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作者
標題 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
時間 Fri Nov 29 00:00:45 2024
作者
標題 Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
時間 Fri Nov 29 00:00:45 2024
※ 引述《yousking (京)》之銘言：
: 寫在之前，我實在不好為人師，但既然要介紹，就資料/圖表決勝負吧
整天發廢文就是想刷存在感好為人師 講一堆廢話幹嘛 陳年老魯
: 頂級商辦結論：
: a.台北價格低，約29.6%。
這不是廢話 你懂商業不動產?? 還是笑死 住宅都沒有了
你他媽談什麼商辦
apple都不會拼 還想討論GRE單字 笑死
: b.台北租金低，約46.4%，老問題，租金投報一樣屎。
便宜還不爽 見鬼啦?
東京跟台北在全球商業價值天壤之別
一個國際定義高危險戰亂地區 一個是有F-22 航母巡航的地方
完全反應出全球大企業選擇差異
不懂還能嘴一堆 誤人子弟 還敢廢話
: ---------------------------------------
: C.最頂級住宅區塔樓價格，日本採樣元麻布
: https://imgur.com/Mv1fdDD
: D.最頂級住宅區塔樓租金
: https://imgur.com/mrcs2Z9
: 頂級住宅大樓結論：
: a.台北價格高，約65.6%。
: b.台北租金低，約26%，住宅問題更嚴重，更貴，投報更屎
你知不知道塔樓光管理費 持有稅就多少了
討論日本住宅不討論稅率跟管理費 我建議直接當智障看
另外台北租金低還不好
邏輯狗幹到可悲
仔細看看你B 這點 你當你是投資客啊???
邏輯完全0分
鼓吹租房的 看到租金低 應該是興奮到不行
結果看到租金低 也要嘴
挖靠 只剩意識形態 想亂嘴人
B這點到底國小有沒有畢業啊
台北租金低 約26% 住宅問題更嚴重
我滿臉問號?????????????
所以租金低 讓大家租得起 這問題更嚴重? 有你整句話邏輯失智嚴重?
應該是租房者超開心 舉國歡騰吧
至於投報更屎 這干你屁事 我們喜歡當定存投報1.5%也爽 懂?
: 總體結論：
: 1.不要再胡扯說什麼台灣比較便宜了，對，租金＆投報便宜XDDD
: 2.日本不動產價格只有塔樓往上衝，其他真的還好
: 3.稅制，有興趣可以自行了解了解。坦白說，持有稅/雜支日本完勝XD
: 4.中產真的別委屈自己了，什麼便宜治百病，蓋房子不好好蓋，品質這麼差
: 還要洗腦你便宜治百病，還要洗腦你別眼高手低
: 今天買不起便當，難道問你：買不起可以吃屎啊！
: 買不起就移民啊！幹嘛委屈自己吃屎
結論就是先去念書
馬的 真的笑死
租屋仔看到這篇 就是要超級開心 決定租一輩子才對
投報率是你要關心的?
很想買喔? XD
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.75.210 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2024-11-29 00:00:45
※ 文章代碼(AID): #1dI9Em6w (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732809648.A.1BA.html
※ 同主題文章:
11-28 20:55
11-28 21:18
11-28 23:32
Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
11-29 00:00
11-29 00:04
11-29 16:27
11-29 18:41
11-29 19:11
11-30 03:22
12-11 13:01
推 : 其實社會上能有石破天驚成就的幾乎都是廣義的不正常族群看行文內容就知道 lol1F 11/29 00:03
噓 : 你為什麼要跟他認真
你就嗆他就好
我對魯空都是這樣
不要認真跟他分析什麼，那是沒意義的3F 11/29 00:03
你就嗆他就好
我對魯空都是這樣
不要認真跟他分析什麼，那是沒意義的3F 11/29 00:03
噓 : 是不是戳到了？顆顆7F 11/29 00:04
推 : 他會抓你的小錯誤，然後你又要跟他一直點滑鼠敲鍵盤找資料去反駁他
浪費生命8F 11/29 00:06
浪費生命8F 11/29 00:06
推 : 就槓精不用回應他 要跟魯空吵根本吵不完11F 11/29 00:07
推 : 對付魯空要堅守C卡這套，用竹竿戳她們看他在螢幕的另一端崩潰氣得急跳腳就好12F 11/29 00:08
推 : 魯蛇被戳到蠕動的樣子好可愛14F 11/29 00:08
→ : 這沒到認真分析吧 這很隨意嗆惹欸..15F 11/29 00:08
推 : 魯空覺得日本好就去啊 太平洋又沒加蓋
這種魯空最好都移民 不要留在台灣拖累我們16F 11/29 00:23
這種魯空最好都移民 不要留在台灣拖累我們16F 11/29 00:23
→ : 要不然低房價高租金好了，來看看空空們買的贏房蟲嗎18F 11/29 01:18
推 : 我是很難爭辯 就excel戰神吧 東京都精華區印象中跟整個臺北市大小差不多
很懶得19F 11/29 03:29
很懶得19F 11/29 03:29
推 : 真的智障分析22F 11/29 06:25
推 : 他的結論跑去投報率就是把自己潛意識想幹嘛不小心講出來了...23F 11/29 07:04
→ : 魯空就是千方百計的怕別人不知道他魯25F 11/29 07:43
推 : 不要理他，去外面曬太陽還比較爽26F 11/29 07:48
推 : 蠻好笑的哈哈哈 推分析魯蛇27F 11/29 08:29
建築着工統計調査 住宅着工統計 月次 2024年9月 | ファイル | 統計データを探す | 政府統計の総合窓口
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推 : 今天超派32F 11/29 09:08
→ : 真空軍我沒差 但是邏輯智障不能忍33F 11/29 09:14
推 : 推ㄧ個34F 11/29 09:17
推 : 所以結論就是租金太便宜，根本欠漲35F 11/29 09:30
推 : aby你怎麼會拿台北比東京都？
面積一樣嗎？
東京都面積幾乎跟台北+新北等大欸
而且新北一堆山坡，又不能讓你蓋房36F 11/29 09:33
面積一樣嗎？
東京都面積幾乎跟台北+新北等大欸
而且新北一堆山坡，又不能讓你蓋房36F 11/29 09:33
推 : 租金太便宜，房東應該上街抗議了40F 11/29 09:59
推 : 可以上podcast 噴，我喜歡聽，120沒髒話少了味道41F 11/29 10:04
推 : 太殘忍了42F 11/29 10:05
推 : 讚讚43F 11/29 10:28
推 : 好粗暴的言論 XD44F 11/29 11:45
推 : 槓精可悲45F 11/29 12:07
推 : 東京都供給量=全台灣 首都圈供給量=全台灣的三倍
東京都1000萬人 首都圈3000萬人
反正看得出來日本新屋供給比台灣高很多46F 11/29 12:08
東京都1000萬人 首都圈3000萬人
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