台灣) 2024-05-19 14:46:31
  推 buji: 我也想藉這篇請教達人一下, 好友想買第四房來換屋的問題，感覺風險不小不知是否該勸阻？
  夫: 已退，妻: 年薪80+。夫妻淨流動資產約3000+，夫妻非房產投資收入 -150～500（年均250左右）
  第一戶(妻): 台北自住房，週轉貸款1100(隨借隨還800)，還可 128F 05-19 18:11

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