作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2022-12-24 09:30:42 推 KrisNYC: 嚴格說起來 現在開全貸 沒跟上的以後就真的地獄難度了
這有點類似不得已才能開的東西 現在要作就是要設很多條件類似你繳多少稅倒推年收20倍=你的最高貸款上限之類 148F 12-24 13:43
作者:
Vett (Vett)
169.47.196.30 (美國)
2022-12-24 13:02:28 噓 KrisNYC: 不要搞不清楚狀況 日本是拼命要作多房市30年不可得 46F 12-24 13:36
→ KrisNYC: 所以才要各種全貸補貼利息 事實上不這樣補貼他門也買不起 49F 12-24 13:37
→ KrisNYC: 已經很多人貼過了300萬日幣以內的年收扣掉大概20%稅金 52F 12-24 13:37
→ KrisNYC: 一個月剩多少可支配所得 扣房租7萬水電2萬地鐵月票1萬7 57F 12-24 13:39
→ KrisNYC: 政府不這樣補貼 沒背景的日本人真的就完全買不起阿 59F 12-24 13:39
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.221.132 (台灣)
2022-12-23 23:05:38 推 KrisNYC: 有你跟kuso在 各種覺青謬論真的都是被你們秒打臉 34F 12-23 23:44
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
1.163.182.216 (台灣)
2022-12-23 20:01:22 推 KrisNYC: 講的都是大實話 但買不起的人都還是繼續憤怒 86F 12-23 23:42
作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-12-23 06:24:24 推 KrisNYC: 本來講這種話的讓他出來創業請人 薪資能開多高我都存疑 84F 12-23 09:30
→ KrisNYC: 日本雇主各種補貼負擔也很重 所以它們薪資也長期躺平 90F 12-23 09:40
推 KrisNYC: 扣購買力都是負成長啦 實拿13萬多扣完房租水電剩3萬多 100F 12-23 09:44
→ KrisNYC: 9000~1萬台幣在都市到底怎麼活我就很好奇 102F 12-23 09:45
→ KrisNYC: 東京passmo一個月要一萬七千多日幣耶 104F 12-23 09:46
作者:
antibaimu (批踢踢常駐程式)
101.136.161.168 (台灣)
2022-12-22 19:58:31 推 KrisNYC: 民進黨不只是引進更多外勞 是用高於整個東亞地區的起薪引進更多貴得要死的外勞 連中產本來能賺的都讓外勞賺走卡達8000塊台幣一個月就能請到幾十萬外勞去那邊蓋球場 25F 12-22 20:43
→ KrisNYC: 還蓋到死一堆人被全世界靠北工安 29F 12-22 20:45
→ KrisNYC: 因為加班費是用底薪下去當基數計算阿 這6年底薪+30% 32F 12-22 20:46
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作者:
mark882516 (Alger)
125.230.85.56 (台灣)
2022-12-21 01:56:29 推 KrisNYC: 台灣目前所有地方都是違建增加立案遠大於拆除結案
拆最快的是北市 其它地方就是即使被檢舉了把案子往後壓就永遠拆不到 就算排拆到了 因為人力不足拆遷人員也會跟你討論比較簡單的處理方式(打洞拍照 回覆已改善結案)
台灣就是這樣 外推通通都是違建 防火牆沒幾條通的 37F 12-21 07:50
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作者:
GDstyle (不要鬧了)
1.162.159.57 (台灣)
2022-12-20 16:33:10 推 KrisNYC: 不要想太多 今年央行一直調存準 行庫放貸額度本來就較少 39F 12-20 19:46
作者:
empireisme (empireisme)
36.227.1.14 (台灣)
2022-12-20 00:10:06 → KrisNYC: 你台北市這兩間 都是地坪價值>>>房屋價值 基本上貸得到商三抓300萬一坪很保守了 一間11坪一間7坪就估到破5000了建物那個沒殘值的不用理他沒差 你爸媽願意作保就好
你的問題會出在收支負債比 看起來房子要先掛你爸媽那
用公務員利率比較好 但應該是直接爸爸掛保人就會過 79F 12-20 08:34
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作者:
crime555 (簡單就好)
36.238.190.93 (台灣)
2022-12-19 10:54:23 推 KrisNYC: 經一事長一智而已 你就堅持1900不加等兩周退斡就好 6F 12-19 11:01
作者:
ULTIMA1002 (晚點再說)
101.136.221.46 (台灣)
2022-12-18 10:43:43 推 KrisNYC: 其實這個問題台灣央行沒有決定權懂嗎 如果台灣突然 2F 12-18 10:46
→ KrisNYC: 就跟韓國一樣 突然所有外銷都爆降 變成入超 外匯一直燒燒到大概剩3000億左右 央行也會被逼得猛升息
我們是GDP進出口46開 超額儲蓄多外債少這種類型的經濟體 4F 12-18 10:47
→ KrisNYC: 因為消費市場不夠大 不足以支撐跟日本一樣一直寬鬆 8F 12-18 10:49
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作者:
Ddylan (This is it.)
111.241.148.219 (台灣)
2022-12-17 11:09:48 推 KrisNYC: 韓國等於是把科技園區設在台北市 前十年真的炒翻天
你想像全台最高薪的所有產業四五十萬個年薪10~20萬美金全部丟在台北市會發生什麼事 24F 12-17 12:19
推 KrisNYC: 不 韓國的外匯存底今年流失500多億 扣外債已經非常危險韓國其實根本也不想升息 是因為外匯噴太多太快了 31F 12-17 12:38
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作者:
happysean (seansean)
118.231.152.80 (台灣)
2022-12-16 22:49:02 推 KrisNYC: 你算清楚一點比較好 台灣房子很多 一般來說會問這種問題代表不是把利息算太多 就是你看的房子太豪 因為多數的房只看利息不看本金都是低於甚至遠低於租金的 2F 12-16 22:54
作者:
facebrook (玩一場遊戲)
220.136.185.164 (台灣)
2022-12-15 21:00:18 推 KrisNYC: 這棟十多年前都被說是高級二奶村 ....
記得小間一點的七八百 這間一千五六百 在這區算漲得多的因為這區沒什麼大基地物件 如果有那蓋出來就是豪宅
小基地蓋出來公設比又高位置和進出又比較差還更貴 23F 12-16 07:53
作者:
ssiou (科科~~)
180.217.227.84 (台灣)
2022-12-15 18:14:11 推 KrisNYC: 傻孩子 因為台灣多數房子無貸款 而且租金遠大於利息阿... 20F 12-15 18:47
作者:
antibaimu (批踢踢常駐程式)
101.136.155.179 (台灣)
2022-12-14 19:47:54 推 KrisNYC: 洗脫烘一體故障率一直降不下來的樣子
所以一直還是主流洗脫一台 烘一台 129F 12-15 09:34
作者:
antibaimu (批踢踢常駐程式)
101.136.155.179 (台灣)
2022-12-14 11:42:39 推 KrisNYC: 這不難處理阿 你是故意來報A案的嗎...他今天會收到
七八張120左右的斡旋吧 lol 18F 12-14 12:14
作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
5.254.62.162 (美國)
2022-12-13 23:48:49 推 KrisNYC: 你想要我貼台北市七字頭公寓的外觀給你點安慰嗎
你想要鐵皮的還是洗石子的還是水泥面的? 14F 12-14 00:10
作者:
mrporing (波利先生)
211.20.110.204 (台灣)
2022-12-12 12:43:00 → KrisNYC: 不貴 如果在雙北尤其不貴 你想要基本概念就是 天花板
6k*施做坪數 地板也差不多6k*坪數 廁所一間12~15萬
燈全用崁燈連弱電大概8萬 空調連拉管15~24看有沒有全熱油漆不含特殊漆全室5萬 細清2~4萬 窗簾基本款整間3萬
這樣你應該看得出來你家徒四壁基本整理就要50~60 71F 12-12 14:44
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作者:
Unsullied (酷酷)
118.168.50.91 (台灣)
2022-12-12 12:55:06 推 KrisNYC: 我看不懂他講這樣是暗示明年信用管制鬆綁？ 17F 12-12 13:37