作者 ro23416605 (小小德)標題 [請益] 直接找賣方仲介買中古屋時間 Mon Mar 17 23:37:25 2025
近期在北市看中古屋一陣子了
發現仲介都會把案子分出去大家一起聯賣
有些只分給自家品牌
有的會大雜燴大家一起賣
歡迎同業帶客人來成交
想請問就買方立場而言
直接找賣方仲介，也就是承辦人（開發這案子的）
會對議價有幫助嗎？（因為他可以冒全泡）
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※ 作者: ro23416605 2025-03-17 23:37:25
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推 smallpenguin: 推 承辦人的確會比較清楚該案情況
但往往都剛好看上陌生房仲的案子
交給信賴的房仲去議價1F 03/17 23:45
→ kumaliu1988: 我同學在台中看房不喜歡，那個仲介直接貼另一個品牌的配件物件。笑死 連xx都沒遮
xx房屋等沒遮4F 03/17 23:52
→ ro23416605: 假設承辦仲介能冒全泡，他買賣通吃，是否比較可能折一點仲介費7F 03/18 00:06
推 physicsdk: 不好說 而且你要當心 賣方仲介合理站在賣方立場比較多 無論是私交還是抽他比較多服務費都一樣 整單讓他吃
後續交易上你買方被凹的機會多很多 喬事情的時候連一個你能叫得動買方仲介都不存在會很辛苦 當然如果你自己很專業 或是運氣好遇到有良心的就沒事
仲介費不管怎麼樣就照你期望的數字談 有聽過最後賣方仲介冒全泡 主要帶你看房接洽的房仲還是會跟他們對半分9F 03/18 00:19
推 cobrabaton: 你開間不動產公司，然後跟對方說要配件
這樣不就省成本了17F 03/18 08:10
推 face: 當然是好談很多19F 03/18 08:22
推 x46824682x: 好奇...要買賣多少次才會有信賴房仲....20F 03/18 08:29
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