作者: Rickerley (不能說的男人) 在 PTT 的推文記錄

• +22 [請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題 - home-sale 板

  作者: cherry356867 (cherry) 123.194.160.5 (台灣) 2024-06-07 02:16:15
  推 Rickerley: 你講的是湖光CD 13樓吧 賣很久了 我去看過
  我印象最早是一起賣四千多，後來拆開各自賣一間將近三千，賣真的很久了，屋主兩老期望不低，真的是賣不掉加價賣的案例之一 24F 06-07 11:37
• +46 Re: [新聞] 橋頭勇士衝過頭 露台戶才站4字頭5天後就解約 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.161.135 (台灣) 2024-03-17 17:57:01
  推 Rickerley: 差不多丙級證照水準吧？好像不高 289F 03-17 20:19
• +65 Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-02-20 12:09:09
  → Rickerley: 我是感覺 大家對中產的定義不大一樣捏 3F 02-20 12:12
• +28 [請益] 景美老公寓 成交60萬算合理? - home-sale 板

  作者: jejune (taxonomy) 219.70.152.105 (台灣) 2024-02-14 12:30:58
  推 Rickerley: 木柵都50-55了 景美這價格買不到的 6F 02-14 12:44
• +85 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: RealID2018 (ID2018) 211.75.136.73 (台灣) 2024-01-30 23:09:43
  推 Rickerley: 小孩如果是第一間房的話 用父母贈與的現金購屋辦掛1 不會被查吧？ 161F 01-31 00:16
• +100 Re: [新聞] 2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 - home-sale 板

  作者: drimp (drimp) 36.232.170.224 (台灣) 2024-01-18 18:32:15
  推 Rickerley: 好奇K大指的針是？
  前陣子聽過打幹細胞的 嚇死我 240F 01-18 21:13
• +49 [心得] 台北內湖畢業心得 - home-sale 板

  作者: raveboy (ㄈㄓ油膩膩) 138.199.60.166 (新加坡) 2023-10-21 12:11:08
  推 Rickerley: 悅成功？ 47F 10-21 19:22
• +23 [請益] 帶租約貸款不夠解決辦法 - home-sale 板

  作者: ErinQQ (艾琳) 1.164.120.78 (台灣) 2023-09-06 02:00:34
  → Rickerley: 有找多間銀行問過都是七成？ 2F 09-06 02:24
• Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解 - home-sale 板

  作者: freeclouds (創造自己新的人生) 180.217.47.245 (台灣) 2023-06-11 01:39:09
  噓 Rickerley: 通篇瞎掰
  最近十年基本薪資漲快兩倍了 租金漲多少啦？
  115-》176 33F 06-11 04:25
• +7 [請益] 有信貸下預售屋貸款能有8成嗎？ - home-sale 板

  作者: paul09253336 (paulma) 39.10.67.59 (台灣) 2023-06-07 07:14:48
  → Rickerley: 負債比算得過就可以
  簡單抓每個月2/3支出貸款為最大值
  每間銀行略有不同 但差不多這附近 1F 06-07 07:22
• +35 Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.203.218 (台灣) 2023-05-05 13:27:19
  推 Rickerley: 虛心請教 如果坪數一樣大 但樓層不同呢？通常高樓單坪價比較高，如果這樣是不是就表示高樓層住戶用比較高的價格買公設？ 14F 05-05 13:46

  推 Rickerley: 認同高樓層比較優 所以會花比較多錢買《市內空間》，但高樓層跟低樓層用的公設 應該沒太大分別吧？卻花了更多 24F 05-05 13:51

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• +11 Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.146.209 (台灣) 2023-04-05 13:42:50
  → Rickerley: 對啊 不賣牛肉捲是三小 幹 14F 04-05 14:01
• +17 Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們 - home-sale 板

  作者: briankof (打工仔的逆襲) 103.199.41.123 (越南) 2023-03-11 21:30:18
  推 Rickerley: 別人的老婆總是比較正 26F 03-11 23:02
• +27 [心得] 收支比，可貸金額，與租金投報率 - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.228.232 (台灣) 2023-02-12 11:59:45
  推 Rickerley: 請教您 有點不瞭解結論2為什麼要再除以收支比？
  本身可以自償的話 不就表示已經收支平衡了嗎？ 54F 02-13 09:02

  → Rickerley: 不好意思 我可能沒說清楚 以文中例子來說
  自償不就表示不會動到月薪10萬的金流了嗎？
  既然這樣不就可以一買再買了？因為金流還是有10萬月薪 58F 02-13 10:22

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• +40 [請益] 首購房屋負擔能力請益 - home-sale 板

  作者: jihire (J) 220.129.81.83 (台灣) 2022-08-28 20:21:58
  推 Rickerley: 別鬧了 年薪兩百多也不過買間兩千的 建議眼光要降低 47F 08-28 21:01
• +41 Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 27.246.70.239 (台灣) 2022-08-25 12:46:49
  推 Rickerley: 盡社會責任就情緒勒索而已啊
  憑什麼要比較有能力的人，"一定"要為魯蛇做點什麼？
  共產黨嗎？這不是階級批鬥的起手式嗎？ 12F 08-25 13:33
• +25 [請益] 低總價套房如何議價？ - home-sale 板

  作者: imtoynottony (其實是湯尼思啦qq) 123.194.72.169 (台灣) 2022-08-02 00:49:50
  推 Rickerley: 看開價跟實登差距吧 我之前碰過開比實登高170萬左右 最後依照實登不打折開價也不收斡 聽說最後也是沒成交 屋主不急賣
  你可以問看看仲介 有沒有其他家的斡旋給你參考 再出價 2F 08-02 00:54
• +36 [閒聊] 揹房貸的基礎觀念 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.161.236 (台灣) 2022-07-12 17:50:30
  噓 Rickerley: 講那麼多 害世界上少太多魯蛇怎辦？低調噓 51F 07-12 20:01
• +22 Re: [請益] 賣方突然要求從履保改為信託戶 - home-sale 板

  作者: googoogi (噗哧) 36.238.86.17 (台灣) 2022-06-17 23:11:30
  推 Rickerley: 如果是B跟前男友一起買的，為何B簽字就能賣？屋主是她 14F 06-18 02:00

  → Rickerley: 會不會有男女朋友一起買房，買女方名字，分手後女方私自賣掉，被前男友告以後判定要返還一定比例，但房子已經賣給你了，怎辦？ 16F 06-18 02:02
• +73 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.161.96 (台灣) 2022-05-09 10:07:48
  → Rickerley: … 大家不覺得跟tfct 溝通很累嗎 97F 05-09 11:00

  → Rickerley: 光看都覺得疲勞 99F 05-09 11:01
• +26 [心得] 要結婚的台男一定要靠買房留住自己的錢 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.51.1.126 (台灣) 2021-12-14 11:41:24
  推 Rickerley: 我怎麼記得婚前買的房，婚後繳的貸款部分算共同資產？之後離婚一樣會被對分 33F 12-14 14:35