作者: NodeWay (不由分說) 2024年在 PTT 的推文記錄
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2024年在home-sale板第40篇~第21篇
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- 推 : 台灣人不敢買房 哪裡的平行時空 不要一直憑感覺不看數據 157F 02-27 17:05推 : 30年前是1992欸 那時候中山區公寓不用100萬好嗎 哪裡800 164F 02-27 17:08→ : 那時候的錢放到現在是幾倍我是不知道 但我很多親戚有買 166F 02-27 17:08
- 推 : 最硬的青埔明天再漲10%了 9F 02-24 00:09推 : 以後沒建商要做都更了 去重劃區多好賺 28F 02-24 00:53
- 推 : 那邊去捷運有缺點 以後空橋好的話另一邊舒服很多
這邊要走去捷運也是差不多要10分跑不掉 沿途都沒遮蔽
10分是橋通之後的時間 不算是捷運宅
目前已經蓋好的只有新未來1滿足全部條件 32F 02-23 11:51 - 推 : 點最好就遠雄跟富宇 8F 02-22 23:34推 : 遠雄1已經兩戶49了 富宇更是喊出要開55 10F 02-22 23:38推 : 中商區機能真的有得等了 現在就樂善跟合宜兩區有一點機能目前也只有這兩區有全聯 21F 02-22 23:50推 : A7你看遠雄跟富宇的案子就對了 這兩家有夠會買地 30F 02-23 00:02… 共有 9 則推文，點此顯示
- 推 : A9現在貴的區域也不是站旁 一直用同樣思維當然看不懂
站旁基本上都在養地 還不到時候 其他區域先發展起來先漲寶佳靈骨塔第一排都開到4字頭了 其他建商準備攻5 29F 02-22 20:23 - 推 : 3字頭可以去買A7.5 好奇住A10除了機場工作還有哪適合 49F 02-15 16:28
- 推 : 沒軌道要2x 除非你就在那一帶工業區上班 不然買來幹嘛
A7這種條件很難再有 早點認輸去看A10或A7.5會好一點
不然過嶺 A17 A20寶字輩 應該是目前比較輕鬆負擔的 69F 02-12 22:47 - 推 : 別的不說 六都的桃園房價所得比才8而已
說到底就是能力不夠還想賴在首都 精華區 20F 02-09 18:59 - 推 : 問未來沒人說得準 看過去的話 軌道一定是最強
科學園區是也不錯 但如果兩者都有根本無敵 60F 02-05 19:27 - 推 : 高樓層無限棟距通常也沒其他人看得到你家 53F 02-05 14:27→ : 不過最好選面南的 尤其是北部 55F 02-05 14:28
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- 推 : 機捷優勢就是穩定 你每天幾點出門就是幾點到
如果你是要打卡的特別有感 公車火車都一定得提早很多出門至於時間 你能負擔的起的範圍大概都要這麼久
A7站發車開始算到象山站60分內一定可以 剩下看你家到A7 43F 02-04 23:55 - 推 : 捷運宅的優勢在保值 未來漲幅也是最有潛力的
但如果前一篇的論點 買這要出租短期內一定虧
寶X在這隨便數一下超過20個案 捷市達是漲幅最驚人的 42F 02-03 22:43 - 推 : 不用認真 全台灣就沒一個地方的路是好走的
重劃區只是路大而已 規劃的還是同一批人能好到哪 4F 01-28 19:51 - 推 : 這問題整個桃園都是 但相關部門永遠在踢皮球就是了
這也是青埔相較於其他桃園重劃區的優勢 就是軌道強
你去桃園區那幾個重劃區會更崩潰 43F 01-28 11:20 - 推 : 完全執政八年都沒起色了 接下來頗腳四年能有什麼搞頭
想獲利還是要靠剛需的來接盤 問題是南部高薪工作太少
這也是為什麼南部每次稍微漲起來很快又被打回原形 25F 01-27 21:26 - 推 : 所以你看過數據北部拿多少 南部拿多少預算嗎
只看政府還是北部多 然後民間光一個台北雙子星就600E 7F 01-26 22:47→ : 前瞻桃園+新北就拿快1800E 整個南部大概也就打平
前瞻跟民間開發北起來根本杯水車薪好嗎 笑死人
桃園新北都打不過了還想還跟台北比 南部落後北部已經50年 13F 01-26 22:50… 共有 8 則推文，點此顯示 - 推 : 青埔比A7更送分題 越多人酸的地方噴越兇
青埔3500-4000賣很快是因為這個財力的人追求居住環境
一樣的條件放到新竹 雖然買得起 但買不到好的居住品質 22F 01-26 15:20 - 推 : 菁英匯業務說一樓商場會是銀行 17F 01-26 00:54
- 推 : 看營建成本 現在一些過去被認為沒人住的地方也要2字頭
蓋個正常符合法規的大樓就是要那個成本
有個捷運加成加上重劃 4字頭真的是基本而已
正捷運宅高出周圍20-30%很正常 可參考A7 A10 A19 2F 01-23 22:57 - 推 : 青埔阿 不想開車還有別的選擇 其他你就只能開 36F 01-23 22:49
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