作者: boy830527 (eric) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第56篇~第41篇
點此顯示2024年的記錄
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
220.130.142.94 (台灣)
2023-12-28 06:57:55 推 boy830527: 應該要看單價 房子大小不一直接影響總價 哪能那樣比
反正整理一堆自己想看的數字 自己開心也好 47F 12-28 08:15
推 boy830527: 做數據scale就是要一樣 不然也不能差太多 還在那不比 59F 12-28 09:00
作者:
TheDream (努力面對每一天)
36.233.247.22 (台灣)
2023-12-27 17:20:18 → boy830527: 這就一個數據迷思，房子的大小會直接影響總價，小宅總價低房價所得比看起來就沒這麼高 64F 12-27 18:06
→ boy830527: 換算成每坪實際的單價 再去看房價所得比 才能看出差異 72F 12-27 18:08
作者:
zesonpso (幹 正義的孩子王)
114.35.116.169 (台灣)
2023-12-25 10:16:14 推 boy830527: 還沒賣掉就發文 讚！ 5F 12-25 10:24
作者:
charles0939 (charles0939)
116.89.140.253 (台灣)
2023-12-23 09:28:13 推 boy830527: 不是都說要捐了 還在炒地皮 94F 12-23 23:10
作者:
Jaxlikeghost (跟鬼一樣)
111.255.42.39 (台灣)
2023-12-22 22:06:36 推 boy830527: 已經有房有家庭 要搞這麼拼嗎 家庭年薪才100 萬真的要用最穩健方式下去投資 不然一個波動就啥都沒了 而且etf跟房子的波動性比高出非常多 大盤這幾年又不是沒出現過單日5趴以上跌幅 35F 12-23 07:46
作者:
stu60001 (勞工之光)
101.137.153.236 (台灣)
2023-12-22 15:01:24 推 boy830527: 想知道房地產貸款會不會出現跟股票一樣 抵押品維持率不足的狀況？ 如果都不會的確可以無限轉貸現流算好幾乎沒風險 101F 12-22 18:38
作者:
GLNB2RJ8 (綠色帽子)
112.78.73.94 (台灣)
2023-12-22 18:26:10 推 boy830527: 價格可以開高一點賺更多 2F 12-22 18:31
作者:
hsupohan (呆灣人)
103.96.77.227 2023-12-21 21:39:32 推 boy830527: 誰跟你台北老公寓不能貸款 台北老公寓是看地的價值 土地持分超高 貸款金額都可以用到7成 1F 12-21 21:40
作者:
chuosn (.............)
1.163.47.130 (台灣)
2023-12-21 10:49:51 推 boy830527: 說台商回流根本導因為果，台商回流根本原因在大陸
的成本太高不管政治環保五險一金人力成本都貴 中國
一些軟工在中美貿易戰沒開打前 薪水還比台灣高 民
進黨到底做啥幫了台商 體感上根本沒感覺 682F 12-21 14:53
推 boy830527: 台商在中國面對一系列打壓 光開個400人以下小工廠 687F 12-21 14:57
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作者:
jamo (hi)
36.231.67.150 (台灣)
2023-12-20 23:52:24 噓 boy830527: 課殺小證所稅…… 這絕對不能 其他隨便 9F 12-21 00:06
推 boy830527: 他最大好處就是認真跟肯改錯 其他政策相信有人才的
話才有用 25F 12-21 00:12
推 boy830527: 亞幣中就台幣相對其他升值 剩下的都貶爆了 看看其
他亞洲國家真的是慘 最大問題還是產業結構 我們gg 35F 12-21 00:14
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作者:
a234john168 (廢文局副局長)
123.252.18.234 (台灣)
2023-12-20 20:38:03 推 boy830527: 跟你講啦 樣本抽出來有偏誤 怎麼計算都是錯的 有學
統計都知道～ 那怎樣能抽到正確樣本 是一個很難的 292F 12-20 22:43
→ boy830527: 然後你又是個租屋仔 在這邊沒人會覺得你說的話能信
～ 這邊連有房的多多喊空都會被嘴 嘻嘻 301F 12-20 22:45
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作者:
LaBronJames (King LA Bron Jam)
114.44.146.154 (台灣)
2023-12-20 00:09:57 推 boy830527: 哪個智障政府敢推證所稅絕對拒投 237F 12-20 08:16
推 boy830527: 用公司持有股票領股利 可以不用扣到股利所得但如果
賣股票價差會扣到稅 除非一張不賣當家族企業 不然
根本不划算 另外如果1億價值的股票 不如在除息前用
衍商規避還比較划算 怎麼會有人為了避那少少的稅去 241F 12-20 08:20
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作者:
bms ( )
223.137.41.40 (台灣)
2023-12-19 16:33:25 推 boy830527: 台灣股利重複課稅有夠可悲 像以前在中國持有超過一
年股利免課稅 但中國股市除了茅台其他都爛的跟屎一 174F 12-19 17:53
推 boy830527: 台灣的稅制根本懲罰長期投資人 光當沖減半 加上股
利重複課稅 搞得有收入還領股利超級不划算 180F 12-19 17:55
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作者:
GLNB2RJ8 (綠色帽子)
112.78.64.30 (台灣)
2023-12-19 14:26:41 推 boy830527: 能漲的就有需求的地方爽死一直漲，像那種沒人念的
大學房完蛋~ 3F 12-19 14:40
作者:
Chdolodocha (米拉米拉號:)
1.200.124.175 (台灣)
2023-12-17 16:42:37 推 boy830527: 現在裝修很貴... 他那278加翻修下去成本應該破400 6F 12-17 16:54
作者:
forecast10 (Chris)
114.136.107.206 (台灣)
2023-12-17 16:31:03 → boy830527: 投誰都沒影響啦 沒有人上台敢調利率 貸款成數的
台灣房價井噴是受惠科技業帶動經濟成長 你看什麼台積電入住 直接噴好幾成就知道誰當選能讓科技業繁榮最重要 1F 12-17 16:36
→ boy830527: 柯旁邊綁一個金融業副手 敢讓房價崩盤金融業第一個跳腳一個包牌政策有夠好笑XDD 6F 12-17 16:40
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