作者: DavidGuetta (大衛 庫塔) 2021年在 PTT 的發文記錄
2021年第16篇~第1篇
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根據內政部資料統計，全國有11.24萬個法人擁有住宅，其中1.34萬法人擁有4房以上，占 擁屋法人的11.96%，合計擁有34.08萬住宅，占法人所擁有住宅46.34萬宅的73.55%。意思 是法人( …454F 283推 40噓![]()
台北市，在2020年第4季達到15.78倍，相當於民眾想買一個安身立命的房子要不吃不喝近 16年。新北市的高點則出現在去年第3季12.16倍，也是不吃不喝12年多才能買到房。 桃園市在去年第3季的房價 …81F 53推 4噓- 轉自Roy的財富自由-投資筆記 【央行用你我的錢，賺贏鴻海、台積電】 --然後痛苦與社會成本，留給全部人民承擔？ 終於看完《致富的特權：二十年來我們為央行政策付出的代價》，先說結論：「央行的確 該承擔 …72F 30推 8噓
- 幾個指標給大家參考 -房價所得比世界第二 只輸香港 換成實坪制預料是世界第一 -CIA全球生育率預測 台灣世界倒數第一 -台灣房地產實質稅率只有國際的十分之一 -全國空屋超過97萬戶 -國家住都中心目 …484F 310推 39噓
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這是政府的範例 一間信義區的房子一年的稅還不到一萬七 一台Camry 2.0以上一年大概要繳1萬7千多 世界奇蹟啊養車比養房還貴 還是信義區的房子唷 持有成本這麼低 不推囤房稅就是怕得罪建商啦 騙說 …52F 25推 10噓- 受惠低利環境與資金熱潮，房市買氣火熱，2020年台灣房市更站上6年以來的高點。近來 政府更連續出招，然而北台灣今年Q1推案平均成交價，北北桃竹與基隆全面走漲。 回顧台灣近10年房價上揚軌跡，房價是怎 …89F 47推 12噓
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截至目前 內政部規劃中以及興建中的社會住宅數量是 零！ 規劃中跟興建中兩個都是零 幹 笑死 房市三箭 下輩子再見 有沒有掛啊？544F 399推 55噓![]()
水啦 台灣房屋持有成本出名的低 也沒有囤房稅 全民炒房 炒出成績了 房價所得比只輸香港 而且我們還讓了個虛坪制喔 換成實坪制說不定世界第一 要怎樣才能成為世界第一 發光發熱呢？ 有沒有掛呀 …99F 63推 5噓![]()
各縣市空屋數量（房蟲別再說空屋都是偏鄉的房子 了） 1 新北市 137,081戶 2 高雄市 107,276戶 3 台中市 92,913戶 4 桃園市 89,882戶 5 台南市 67,190戶 6 …438F 271推 38噓![]()
不要騙笑了 囤房稅會轉嫁租金的證據到現在拿不出來 因為這根本就是無稽之談 拿一個背景完全不一樣的韓國來擔 一直被打臉 那現在問題來了 建商最怕的囤房稅現在到底是誰在擋啊？ …282F 170推 34噓- 轉自fb:Mike Chiang 看到一堆人在說： “物價一直漲，房價怎麼跌”？！ 忍不住要來跟各位用數據圖表算一下過去20年到底物價，薪資與房價漲了多少？漲幅合不 合理？ 結論是，過去20年來： - …160F 72推 23噓
- 高房價的一個元兇當然是持有成本低到靠北 另一個是12a總裁彭淮南嗎？ 彭淮南時期，台灣貨幣政策兩大特色：台幣難以升值，利率長期維持在低檔 但是極低的台灣利率，刺激了什麼投資？ 比較多國的隔夜拆款利率可 …53F 19推 2噓
- 轉自fb:Mike Chiang 看到一堆人在說： “物價一直漲，房價怎麼跌”？！ 忍不住要來跟各位用數據圖表算一下過去20年到底物價，薪資與房價漲了多少？漲幅合不 合理？ 結論是，過去20年來： - …282F 148推 27噓
- 轉自fb:澳洲小七 ●請看附圖(註1) 我由知名網站Numbeo.com取得資訊整理如下 新北市稅後薪資中位數 $35,962.71 (NTD) 雪梨稅後薪資中位數 $123,197.73 (NTD) …100F 43推 18噓
- 屏東連續19年人口負成長 外移嚴重 年輕人北上打拼 結果這種地方的房價這幾年就至少漲了兩倍 連這種鳥地方都漲 政府什麼都不想做 只會用社會住宅轉移焦點 全台灣的人口負成長只是開始而已 …10F 2推
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營建署最新報告揭露，全國新建餘屋（待售）住宅數在前（2019）年第四季衝破7萬8千戶 ，年增率高達4.28％，是統計年份以來的單季第三高，其中新北市、桃園市各擁1.7萬與1 2萬戶，為六都餘屋量排行的 …51F 30推 4噓
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