作者: ChikanDesu (癡漢) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第160篇~第141篇
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作者:
hijafff (shuen)
42.73.227.169 (台灣)
2023-11-26 21:37:56 推 ChikanDesu: 養狗亂叫死全家啦 幹
法律上不理沒問題阿 人家受不了可能整天去敲你門 叫一次敲一次 看你囉
狗就是畜牲 一大堆小孩都不包容了幹嘛包容你家的畜牲 59F 11-27 00:18
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.45.207 (台灣)
2023-11-26 12:22:53 推 ChikanDesu: 你買房的頭期20%也沒利息阿某樓 笑死
200萬丟進去一定是負現金流嗎 你買投資隔套 幾乎都嘛正現金流 無知不用出來給人笑啦 61F 11-26 21:24
作者:
jazzcai (如果有一天)
114.34.223.53 (台灣)
2023-11-25 23:05:15 推 ChikanDesu: 你講完就好了那還好吧 之後還有直接去敲門 叫警察 貼公告 丟蟑螂 潑漆等等選項 別急阿
如果無法找到特定住戶就直接擴音器去中庭喊 7F 11-25 23:15
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.12.45.207 (台灣)
2023-11-25 21:20:47 → ChikanDesu: 他搞不好以後就拍個影片說 你看我不用任何條件 靠一張嘴就能那麼多人相信我 我賣你的就是這張唬爛嘴的能力 1F 11-25 21:22
作者:
hotandhard (showmethemoney)
61.227.119.57 (台灣)
2023-11-25 16:59:25 推 ChikanDesu: 所以是誰幫你估的 206F 11-25 20:52
作者:
jjjkkklll123 (MDDD)
61.228.207.20 (台灣)
2023-11-25 18:43:29 推 ChikanDesu: 你如果時間比幾百萬還要重要那你就開高點阿 不然你就是去看的時候都請陪玩姐姐 不要因為這樣隨便就讓步 不然你就是肥羊== 23F 11-25 20:10
→ ChikanDesu: 你的壓力完全來自於老婆1打3 所以解決這點就好了
你才看幾間就要崩潰肯定是老婆小孩給你巨大壓力 但大 27F 11-25 20:10
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作者:
piicat0423 (piicat0423)
106.107.177.49 (台灣)
2023-11-23 13:21:49 推 ChikanDesu: 新風啦 冷氣開冷暖就好了 全熱是給自用爽的 19F 11-23 14:37
→ ChikanDesu: 打開沒味道不代表你有解決根源問題了啊 可能是地漏 可能是天花板藏黴菌 23F 11-24 01:13
作者:
kimi1233 (kimi1233)
223.139.225.84 (台灣)
2023-11-23 22:05:22 推 ChikanDesu: 你要給優惠 因為房東後面幾年不能再漲你+50%
喔你是房東 那你要+10% 53F 11-24 01:10
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.219.10 (台灣)
2023-11-23 16:55:06 推 ChikanDesu: 賣給家庭根本沒差吧
如果你要分租你可以安排別的空間放洗衣機 曬衣空間阿然後主臥就租貴一點 獨立陽台當賣點
只能這樣了 真的別亂變更 14F 11-23 17:42
作者:
mfcke (待退)
111.243.157.48 (台灣)
2023-11-23 02:59:38 推 ChikanDesu: 房貸違約率那麼低 根本不可能崩好嗎 笑死 有什麼理由是一大堆人會突然還不出錢嗎 信用管制已經規避這個部分了 所以根本不會有無限槓桿的情況發生了 現在要崩只有持有成本增高超多才有可能 例如全面稅制變成日本那樣 或升息兩倍 99F 11-23 11:40
作者:
chiorkiller (神奇的不斷電系統)
59.125.130.85 (台灣)
2023-11-23 09:43:38 推 ChikanDesu: 9趴 呵呵
9趴你攤50年有機率啦 可能要兩三次金融海嘯
1000萬的貸款就是4萬多 沒現金流你基本上第一年就馬上爆掉 不以配息為主的股票報酬你要當作0 不然你估算現金流非常容易出問題 33F 11-23 12:11
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作者:
lienchi (...)
220.132.207.203 (台灣)
2023-11-22 17:43:37 推 ChikanDesu: 一大堆詐騙 55F 11-22 21:50
作者:
micky83802 (雨傘)
42.72.37.119 (台灣)
2023-11-22 08:14:36 推 ChikanDesu: 多此一舉吧 13F 11-22 15:27
作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-11-22 09:50:39 推 ChikanDesu: 台灣賣房的想要靠資訊不對等多賺 買房的也想阿 難道不二價你就更願意買嗎 那你直接買開價就好了不用殺了
你都不甘願 那是不是就造就了議價的現象
你願意為你的懶惰 無知多付出300 500萬 那隨便你沒人 18F 11-22 11:50
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作者:
oberon1013 (破420了.)
211.23.167.62 (台灣)
2023-11-22 08:29:03 推 ChikanDesu: 租霸要欠會先把電子鎖卸掉放在那裡自己換個普通鎖囉傻傻的 9F 11-22 11:47
推 ChikanDesu: 那人家就找鎖匠來直接破壞你門鎖阿 你上法院能主張啥呢 科科 他都不在乎欠你房租了
你說 啊你欠房租我換大門有錯嗎 搞不好當場當證據 直 13F 11-22 13:48
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作者:
jessiegail (阿比蓋爾)
175.182.208.174 (台灣)
2023-11-21 14:58:49 推 ChikanDesu: 違反民法啦 你以為
民法440條 清楚規定2個月 你私人條約立的再美到時候他牴觸民法說無效你也沒輒
而且兩個月是扣完租金額外兩個月
*扣完押金 12F 11-21 17:51
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作者:
DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)
42.79.145.80 (台灣)
2023-11-21 11:10:44 推 ChikanDesu: 漲租你可以不要租阿 誰會大剌剌跟你說要補貼就漲租 都嘛是給申請然後直接漲足 27F 11-21 12:40
作者:
suhhwanjen (九州板蕩一步平)
114.34.77.92 (台灣)
2023-11-21 01:05:02 推 ChikanDesu: 啊你房租什麼時候不要併入所得稅 33F 11-21 09:35
作者:
DeathStarDS1 (John918)
27.247.5.67 (台灣)
2023-11-20 14:50:24 → ChikanDesu: 動工時遮好 做完先拍照弄個年代感 有人檢舉你就說是既成 賭他來不及弄前後對比 而且要拼一天完工
理論上這些都是報你在施工的時候被抓到才會被拆 但你遮起來無法證明你在施工 47F 11-21 09:09
作者:
gugeegee (咕雞雞)
101.12.26.33 (台灣)
2023-11-16 12:42:14 推 ChikanDesu: 放滿就不是你的問題 才1000多 就是時間不對而已不用懷疑啦 趕快找另一家 14F 11-16 13:09
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