作者: PTTMAXQQ (佛度有緣人) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [請益] 買預售屋轉約和青安問題 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-27 00:11:22
  推 PTTMAXQQ: 事實上換約如果要+100萬以上的
  交屋後房價大多會跳+200萬起跳了
  頭過身就過
  幻想人家交屋成屋會賣便宜的
  只能說真的太單純太可愛了 23F 10-27 02:13
• +51 [請益] 買預售屋轉約和青安問題 - home-sale 板

  作者: ssssssaa (不是"我想我很愛你"啦) 118.168.87.68 (台灣) 2023-10-26 22:38:15
  推 PTTMAXQQ: 不然你以為為何換約這麼難賣？
  然後你覺得換約卻好像划算
  不就是因為自備款的問題嗎！
  預售只能用合約價去貸款
  所以市場上才會有便宜的預售換約能撿 78F 10-27 00:49
• +77 Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？ - home-sale 板

  作者: kuosos520 (kkk) 112.78.68.37 (台灣) 2023-10-26 13:21:00
  推 PTTMAXQQ: 這就跟年少不知阿姨好 差不多概念xd 230F 10-26 17:40
• +47 [請益] 不收斡只收訂金是什麼意思 - home-sale 板

  作者: jantin7491 (很愛很愛你) 27.247.130.57 (台灣) 2023-10-25 16:31:53
  → PTTMAXQQ: 開價低於實價登錄的就是A案
  仲介要的真正的買方其實不是你
  其實你才是被帶來湊數的演員…
  仲介只想努力拉高價格到開價成交 122F 10-26 05:04
• +35 [新聞] 美國30歲以下購屋者 38％頭期款來自 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 1.173.145.32 (台灣) 2023-10-25 22:43:46
  推 PTTMAXQQ: 台灣人比較假掰
  很多人買房明明是靠爸靠母甚至靠公靠嬤
  （別笑，繼承不就是靠祖先庇蔭？）
  偏偏都要自稱自己是白手起家
  顯得覺得這樣自己比較高尚 41F 10-25 23:38

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• +66 [新聞] Q3國泰房地產指數 5都新案成交價下跌 - home-sale 板

  作者: androider (androider) 223.141.103.240 (台灣) 2023-10-25 20:19:06
  推 PTTMAXQQ: 請問季跌年漲是講啥？意思是？
  今年第二季40萬
  今年第三季38萬
  去年第三季30萬
  是這個意思嗎？ 66F 10-25 21:55
• +17 [請益] 台灣房價實際負擔率是不是其實不高？ - home-sale 板

  作者: Carr77 (cat) 42.79.138.108 (台灣) 2023-10-25 18:37:15
  推 PTTMAXQQ: 看你一年付的房租/房東房子的市價
  如果大於2.5%那我建議買比租優
  如果小於2.5%那我建議租就好
  至於我買的房…
  住家沒在低於3.5%的 16F 10-25 20:09

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• +25 [新聞] 傳台積電1奈米落腳這裡 神秘買家6.6億買千坪地 - home-sale 板

  作者: yihua2 (下一步如何走?) 1.173.145.32 (台灣) 2023-10-25 18:05:45
  推 PTTMAXQQ: 這地敢創新高價買下去
  未來一兩年的推案肯定又要創歷史新高
  要懂得解讀土地成交的後續意義
  懂了就去慢慢收附近相對便宜的
  就是躺賺 70F 10-25 22:14

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• +61 [新聞] 台中巨蛋9度招標終於成功 最快年底前動工 - home-sale 板

  作者: au041l (老虎牙子) 36.234.26.13 (台灣) 2023-10-25 13:16:21
  推 PTTMAXQQ: 台中一直在進步 有感 40F 10-25 15:53
• +39 [請益] 橋頭中古屋是不是躺著贏 - home-sale 板

  作者: justlove5566 (就愛56~) 42.77.109.93 (台灣) 2023-10-25 07:49:22
  → PTTMAXQQ: 事實啊，成屋一直都比預售香
  特別是房地好一的制度
  預售持有到交屋得重算時間
  時間差兩年差多少？？
  35%跟20%的差距總利潤會差非常多 44F 10-25 10:27
• +27 Re: [新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.17.129 (台灣) 2023-10-25 10:09:20
  推 PTTMAXQQ: 因為台灣魯蛇被保護的真的太好了
  根本就是魯蛇天堂
  台灣明明是資本主義的國家
  卻偏偏政策弄的像社會主義一樣 6F 10-25 10:26

  → PTTMAXQQ: 台灣真的是租屋天堂 68F 10-25 15:56

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• +8 Re: [請益] 想問一個經濟學問題 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.156.5 (台灣) 2023-10-24 23:41:05
  → PTTMAXQQ: 人其實就是嘴上說一套
  實際內心又是另一個小99
  人為什麼不能對自己誠實點呢？
  像我也想住在大安森林公園第一排 9F 10-25 00:49
• +19 Re: [請益] 想問一個經濟學問題 - home-sale 板

  作者: KrisNYC (Kris) 122.100.72.231 (台灣) 2023-10-24 23:53:06
  推 PTTMAXQQ: 推啊，若人人都配發一咖愛馬仕
  那愛馬仕還有什麼值得稀罕？ 19F 10-25 00:48
• +14 [請益] 想問一個經濟學問題 - home-sale 板

  作者: pennyleo (今朝有酒今朝醉) 223.137.239.125 (台灣) 2023-10-24 23:16:10
  推 PTTMAXQQ: 我懷疑你在講西台灣… 5F 10-24 23:20

  → PTTMAXQQ: 西台灣的房租總價比1%..
  可是房貸利率4.5%…
  也就是300萬人民幣的房
  只能月租2500元，根本無法抵銷房貸 21F 10-24 23:24
• +33 [新聞] 台灣竟是租屋天堂？專家對比美國真相太震 - home-sale 板

  作者: smart80615 (冰茶) 114.33.90.8 (台灣) 2023-10-24 20:44:16
  推 PTTMAXQQ: 台北的租金真的便宜到
  我也不知道為何台北人還是想買首購宅
  至於中南部房租是能比寬限期高得多
  所以我就不再多說什麼了 8F 10-24 20:54

  推 PTTMAXQQ: 美國人在收入高的情況容易以為自己很有錢 74F 10-24 22:33

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• +41 Re: [閒聊] 少子化議題真的有夠反智… - home-sale 板

  作者: mayu1230 (Hades) 101.10.9.93 (台灣) 2023-10-24 16:18:15
  推 PTTMAXQQ: 魯空對這種專業的評論會直接忽略
  太打臉了，如果真的認同你這邏輯
  那他們人生還要怎麼活？
  難道要承認自己魯自己底層的事實？ 56F 10-24 18:08
• +14 Re: [閒聊] 少子化議題真的有夠反智… - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 49.217.194.52 (台灣) 2023-10-24 12:02:52
  → PTTMAXQQ: 都快50路了還自稱小妹-.-‘ 29F 10-24 16:39
• +51 [新聞] 台中》台積電二期廠 盧：確定了 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 36.234.46.120 (台灣) 2023-10-24 13:34:04
  推 PTTMAXQQ: 現在中市府表示都已通過
  現在就等中央審查核准了
  嘿嘿 球又丟回去給中央了
  操作真靈活 12F 10-24 14:03

  推 PTTMAXQQ: 台中高雄兩邊押注才是正解 55F 10-24 16:36
• +4 [新聞] 誰說台積電不來龍潭台積子公司來了！ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 27.242.99.157 (台灣) 2023-10-24 12:51:58
  → PTTMAXQQ: 問題你龍潭就不是台積電了啊 15F 10-24 14:04
• +8 [新聞] 基泰「東、南」側通過公辦都更了！「坍塌25戶」卻僅3成同意未達標… - home-sale 板

  作者: keel90135 (尼可) 125.228.110.61 (台灣) 2023-10-24 13:19:43
  推 PTTMAXQQ: 這裡看到了人逐利的人性 7F 10-24 13:45