作者: ChikanDesu (癡漢) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第120篇~第101篇
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作者:
peenio (人生海海)
125.231.58.53 (台灣)
2023-11-05 21:15:39 推 ChikanDesu: 你可以提前還 你也可以有空間撐到漂亮價格的景氣循環再賣 這樣還看不出來高年限屌打低年限的價值那你就去貸30年吧 房地產這錢你真的不配賺哈哈
為何貸40年就一定要懂理財 你一定要拿錢投資其他東西？你本來30年只負擔的了2000萬的房 40年能負擔2500的 66F 11-06 12:26
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作者:
andy3391 (續集)
39.14.40.235 (台灣)
2023-11-03 12:30:22 推 ChikanDesu: 完全就是你傻 沒辦法 一個新手白紙黑字沒寫下來的都不能相信 就算白紙黑字你也要理解力足夠 不然直接寫個漏洞幹死你你也是只能吞
房子那麼多你硬要去吃一個不乾不淨的
而且利率差0.1 你就突然能負擔了？不懂 167F 11-03 21:28
作者:
Sugimoto5566 (馬丁)
122.118.14.176 (台灣)
2023-11-03 17:27:35 推 ChikanDesu: 可以啊 你押金清潔費那些都吐出來 租金漲到比照日本報酬率 我們願意給你更多保障 122F 11-03 21:20
→ ChikanDesu: 現在沒話題沒有辦法聯合漲阿 成本疊上去大家就會默契一起漲上去了
有話題的時候從漲了租不出去 變成不漲的是白癡 自然就 125F 11-03 21:21
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作者:
mitsurogi (kyo)
203.204.218.185 (台灣)
2023-11-03 00:38:44 推 ChikanDesu: 套利4趴你有點在幻想吧 你還要考慮匯差耶哥
還有你數學不太好 貸款餘額1000是你本來就有的 本來就不能混在一起談
你如果早就
還清那你完全可以1500全部丟美金阿 12F 11-03 02:55
作者:
OlaOlaOlaOla (喔啦喔啦喔啦喔啦)
220.134.34.239 (台灣)
2023-11-02 19:17:03 → ChikanDesu: 恭喜準備喜提違約金 履保完全就是保護這種狀況
你真的狠就直接開始扣 扣到他就算核下來還是不足加上違約金的總額 他就爆了 6F 11-02 19:35
→ ChikanDesu: 爆掉他可能就去跳樓了 但你賺爛 11F 11-02 20:32
推 ChikanDesu: 簡稱駱駝最後一根稻草 14F 11-02 20:53
作者:
cocolin (狐狸犬)
223.138.176.143 (台灣)
2023-11-02 18:37:15 推 ChikanDesu: 翻修你覺得能多3成嗎
我自己小套房翻修五間 油漆補剝落水泥鋪塑膠地板 廁所塗Epoxy+聚脲 共13萬 預計以後每間都要從8000漲到11000 你那樣一間預算感覺就爆了 回本好像要很久 4F 11-02 18:51
推 ChikanDesu: 就老舊磁磚不想敲 違法既有隔套怕敲了被檢舉 Epoxy塗 16F 11-02 19:04
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作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
123.195.122.181 (台灣)
2023-11-01 13:11:58 推 ChikanDesu: 信義快算個鳥 尖峰也沒多塞阿 要看塞走深坑接汐止 走建國接國一那才叫塞 11F 11-02 10:59
作者:
fatuous (f)
24.85.237.14 (加拿大)
2023-11-02 05:35:34 推 ChikanDesu: 你是不是被房仲洗到想賣 而且按照你用太低的房租當判斷基準 你一定會賤賣 忍住 想想你少賣100你要幾年才賺得回來 等大多頭的時候再考慮
明年會跌也是跌個位數趴吧 以後幾年上去都是幾十趴的不缺錢的話傻子才現在處理最保值的地段== 102F 11-02 10:05
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作者:
Bear7076 (ak007610005399)
42.76.255.207 (台灣)
2023-10-30 14:09:37 推 ChikanDesu: 收穫遠高於付出你要確定耶 那麼好做你去做阿 76F 10-30 19:57
作者:
CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)
111.249.138.19 (台灣)
2023-10-30 11:59:55 推 ChikanDesu: 以小換大意思應該是賣掉後你更容易存到下棟頭期 或有個租金跟著通膨走的收租房可以支付之後大屋貸款 但當然是有漲才能成立 等於是借錢開槓桿滾通膨 靠薪水根本不可能達成 22F 10-30 19:54
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.137.44.8 (台灣)
2023-10-28 20:14:36 推 ChikanDesu: 2.5倍笑死 聽這咖會把自己害死 誰知道他接那個公司回扣 報酬肯定不只是房子 297F 10-29 10:02
作者:
kuosos520 (kkk)
112.78.68.37 (台灣)
2023-10-29 07:40:00 推 ChikanDesu: 抽風明明就散的比較快 你大便是多可怕 84F 10-29 09:53
→ ChikanDesu: 全熱交換比自然通風乾淨多了 有濾網阿大哥 89F 10-29 09:54
→ ChikanDesu: 有濾網有馬達 比看天什麼時候有風穩定多了 91F 10-29 09:55
作者:
damien12343 (damien)
42.73.1.229 (台灣)
2023-10-27 18:47:59 推 ChikanDesu: 基隆桃園不怎樣的新大樓有幾百萬的阿 難道以前的人全部都只買台北？問你怎麼在外縣市就沒生存能力阿
不要在那邊什麼外縣市沒工作三小的啦 以前人生在哪裡就買在哪裡啦 116F 10-27 19:52
作者:
fgf (今年不太冷)
1.200.171.38 (台灣)
2023-10-26 16:45:31 推 ChikanDesu: 我80年的 也是覺得中古香多了 同價格好幾倍的空間爽爆了 裝潢都是2-300內的事 根本不重要
公寓不好那你有老大樓的選項阿 也是至少公設少多了 267F 10-27 08:00
作者:
slothshout (謝謝你 2605)
36.231.168.14 (台灣)
2023-10-25 17:03:17 推 ChikanDesu: 夠便宜了吧 坐等秒殺==買桃園通勤不如買這裡
說實在哪裡不塞 距離短就是王道 12F 10-25 21:48
作者:
peenio (人生海海)
125.231.49.239 (台灣)
2023-10-24 20:14:42 推 ChikanDesu: 看你是什麼用途阿 租金房貸金流打平大多是隔套投資物件吧 租金大於利息的話那你要看大多少 未來會不會升息 租金估算的準不準 修繕費用等等 租金能低於利息感覺就準備跌了==
租金大於等於本利合隔套物件算蠻多的吧 我前陣子龜山 26F 10-25 16:52
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作者:
Austenite 1.163.248.21 (台灣)
2023-10-24 18:27:49 推 ChikanDesu: 蝦皮有一大卷的那種塑膠皮 感覺比PP板好用好儲藏 11F 10-24 19:55
作者:
laverne1 (只收菁英不收雜碎)
125.230.88.76 (台灣)
2023-10-23 09:56:02 推 ChikanDesu: 報明牌送錢還在意什麼輸贏啦 反而是危言聳聽害想跟的沒跟到真的該死 科科 253F 10-23 17:33
作者:
Jodaro (linorth)
92.174.149.226 (法國)
2023-10-16 16:20:05 → ChikanDesu: 哈瑪斯炒的地方又不是那裡== 7F 10-16 19:03
作者:
shenchiyon (Dareunot)
101.12.29.54 (台灣)
2023-10-16 17:29:57 推 ChikanDesu: 還款略重吧 收入的五成你們要稍微不能太奢侈
欸不對啊
未婚不知道會不會爆掉
好 沒事 應該可以 不用保人你月負擔也才50%不到 送送看吧 購屋條款看能不能附上沒滿八成無條件解約 8F 10-16 18:42
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