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作者 yousking (京)
標題 [新聞] 若全面推動租賃實價登錄，內政部曝三風險
時間 Wed Dec  4 23:56:30 2024

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若全面推動租賃實價登錄？ 內政部曝有這3負面影響 | 房產新訊 | udn房地產
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中華民國不動產仲介公會全國聯合會日前開記者會，建議政府應全面推動租賃實價登錄。內政部今表示，房屋租賃是私權行為，租約不是... ...

 

內文：

若全面推動租賃實價登錄？ 內政部曝有這3負面影響
2024-12-04 16:51
聯合報／記者張曼蘋／台北即時報導

內政部今表示，房屋租賃是私權行為，若貿然全面推動租賃實價登錄，恐造成租屋市場閉
鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響。圖／本報資料照片

中華民國不動產仲介公會全國聯合會日前開記者會，建議政府應全面推動租賃實價登錄。
內政部今表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握
實際租金金額，若貿然全面推動租賃實價登錄，恐造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登
錄等負面影響。


內政部表示，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，如果貿然全面
推動租賃實價登錄，恐將造成三大負面影響，包括租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等
，必須嚴謹審慎。


內政部說明，為了推動租屋市場資訊透明化，自2012年已規定租賃仲介案件應實價登錄，
並且透過租賃條例立法與修法，規定租賃住宅服務業應提供租賃案件資訊，及包租業轉租
案件應辦理實價登錄。


內政部指出，今年8月在去識別化、個資保護、促進租金透明原則下，已運用租金補貼案
件資料，分別公布大專校院周邊、全國各行政區不同租屋類型租金統計，提供民眾當地租
屋合理價格參考。


內政部強調，推動租屋市場透明是住宅政策的重要一環，未來將持續蒐集各界意見，在兼
顧個資隱私與符合民眾需求的前提下，定期公布租金統計資料並精進資訊內容，逐步務實
推動租屋市場透明。

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心得：

包租公最後救命稻草：租金實價登錄
內政部打槍了。
還特別幫你指出：作價登錄
你看看你各位投資客，信譽多差......

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.141.226 (臺灣)
※ 作者: yousking 2024-12-04 23:56:30
※ 文章代碼(AID): #1dK7kmRN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733327792.A.6D7.html
推 ceca: 快點租金實價登陸拉.1F 12/04 23:59
推 KrisNYC: 預售屋實登就演給你看了2F 12/04 23:59
→ ceca: 不快點登陸,我租金全部都在漲2000喔.3F 12/04 23:59
→ KrisNYC: 房屋實登在那掐頭去尾人為審查 時不時被民代關切4F 12/05 00:00
推 SiaoBen1996: 租屋實登感覺要搭配出租照片xD
不然以後就是廢墟要租精裝價5F 12/05 00:00
→ KrisNYC: 租金實登 你想想猴猴的大夏館是要算幾間登上去?
他一間登上去 基本上可以影響全陽明山大學附近的坪價7F 12/05 00:00
→ yousking: 連救命稻草都沒了...2025還是買美債好了XDD9F 12/05 00:01
→ KrisNYC: 那你怎麼去管他要登多少 開價多少 租約多少?10F 12/05 00:01
→ yousking: K兄說得真好，一登下去還得了，開始地獄鬼島之路11F 12/05 00:02
推 NTU303150195: 這篇會逆風ㄇ12F 12/05 00:12
→ yousking: 開局一條狗，裝備全靠打，人生令人陶醉XDD13F 12/05 00:13
推 NTU303150195: 好累，我還是繼續當鹹魚風口豬
呱呱14F 12/05 00:15
推 veter: 這次政府蠻聰明的啊，租金實價登錄那就租不到便宜的房了16F 12/05 00:17
→ yousking: 呱呱，忠誠。17F 12/05 00:21
推 mitic1029: 支持租金實價登錄啊，漲租金又打擊非法包租客，破爛隔套透天還被迫加入都更，一舉數得18F 12/05 00:23
→ fluffyradish: 租屋仔毀滅～20F 12/05 00:35
→ jerry1019: 怎突然醒了21F 12/05 01:43
推 jaricho: 奇怪 空空這次怎麼不支持租金實價登錄了 ？？  不是都說惡劣房東租金不公開透明22F 12/05 02:55
推 eddie0729: 租金實價登錄 搭配租約公證,租金獲利減稅跟青年租金補貼 這都是一體的 可以幫助租屋市場健全實現居住正義啊24F 12/05 08:32
推 kokilly: 政府這次怎麼突然開竅 笑死26F 12/05 08:49
推 s5517821: 樂見 送租屋小草上路27F 12/05 09:14
推 darkdogoblin: 你是不是怕了28F 12/05 09:35

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