作者: H2 (超級噴火龍X) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2021年在home-sale板第24篇~第1篇
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因為, 你沒有你以為的這麼優秀 因為，你想買的房， 當年40歲才買的屋主不想便宜賣給你 因為，總裁沒有認為自己優秀到 40歲才買房是什麼大不了的事情所以 因為，當年40歲才買的屋主可能進棺材才會賣 長 …60F 28推 1噓- 首先 現在的台灣人口整體已經沒成長， 就是重分配與調整， 其中，新北外圍與桃園承接北市 無法負擔的人口 台中繼續承接中彰投，台南高雄 則吸引新的製造業人口需求 其中，科技業與製造業的職缺彈性 在大台北 …85F 24推
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不是這樣的 2000年之前主要是台北市捷運動工的關係， 當時全台都會區主要在進行的公共建設就是捷運 其他如二高是中央負責，高鐵是BOT 才會看比率覺得很高 以公共建設來說，過去十年最多的會是 桃園跟新 …244F 27推 2噓- 大概講100次了吧 台灣現在就是實坪制， 你去找任何一份現在的售屋合約， 政府單位給的房屋權狀， 房屋交易所用的官方登載資訊， 全部都是實坪制， 也都是平方公尺登載， 從主建物，附屬建物， 共有建物持 …71F 28推 3噓
- 講到東區已死就聽聽笑笑就好 年初皇翔才拿130億買下敦南so go這塊 東區未來 基本就吃板南線跟木柵線交通要道 以及敦化南北路上上班族人流 東區至少有以下商辦在討論改建或者改建中 敦南誠品 敦南so …123F 28推
- → chanchen: 恩 當然想擁有非投資型住宅，只能一戶，且無其他房地產 10/06 10:46 → chanchen: 。或按照人數算需要的坪數，算是坪數實名制，避免不夠或 10/06 10:4 …121F 23推 3噓
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連結： 聯合新聞網 內文： 據六都公布的買賣移轉棟數，六都建物買賣移轉棟數 總計2.1萬棟，月增28%但仍年減12%，9月移轉棟數 已經逐漸從疫情的谷底走出，但北部的移轉數據仍 尚未完全擺脫疫情干擾， …32F 20推- 把地圖攤開來 其實你父親那時候的天母也是遠的要命的郊區， 到市中心的時間可能不比現在蘆洲還要快 我了解你的想法，因為有時候我也是挺擔心下一代 小孩買不買得起的 不過，什麼叫做炒房呢？ 台灣房價高是因為 …82F 21推
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當然是一種妥協啊 誰說只有封閉式廚房跟開放式廚房兩個選項， 有錢人當然是全都要啊！ 你坪數大，廚房做兩進式的， 外面中島輕食區，裡頭大火快炒區 例如，上週看的百坪豪宅廚房是長這樣的 外面開放式的，只做 …79F 23推![]()
首先覺得房價高但是還是想買房的朋友們QQ一下 其實我也是有小孩的 我也相信他們以後買房一定會更辛苦 不過我也不一定有把握可以在蛋黃區先幫他們買起來 台灣要抑制房價的方向一直有很大的問題 聰明的人， 應 …88F 28推 2噓![]()
首先，你繳的稅也沒比較多啊， 為什麼保障你居住權得讓你有個 不限期還可以繼承的社會宅？ 其實年薪50萬在大台北可以買房 推薦你一個背山面海無敵景觀的住宅 一間25萬，你六個月的薪水就可以賺到了， 很居 …54F 27推 1噓![]()
年比皆下滑，下滑幅度5至29%不等 （除疫情影響外，今年鬼月8/8開始，去年鬼月8/19開始） 月比台中台北正增長，南二都跌幅較大31F 21推 1噓![]()
要怎麼樣打台北市房價？ 方法跟大家想的相反， 把蘆洲銀河灣計畫蓋起來， 把新莊塭仔圳蓋起來，中和新店溪旁工業區重劃 搞起來，五堵重劃區搞起來， 多個十萬戶供給， 而且最好都給他拉條捷運過去。 新北第一 …100F 20推![]()
2018說落底了可以買了， 有人說晚一年買省一台賓士 板上仲仲不要害人 2019說準備要漲了快點買 有人說中美大戰景氣不明現買現套 板上投資客不要抓交替 2020說政府印鈔了要快點買 有人說疫情肆虐會 …465F 65推 3噓![]()
背山面海很多的，但大台北淡水,八里，基隆都是 沒有啦，淡北只到紅樹林而已， 從紅樹林到新市鎮尖峰時間的淡金路一樣開到吐血 依我的經驗，基本30分鐘頂多北投士林而已 淡金路環河北路跟重慶北路其實差不多 …224F 38推 6噓- 台中新竹桃園市容比台北好太多? 我怎麼沒看到？整體來說，感覺相反啊 你是拿竹北青埔這些重劃區來比嗎? 如果是重劃區來說的話， 信義計畫區跟大直也很讚啊209F 63推 4噓
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受惠於高委員努力 最近公設比跟實坪制又成為話題 版上大概講很多遍了 台灣目前房屋買賣登記已經是實坪制了 各類政府文書跟登記作業都是這樣 多數銷售廣告其實也都是強調總價 而不是單價 單價反而多是新聞跟業 …493F 74推 6噓- 對於自然人第二戶做信用管制， 對房市當然是絕對的核武器等級了。 這個叫做掀底牌給您們看！ 不過，央行會不會執行？ 後續衝擊很大，我相信沒這麼容易， 但機率也不是零就是了 這個時候要不要跟官方賭了？ 這 …74F 32推 2噓
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六3月買賣移轉棟數已公布 台北2,806棟，月增36.8％、年增13％ 新北5,797棟，月增56.3%，年增19.6% 桃園4,005棟，月增25.7％，年增8.9％ 台中4,226棟，月增47. …61F 24推![]()
再補充一下 潤泰新雙子星的使用執照 107使0140 大概563坪的基地面積， 只蓋了地上15層，地下2層，總共130戶 另一個重點是，因為只有地下2層， 停車位其實不多 地下室只有21個平面車位跟2 …63F 21推![]()
如果你不懂什麼是權狀、房地產買賣記載事項 如果你還在糾結實坪跟權狀交易坪數搞不清楚 真心推薦你看一下Ted這影片 截圖標示一下 權狀內容有哪些 政府規定房屋買賣合約書要有哪些內容 如果你買預售屋的話 …63F 35推 1噓
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