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標題 Re: [心得] 桃園璟都建設的預售屋要小心
時間 Sat Mar 15 02:46:38 2025
標題 Re: [心得] 桃園璟都建設的預售屋要小心
時間 Sat Mar 15 02:46:38 2025
先前我有發了一篇玄關門跟合約不符的文章
跟這位苦主同一個建商
看過這篇文的我還敢買下去真是勇氣十足
開門方向好不好見仁見智
只是建商的態度令人不敢恭維
※ 引述《peter118 (NOone)》之銘言：
: 去年買了璟X建設在桃園的預售屋，今年六月使用執照下來陸續交屋至今。
: 在初次驗屋前，建商/代銷完全不讓買方進入內看情況。
: 說是工地施工怕危險，我也不疑有他。
: 再來驗屋發現很多項目跟合約上寫的不一樣
: 第一，全棟冷水管的合約材質記載不鏽鋼壓接，但驗屋後發現是PVC。
: 第二，合約記載瓦斯主幹管設置於各戶外牆，但現場看到主幹管設置在陽台內。（降低
使
: 用坪效）
: 第三，合約平面格局圖，在廚房畫有冰箱擺放空間，但實際上廚房完全沒有空間可擺冰
箱
: 。（部分戶別）
: 還有未交屋就發生頂樓戶漏水, 地下室連續壁漏水這些常見的問題當然也有。
: 還有客餐廳樑柱未預留冷氣管線的穿樑套管（合約也有載明）。
: 以上違約項目住戶們反映後，建商一開始完全不處理，直到住戶幾十戶到消保會申訴，
歷
: 經數月的消保協調。
: 最近建商才提出一個可笑的低額補償金，並且建商的和解書還提到必須放棄其他瑕疵請
求
: 權，很多住戶都不敢簽。
: 結論就是各位買預售屋要小心。 否則可能贈送消保知識以及消費糾紛的法律知識課程
。
: 我知道這個建商還有下一期的建案叫做米X，替他打個廣告。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.241.86 (臺灣)
※ 作者: Naisa 2025-03-15 02:46:38
※ 文章代碼(AID): #1dr7cG_H (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741978000.A.FD1.html
推 : 預售屋就這樣啊...任人宰割
房子建好 錢也繳了一些 進退兩難 普通人玩不贏建商
政府也沒在保障買房民眾
預售屋的風險很多人都講過，既然還是選擇這類產品
承擔風險是必然的，如果無法承擔這種風險不用硬買1F 03/15 03:09
房子建好 錢也繳了一些 進退兩難 普通人玩不贏建商
政府也沒在保障買房民眾
預售屋的風險很多人都講過，既然還是選擇這類產品
承擔風險是必然的，如果無法承擔這種風險不用硬買1F 03/15 03:09
推 : 買預售屋前提是上市櫃大公司，或是在地有品牌的建商，沒聽過要賭真的風險太大6F 03/15 05:45
→ : 如果有負評，要賭就是承擔風險了8F 03/15 06:36
→ : 看了前文，大驚，居然現在還有冷水管不是不鏽鋼管的建案！？如果有看到你們建案有PVC的水管記得去鬧去吵上新聞啊9F 03/15 10:22
推 : 成屋再買，看清楚再說。買預售有問題和建商打官司耗時費力。人家有養律師群，你有嗎？除非重大缺失，一般許多的小缺失消費者都要自己吞下去12F 03/15 10:39
推 : pvc不好嗎15F 03/15 11:12
推 : 慘16F 03/15 12:46
→ : PVC再仔細看一下搞不好還不是南亞的是用大洋的
光頭葛格：酥酥脆脆脆脆脆17F 03/15 13:05
光頭葛格：酥酥脆脆脆脆脆17F 03/15 13:05
推 : 超爛19F 03/15 13:43
推 : 璟都算大的在地建商吧？20F 03/15 16:44
推 : 在地又怎樣 風評科科21F 03/15 21:38
推 : 懂行銷的公司 房子也還行22F 03/16 00:37
推 : 這間在地有名的，不是好評的有名…
6樓你說的這家全部符合，但結論可能不一定是你想的XD23F 03/16 03:04
6樓你說的這家全部符合，但結論可能不一定是你想的XD23F 03/16 03:04
推 : 這間風評已經爛很久了25F 03/16 09:27
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