作者: KIKUSUI (KIKUSUI) 在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 不是社宅要議價 - home-sale 板

  作者: lenord 42.70.132.230 (台灣) 2024-11-21 20:52:36
  推 KIKUSUI: 笑死，我手上淡海三房含車管家具全還有裝潢32都有夠難租了，哪個白癡仲跟她説空房能31哈哈哈
  看錯是35哈哈哈哈 41F 11-21 21:56
• +5 [請益] 這樣的情況適合包租代管嗎？ - home-sale 板

  作者: samarium (SM) 49.216.18.75 (台灣) 2024-10-08 07:02:13
  推 KIKUSUI: 適合啊，簡單來說多補助款可以拿
  你都給人租補了那缺點只有有機會遇到很雷的業務
  所以可以多找幾個業務聊一下，雙北的話可以找我 1F 10-08 08:01
• -5 Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢 - home-sale 板

  作者: lenord 114.24.221.249 (台灣) 2024-04-27 14:31:29
  推 KIKUSUI: Ptt跟fb有固定幾個整天說不能挑租客，社宅很爛吧啦吧啦 5F 04-27 15:33

  → KIKUSUI: 結果最近fb那個就直接發文廣告自己是一般代租業，演都不演了哈哈 7F 04-27 15:33

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +20 Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎？ - home-sale 板

  作者: anomaly (2002 冥夜 月舞) 219.70.199.59 (台灣) 2024-03-02 23:18:02
  推 KIKUSUI: 我是社宅業務，有寄信囉 47F 03-03 08:55

  推 KIKUSUI: 已站內信，內有LINE ID 50F 03-03 12:50
• +27 [閒聊] 要開綠燈全租補嗎？ - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 111.252.182.83 (台灣) 2024-02-22 11:13:01
  推 KIKUSUI: 會收到公文 32F 02-22 14:48
• +7 [請益] 社宅房東的戶籍該遷出嗎？ - home-sale 板

  作者: de8194168 (HowOldAreYou) 114.46.161.140 (台灣) 2024-02-21 20:58:10
  → KIKUSUI: 其實問你的業者即可
  還是還沒有配合的業者，那我自薦 2F 02-21 21:03
• +9 [請益] 新北隔套老公寓出售or續租 - home-sale 板

  作者: dcheng202 (nO1dC) 223.141.91.134 (台灣) 2024-01-30 15:43:00
  推 KIKUSUI: 4+5吧，而且你都有代管配合繼續找他就好 7F 01-30 16:08
• +7 [請益] 舊制房屋供出租，未來賣掉稅金有差嗎? - home-sale 板

  作者: sfking (空白) 114.45.196.207 (台灣) 2023-11-25 07:03:11
  推 KIKUSUI: 租金的合法減稅還有個社宅可以去了解一下
  反正都願意讓主動報稅了 5F 11-25 08:31
• +4 [請益] 有人用過租賃管理師嗎 效果如何 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 111.249.17.178 (台灣) 2023-11-12 15:24:48
  推 KIKUSUI: 這個社宅啦，可以了解一下
  而且政府有補助
  至於租給誰，我是都會跟屋主說明，不要就繼續出租囉 20F 11-13 10:12
• +21 [請益] 建案抗性 - home-sale 板

  作者: Nick7777 (k) 101.12.23.225 (台灣) 2023-10-12 12:45:58
  推 KIKUSUI: 智障地主戶啊，我這邊開說明會就聽到一堆智障問題了
  而且還是屋主兒子，壯年人
  有腦的都不會那樣問 25F 10-12 15:44
• +36 [閒聊] 節約用水電的小心查稅 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-10-07 00:20:38
  推 KIKUSUI: 社宅那間是兆x吧，做這行聽過一堆碰到的房東房客說兆x超 40F 10-07 10:07
• +13 Re: [心得] 北萬華安家秀畢業文 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.11.136 (台灣) 2023-09-27 17:26:11
  推 KIKUSUI: 為啥給報會嚇死？一般來說都是維持原況或更少稅金啊 16F 09-27 18:50
• +19 [閒聊] 怕吵的人，買兩層才是唯一解？ - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2023-09-15 11:54:41
  推 KIKUSUI: 我是覺得第二篇最可惡 10F 09-15 12:11
• +7 [請益] 有辦過租金補貼的前輩 - home-sale 板

  作者: escalo (帥的可比不來ㄣ) 106.105.9.85 (台灣) 2023-07-21 11:14:29
  推 KIKUSUI: 只要租客去申請而且符合資格，就有15000免稅額
  這樣建議找個社宅作合約，房東房客雙方都有補助 2F 07-21 11:19

  推 KIKUSUI: 對，沒申請過房東就沒有15000的免稅額 6F 07-21 11:28
• +49 [新聞] 租屋市場透明化 崔媽媽：推租稅大赦 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 111.240.225.189 (台灣) 2023-07-16 23:53:49
  推 KIKUSUI: 租屋履歷之類的比較重要吧？ 74F 07-17 09:03
• +4 [請益] 非自用住宅讓房客申請租屋補助是雙贏？ - home-sale 板

  作者: princepisces (雙魚座) 223.141.85.124 (台灣) 2023-07-16 22:18:50
  推 KIKUSUI: 不想遷戶籍又想有房屋地價自住稅率，公益出租人或社宅是好選擇 3F 07-16 23:44
• +5 [請益] 租屋補貼家庭所得認定 - home-sale 板

  作者: kayz318 122.116.213.216 (台灣) 2023-07-02 16:49:15
  推 KIKUSUI: 戶籍內直系血親都要算，夫妻就算在不同戶籍內也要算 12F 07-03 08:42
• +4 Fw: [合約] 有關社會住宅續約問題 - home-sale 板

  作者: moke (一起走到未來 :D) 118.163.167.82 (台灣) 2023-03-24 13:31:56
  推 KIKUSUI: 是包租三年耶，也就是說除非雙方另外約定不然總共36個月的租金都要給房東，管他有沒有房客呢…
  不然就看一下當初合約有沒有寫什麼情況下能提前，像我公司直接寫明房東因收回自用可提前解約。
  但既有租客需到合約結束 4F 03-24 14:36

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• +20 [閒聊] 我多多房東我驕傲 - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.219.193 (台灣) 2023-02-12 01:54:08
  推 KIKUSUI: 如果願意當公益出租人，建議去了解社宅補貼，再優惠一些 35F 02-12 12:32