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作者 ccmaple (CCC)
標題 [請益] 房屋出租的房地合一稅
時間 Tue Dec  3 21:57:39 2024

小弟有一間公寓出租中
離購入至今已經第六年，房客有申請租金補貼
有查到的資訊是 若房客退租一年內沒有400萬免稅額度
不過想請問的是 若房客退租馬上售出的話
所繳的稅金是20%還是45%？
以及是否可以使用重購退稅？
第一次賣房，感謝各位先進指教
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.144.237 (臺灣)
※ 作者: ccmaple 2024-12-03 21:57:39
※ 文章代碼(AID): #1dJmvLlF (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733234261.A.BCF.html
推 rabinson: 201F 12/03 22:07
推 deertw1: 20，沒辦法重購退稅2F 12/03 22:20
推 sfking: 戶籍遷回去實際居住至少超過一年 有機會可以重購退稅
重點是真的要去住嘿 要經得起抽查的
要賣屋前連續自住滿'六'年才有400萬免稅
重購退稅沒有明文說幾年 所以建議超過一年 然後要真的去住因為國稅局是有罪推定 你要經得起他要求你提出的自住證據3F 12/03 22:32

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