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作者 mfcke (待退)
標題 [閒聊] 未來交屋量
時間 Wed Jun 11 00:23:43 2025

群組剛剛有傳一個未來三年交屋量

民間統計的樣子 當作參考就好

其他縣市我們不去討論

就看新竹縣市 對 是縣+市

大概一年是2500

2500裡面 外圍交屋量是比核心多很多的

要知道 新竹只有縣二三高鐵 新竹東區 是T1

一年不知道有沒有1000戶

至於新竹好處就是 斷崖式發展

你出了T1 T2區 就是GG

比較客觀方式

1.學區升學率 幾A幾+的 這我不熟

2.各里薪資中位數

我自己是判斷


富源豐岫 昇益御邸 大陸建設那塊

竹北關注這三個就好


富宇天雋 昌益鉑翡

新竹東區就這兩個


現在開始 只要每賣掉一間

都是讓T1區房價更紮實

一個月賣掉2間 即可

最後是科技業一好 對哪裡最有優勢 這就不說惹

以上



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.71.242 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2025-06-11 00:23:43
※ 文章代碼(AID): #1eI5mI_p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749572626.A.FF3.html
推 Tatsuya72:1F 06/11 00:52
推 zxc36mn7: 天雋還沒賣完嗎？好像賣很久了？2F 06/11 00:54
推 tp62u04: 富源好像大坪數？ 賣得不好？3F 06/11 00:56
→ fluffyradish: 問chatgpt 房市根據五行判斷區域流年，準到哭4F 06/11 02:07
推 JKjohnwick: 推5F 06/11 04:03
推 bobovillage: 四樓大，可以分享五行之於房地產嗎6F 06/11 05:30
推 darkangel119: 國小班級數越來越少 這幾年吵高中的事情 再過幾年就沒什麼用7F 06/11 06:38
推 CIIIO: 天雋賣6成 穩中穩9F 06/11 06:54
推 nellnell: m大指的是預售交屋量嗎10F 06/11 08:59
推 AirKobe24: 竹北台科大重劃區不算T1嗎？11F 06/11 09:11
推 zhi5566: 再過幾年 寄戶籍就可以讀到好國中了 現在國小 寄戶籍就可12F 06/11 09:24
→ quiet93: 不用寄，好學區都租得到阿，又不貴13F 06/11 09:25
→ zhi5566: 竹北之前那種出生就要入籍也沒了 少子化+多蓋了幾間14F 06/11 09:26
推 quiet93: https://i.imgur.com/P2IuJpe.jpeg
不是一個會秒殺的物件跟價格，就這樣15F 06/11 09:27
[圖]
推 zhi5566: 高中就是多了一間竹北實驗高中在華興那17F 06/11 09:29
推 quiet93: 竹科應該很多人移民，都把裝潢好的物件拿出來租
新竹租金真的很便宜，工程師上班時間又長，為什麼不合租就好，要去住爛又貴的新手村？
租金比a9還便宜18F 06/11 09:31
→ mfcke: 我滿贊成租屋的其實  因為租金也會流入房產
很多人不買改租 就是租金漲 這也算是好事22F 06/11 10:07
推 marsonele: 富源一戶多少啊24F 06/11 10:37
推 nshnsh: 那T2是哪幾區？25F 06/11 12:21
推 Audie21th: 樂居有兩筆富源的實登，差不多84跟86萬，總價5300起..話說去年第四季開始很有感竹北釋出很多大3房跟4房，自家社區2022至今才成交5戶，但現在8筆掛賣。26F 06/11 13:03
推 rumblefish: 我看FB富源一堆人問 但蓋這種五千萬的是太有自信了
點29F 06/11 13:18

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