作者:
evilviolet (夢中人)
213.10.101.19 (荷蘭)
2023-12-29 23:03:14 推 Brioni: 台灣新成屋小坪數跟中古屋單價也差蠻多的，房地產物件的多樣性導致很難做全面客觀比較
就好像萬里老家是新北，三重手槍小兩房也是新北
然後家庭戶籍登記組成是2-3人還是4-5人為主也會影響家戶所得樣貌 28F 12-30 00:44
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作者:
tfct (小尼)
111.243.85.70 (台灣)
2023-12-28 00:15:57 推 Brioni: 拿掉兩年新房確實怪怪的，因為佔比可觀的的小坪數新房正是台灣這幾年房價數字膨脹的主因之一 42F 12-28 02:05
作者:
TheDream (努力面對每一天)
36.233.247.22 (台灣)
2023-12-27 17:20:18 推 Brioni: 謝謝整理，可是這個算法的各國家戶人口數不同，房屋空間大 25F 12-27 17:40
→ Brioni: 小也不同，可以這樣直接比較嗎@@? 27F 12-27 17:40
推 Brioni: 虛坪在這個算法沒意義，這個並沒有考慮房屋空間 49F 12-27 17:57
→ Brioni: 除非參數有Price-per-square-meter 才需討論虛坪 53F 12-27 17:59
作者:
zwchih (風言風語)
116.59.50.19 (台灣)
2023-12-26 15:27:50 推 Brioni: 永康大案交屋真猛，直接往上抬一截 28F 12-26 16:45
推 Brioni: 大案最多的應該是新北 桃園，明年應該還有好幾波交屋潮
明年皇普 亞昕好幾個案子完工，北桃的買賣移轉量會一直維持高檔
會看到一整年的交屋潮 31F 12-26 16:50
作者:
chuosn (.............)
1.163.47.130 (台灣)
2023-12-21 10:49:51 推 Brioni: 總比整天覺得台灣完全沒問題需要面對來得好 419F 12-21 12:44
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.99.236 (台灣)
2023-12-21 03:26:14 推 Brioni: 其實最近幾年台幣對美金一度拉到27多除了半導體強勢外，被美國盯上也是個原因，美國有一票人期待25的台幣，對央行長期控匯不滿，所以央行索性試著鬆一點 423F 12-21 12:49
→ Brioni: 然後有些人可能太菜還是怎樣，不理解台積電當年張董回鍋後的夜鷹機會趕超牙膏廠的步調，無論誰當這八年總統，台積都 444F 12-21 12:52
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作者:
a234john168 (廢文局副局長)
123.252.18.234 (台灣)
2023-12-20 20:38:03 推 Brioni: 是說租金有包含店面嗎？各國有含店面的嗎？感覺店面數據比較好掌握 166F 12-20 21:52
→ Brioni: 國外政府怎麼取得住宅租金市場數字？ 169F 12-20 21:53
→ Brioni: 比較常見的方式有哪些啊@@？ 172F 12-20 21:53
作者:
enixsquare (aes)
59.115.92.94 (台灣)
2023-12-20 16:19:47 → Brioni: 再放錢出來啊你個87
貨幣大貶80%，自己做死
貨幣供給過頭想救還沒那麼容易勒
對法幣信心都沒了砍掉重來最快
低借貸成本刺激經濟跟吸毒救命一樣 4F 12-20 16:52
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作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.0.97 (台灣)
2023-12-20 13:27:59 推 Brioni: 平均500萬是因為早年的20年房貸還在還？然後還得差不多了 32F 12-20 14:50
→ Brioni: 而且十年前南部平均一戶才幾百萬
可能要看進三年@@？ 34F 12-20 14:51
作者:
bms ( )
223.137.41.40 (台灣)
2023-12-19 16:33:25 → Brioni: 高階打工族跟高股利收入是稅收貢獻主力這是事實吧？ 146F 12-19 17:33
作者:
TheDream (努力面對每一天)
125.224.147.13 (台灣)
2023-12-19 16:01:17 推 Brioni: 歐美日各國房屋稅收大概佔GDP 2.5-3%，台灣這方面也很少就是，能直接這樣比嗎@@ 111F 12-19 17:31
作者:
a11629933 (逆向運動學)
61.223.239.157 (台灣)
2023-12-18 20:43:23 推 Brioni: 自己算算看不就知道了，生活會不會受影響就看你對生活的期許是什麼 92F 12-19 00:50
作者:
anti87 (天機老和尚)
101.136.106.74 (台灣)
2023-12-18 18:05:56 推 Brioni: 這還挺難防的，之前還有人想用外勞管外勞，但也可能反過來集體犯案 12F 12-18 19:05
作者:
Bennyhome (view)
27.242.198.186 (台灣)
2023-12-18 12:47:29 推 Brioni: 肉被吃光了，某些縣市也快差不多了
找那種漲幅還不到一倍的才有肉 35F 12-18 14:14
作者:
IceFly (IceFly)
36.229.139.184 (台灣)
2023-12-17 20:01:07 推 Brioni: 帝國大廈有鋼骨，雖然強度沒這年代的高就是 4F 12-17 21:13
作者:
castlabell (HAPPY)
111.248.0.205 (台灣)
2023-12-17 12:03:43 推 Brioni: 以建築設計眼光，除了用不少白色，還真沒啥像的
富邦A25也快啟用了吧，目前台灣平均造價最高的商用建築
一坪造價破30萬，超高制震需求，又是大師設計、又是昂貴建材，剛開工就直接碰上鋼材人工飆漲 13F 12-17 12:45
作者:
micky83802 (雨傘)
111.249.80.146 (台灣)
2023-12-15 14:26:04 推 Brioni: 別搞到出人命欸 27F 12-15 15:32
作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
123.195.122.181 (台灣)
2023-12-14 23:34:52 推 Brioni: 至少等十年後桃機好了才能動 2F 12-14 23:45
作者:
a386036 (骷髏怪)
112.78.77.14 (台灣)
2023-12-14 23:16:41 → Brioni: 就以前國宅那種樣子 2F 12-14 23:22